Edisonstraat 3 I Oud-Beijerland. Te koop. Vraagprijs: ,- kosten koper

Transcriptie

1 Edisonstraat 3 I Oud-Beijerland Te koop Vraagprijs: ,- kosten koper

2 Omschrijving In nieuw ontwikkeld verzamelgebouw gelegen representatieve bedrijfsunit van 100 m² met parkeerplaats gunstig gelegen op bedrijven "De Bosschen". Oud-Beijerland heeft een regionale centrumfunctie binnen de Hoeksche Waard op het gebied van wonen, werken, sporten en onderwijs. De eigentijdse architectuur, gecombineerd met duurzame materialen geeft het bedrijfscomplex een uitstraling op niveau. Het complex wordt volgens de modernste normen en eisen gebouwd en er kan met de wensen van het bedrijf rekening worden gehouden. Kenmerken van de bedrijfsunit: - 60 m² begane grond en 40 m² entresol - Monoliet afgewerkt betonvloer op de begane grond (vloerbelasting kg/m²) - Entresolvloer in (vloerbelasting 500 kg/m²) - Vrije hoogte onder staal constructie ca meter - Vrije hoogte onder entresolvloer ca meter - Vrije hoogte op entresolvloer ca meter - Stalen trap naar entresol - Verwarming middels gasheater - Verlichting onder staaldak - Diverse wandcontactdozen - Elektrisch bedienbare overheaddeur - Toilet Ligging en bereikbaarheid De Edisonstraat is gelegen op het bestaande bedrijventerrein De Bosschen. De locatie is goed bereikbaar met zowel eigen als openbaar vervoer. Een bushalte is op 1 minuut loopafstand aanwezig. De op- en afrit naar de rijksweg A29 liggen op circa 7 autominuten zodat met circa 15 autominuten de nieuwe bedrijfsterreinen Reijerwaard in Barendrecht en Donkersloot in Ridderkerk goed bereikbaar zijn. Middels de nieuw gerealiseerde Rijksweg A4 die de ring van Rotterdam direct in verbinding brengt met de regio Haaglanden is ook Den Haag binnen het uur bereikbaar. Reistijden Bestemming reistijd: Rotterdam centrum 28 minuten Rotterdam airport 32 minuten Schiphol 59 minuten Den Haag 47 minuten Dordrecht 27 minuten Breda 41 minuten Antwerpen 63 minuten Parkeren De bedrijfsunit beschikt over 1 parkeerplaats.

3 Kenmerken Vraagprijs : ,- k.k. BTW van toepassing : Ja Hoofdbestemming : Bedrijfsruimte Bouwjaar : 2017 Bouwvorm : Bestaande bouw Onderhoud binnen : Uitstekend Onderhoud buiten : Uitstekend Ligging : Bedrijventerrein Afstand tot snelwegafrit : Op m of meer Afstand tot NS : Op m of meer Afstand tot : Op m tot m Winkelvoorzieningen Kantoor aanwezig : Nee Totale oppervlakte : 100 m² Oppervlakte bedrijfshal : 100 m² Vrije hoogte : 3.00 meter Terrein aanwezig : Nee

4 Locatie Adres gegevens Adres Postcode / plaats Provincie Edisonstraat 3 I 3261 LD Oud-Beijerland Locatiekaart

5 Foto s

6 Plattegrond Plattegrond

7 Doorsnede Plattegrond

8 De NVM Het huis waarvoor u belangstelling heeft en waarvan u bijgaand de gegevens ontvangt is door de verkoper te koop aangeboden via een NVM-makelaar. Een NVM-makelaar is een beëdigde vakman of vrouw, die naast het volgen van een gedegen opleiding, praktijkervaring heeft opgedaan, na verloop van geruime tijd met goed gevolg een praktijktoets heeft afgelegd, gecertificeerd is en is ingeschreven in het register van VastgoedCert. Goede verplichte nascholing houdt een NVM-makelaar up-to-date. Belangrijk om te weten is ook dat de NVM-makelaar zich houdt aan de erecode van de NVM, waarin de gedragsregels zijn opgenomen. Het zal u duidelijk zijn dat de makelaar, erkend door en aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars, veel meer is dan zomaar een huizenverkoper. Voor u, als potentiële koper, is het van belang een verantwoord bod uit te brengen. Behalve dit, is het voor de financieringsaanvraag bij de banken belangrijk wanneer een NVM-makelaar een taxatie heeft verricht. Wij adviseren u dan ook een NVM-makelaar in te schakelen voor zowel advies bij aankoop als voor taxatie. U kiest dan voor integriteit, kwaliteit en betrouwbaarheid. Hieronder de namen van de in deze regio gevestigde NVM-makelaars: Oud-Beijerland Koop- en hypotheekadvies Spiering Makelaardij o.z. B.V. tel Makelaardij Groote Waard tel De Jong Makelaardij tel Kolf onroerende zaken tel Numansdorp Makelaars- en taxatiekantoor VMK tel Mijnsheerenland Vrieling MakelaarsHuis o.z. tel s-gravendeel Marquis makelaars en taxateurs tel Puttershoek De Jong Makelaardij tel