TIEL Morsestraat 11 I

Transcriptie

1 TIEL Morsestraat 11 I

2 Kenmerken & specificaties Ligging Bedrijventerrein Bestemming Bedrijventerrein t/m categorie 5.1 met functieaanduiding specifieke vorm van detailhandel perifeer 2 Bouwjaar 2006 Totale oppervlakte circa 140 m² Aantal verdiepingen 2 Vloerbelasting circa kg / m² Vrije hoogte circa 3.5 meter

3 Omschrijving In bedrijfsverzamelgebouw Morseplaza gelegen bedrijfsunit voorzien van bedrijfsruimte en moderne kantoorruimte. De locatie kent een goede bereikbaarheid en wordt omringd door zowel lokale ondernemers als grote concerns. In de loop der jaren is er onder andere een nieuw toilet met fontein (2019) geplaatst, een alarmsysteem (2018) geïnstalleerd en is de moderne kantoorruimte voorzien van een pvc vloer. Een kant- en klare unit die u zo kunt betrekken. Ideaal voor een startende of kleine ondernemer! INDELING: begane grond: entree voorzien van meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, vernieuwde toiletruimte, pantry en bedrijfsruimte met separate berging. eerste verdieping: open kantoorkamer. ALGEMENE INFORMATIE: - oppervlakte bedrijfsruimte circa 70 m² - vloerbelasting bedrijfsruimte circa kg/ m² - vrije hoogte bedrifjsruimte circa 3.5 meter - oppervlakte kantoorruimte circa 70 m² - vloerbelasting kantoorruimte circa 500 kg/ m² PARKEREN: Bij de unit behoren twee parkeerplaatsen. BEREIKBAARHEID: Tiel is centraal gelegen in de Betuwe en kent een uitstekende bereikbaarheid. Er zijn goede verbindingen naar diverse grote steden. Zo bereikt u binnen enkele autominuten de snelweg A15 (Rotterdam - Bemmel) en is knooppunt Deil en de A2 binnen ca. 15 autominuten aan te rijden. In en nabij het centrum zijn tevens diverse buslijnen te vinden en het NS station is op loopafstand te bereiken. OPLEVERINGSNIVEAU: - gelegen op bedrijventerrein 'Kellen' - modern bedrijfsverzamelgebouw Morseplaza - combinatie tussen bedrijfsruimte en kantoorruimte - voorzien van alarmsysteem (2018) - toilet begane grond in 2019 geheel vernieuwd - moderne kantoorruitme - twee bijbehorende parkeerplaatsen - servicekosten á 280,- per jaar - aanvaarding in overleg

4

5

6

7

8 Plattegronden

9 Plattegronden

10 Kadastrale kaart

11 Ons team Jan Pieter van Woerekom NVM register makelaar & taxateur RM RT Anita Rasing kandidaat makelaar & taxateur Kitty Bronk assistent makelaar Natasha Lageweg assistent makelaar i.o. Of het nu gaat om het kopen, huren, verkopen, verhuren of taxeren van bedrijfspanden: Rozenhage Bedrijfshuisvesting is sinds 1974 dé bedrijfsmakelaar voor Tiel, de Betuwe, het land van Maas en Waal en verre omstreken. Onze makelaars hebben hart voor de zaak en kennen de regio als geen ander. Wij combineren onze kennis en ervaring met een prettige en persoonlijke aanpak. We nemen de tijd voor u en uw wensen, wij kunnen snel en pro-actief schakelen en houden de markt en de laatste ontwikkelingen continu scherp in de gaten. Uiteraard zijn onze makelaars en taxateurs volledig gecertificeerd volgens de laatste eisen van vastgoedinstanties en financiële instellingen. Ook is ons kantoor aangesloten bij de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs). We gaan graag op zoek naar een passende locatie voor uw bedrijf of we zorgen dat we een geschikte koper of huurder voor uw huidige bedrijfspand vinden. Ook het taxeren van een bedrijfspand behoort tot de mogelijkheden. Neem contact met ons op voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek.

12