Te huur/te koop. Van Leeuwenhoekstraat 7-9

Transcriptie

1 Te huur/te koop Van Leeuwenhoekstraat DW Reeuwijk Basis Bedrijfshuisvesting Lage Gouwe LG, Gouda Telefoon: (0182) gouda@basis.nl

2 Omschrijving Algemeen: Het betreft hier twee bedrijfsunits onderdeel uitmakend van een bedrijfsverzamelgebouw. In totaal komt circa 705 m² beschikbaar voor de verkoop/ verhuur. De units zijn momenteel gesplitst maar de i ndeling kan eenvoudig worden aangepast (bijvoorbeeld een koppeling). Het pand is gelegen op bedrijventerrein Zoutman wat goed bereikbaar is vanaf de snelweg A12 en A20 en autoweg N11 onder andere door de nieuwe rondweg van Reeuwijk. Bereikbaarheid: Goede bereikbaarheid, bedrijventerrein Zoutman is gelegen nabij de A12 ( Den Haag, Rotterdam Utrecht). Daarnaast is het pand gelegen nabij de N11 (Bodegraven - Alphen aan den Rijn Leiden ). Do or de nieuwe rondweg van Reeuwijk zullen de uitvalswegen nog beter te bereiken zijn. De busverbindingen zijn gelegen op loopafstand. Op eigen terrein zijn circa 10 parkeerplaatsen gelegen. Gebruiksmogelijkheden: Het object is geschikt voor diverse bedrijfs- en kantoordoeleinden. Oppervlakte: De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 705 m² verdeeld over: Nummer 7: Kantoor-/ en aanverwante ruimte : circa 430 m² (over twee bouwlagen). Bedrijfsruimte : circa 150 m². Nummer 9: Kantoor-/ en aanverwante ruimte : circa 125 m² (over twee bouwlagen). Oplevering: In overleg. Opleveringsniveau: Van Leeuwenhoekstraat 7 is voorzien van een mooie entree met vide en heeft een opleveringsniveau voorzien van onder andere: Kantoorruimte: - systeemplafond met (inbouw) verlichtingsarmaturen;

3 - toiletgroep D & H zowel op de begane grond als op de 1e verdieping; - entree voorzien van plavuizen met glazen trap naar de 1e verdieping; - begane grondvloer uitgevoerd als kantoortuin; - 1e verdieping diverse ruimten waaronder kantine/ barruimte; - verwarming alsmede airconditioning middels plafondunits gebruik maken van Nefit HR Ecomline Ketels. Bedrijfsruimte: - monoliet afgewerkte betonvloer; - elektrisch bedienbare overheaddeur voorzien van loopdeur; - vrije hoogte circa 6,5 meter; - lichtstraat. Van Leeuwenhoekstraat 9 bestaat uit kantoorruimte verdeeld over twee bouwlagen en heeft een opleveringsniveau voorzien van onder andere: - systeemplafond met (inbouw) verlichtingsarmaturen; - toilet & pantry op de begane grond; - kabelgoten; - centrale verwarming (ketel Nefit); - airconditioning. Op het met klinkers verharde buitenterrein zijn circa 10 parkeerplaatsen gelegen. Huurprijs: ,- per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting en eventuele se rvicekosten. Nummer ,- per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting en eventuele se rvicekosten. Nummer ,- per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting en eventuele se rvicekosten. Koopsom:

4 N.o.t.k. Kadastrale gegevens: Gemeente: Reeuwijk; Nummer: B; Sectie: 4273; Grootte: 8 are en 71 centiare. Huurprijsherziening: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging va n het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2000=100), gepu bliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Zekerheidsstelling: Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met de wettelijke omzetbelasting en servicekosten. Huurcontract: Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM). BTW: Van toepassing. Huurtermijn: In overleg. Huurbetaling: Per kwartaal vooruit. Bijzonderheden: Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar. Voor meer informatie: Basis Bedrijfshuisvesting Gouda B.V

5 Kenmerken Koopsom ,- kosten koper Huursom ,- per jaar Status Beschikbaar Aanvaarding in overleg Bouw Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar Oppervlakten Oppervlakte m Indeling Aantal bouwlagen 2 Basis Bedrijfshuisvesting Lage Gouwe LG Gouda Telefoon : (0182) Website : info@basis.nl

6 Foto's

7

8

9