Te koop. Rooseveltstraat 8 a9

Transcriptie

1 Te koop Rooseveltstraat 8 a BM Leiden Vrijheidslaan 35, 2321 JR Leiden (071) leiden@basis.nl

2 Omschrijving TE KOOP Rooseveltstraat 8a9 te Leiden (2321 BM) ALGEMEEN Het betreft hier een moderne en representatieve bedrijfsunit van ca. 212 m², welke onderdeel uitmaakt van bedrijfsverzamelgebouw 'De Witte Roos'. Het bedrijfsverzamelgebouw heeft een moderne uitstraling en is ontworpen met hoogwaardige materialen. Het project is bedoeld voor bedrijven die behoefte hebben aan een werkplaats (al dan niet met bedrijfskantoor), showroom of anderszins, met eigen parkeerplaatsen. Op bedrijventerrein 'Roosevelt' is een grote diversiteit aan bedrijven te vinden en bovendien is het bedrijventerrein gelegen nabij Rijksweg A4, alsmede de Provinciale wegen N206 en N11. De bedrijfsunit is multifunctioneel en bovendien uitermate geschikt te noemen indien u een startende ondernemer bent of juist toe bent aan een volgende stap met uw bedrijf! Bouwjaar: omstreeks BEREIKBAARHEID De Rooseveltstraat heeft van origine een industrieel karakter. De laatste jaren is hard gewerkt aan revitalisatie van het terrein en mede door vestiging van een aantal showrooms en de bouw van nieuwe bedrijfspanden is de uitstraling sterk verbeterd. Aan de rand van de Leidse binnenstad is het een prima locatie voor aanbieders van producten en diensten in de Leidse regio, maar ook de aansluiting met de A4 ligt vlakbij, waardoor de bereikbaarheid optimaal is. Bereikbaarheid per openbaar vervoer is eveneens goed te noemen. Diverse bushalten zijn gesitueerd in de directe omgeving van het bedrijfsverzamelgebouw. OPPERVLAKTE / INDELING De bedrijfsunit heeft in totaal een oppervlakte van ca. 212 m² en is als volgt ingedeeld: Begane grond: ca. 106 m² bedrijfsruimte; Eerste verdieping: ca. 106 m² kantoor-/showroomruimte. PARKEERMOGELIJKHEDEN De bedrijfsunit beschikt over 3 eigen parkeerplaatsen. OPLEVERINGSNIVEAU Elke unit wordt opgeleverd met een eigen entreeruimte en een trappenhuis naar de verdieping(en). Bij een aantal units wordt een bergruimte voorzien op de begane grond. De units worden tevens voorzien van een grote elektrisch bedienbare sectionaaldeur met één lichtstrook. Optioneel is het mogelijk om de sectionaaldeur met vier lichtstroken uit te voeren. De bedrijfsunits worden verder casco uitgevoerd. Dit houdt in dat de plafonds ruw en onafgewerkt zijn opgeleverd. De wanden zullen uitgevoerd worden als onafgewerkte kalkzandsteen vellingblokken. Alle vloeren worden uitgevoerd in beton en monoliet (glad) afgewerkt. Een uitgebreide projectfolder is op aanvraag beschikbaar. KOOPSOM ,00 v.o.n. SERVICEKOSTEN Nader te bepalen.

3 OMZETBELASTING Het betreft hier een met BTW belaste verkoop. AANVAARDING In overleg met verkoper. COURTAGE Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente: Leiden Sectie: O Nummer: 5522 A12 BIJZONDERHEDEN Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar. OVERIG Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.

4 Plattegrond

5 Foto's