VERKOOPINFORMATIE NIEUWBOUW MAASVLAKTE PLAZA TE ROTTERDAM

Transcriptie

1 Ooms Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V. Postbus DA ROTTERDAM tel VERKOOPINFORMATIE NIEUWBOUW MAASVLAKTE PLAZA TE ROTTERDAM

2 2 VERKOOPINFORMATIE MAASVLAKTE PLAZA TE ROTTERDAM Algemeen Het object betreft een nieuw te realiseren bedrijfscomplex gelegen op de Maasvlakte I bestaande uit meerdere bedrijfsunits. De ondergelegen grond zal door het Havenbedrijf Rotterdam voor een periode van 40 jaar in erfpacht worden uitgegeven. De jaarlijkse canonverplichting zal ca. 11,-- per m 2 per jaar bedragen op basis van een perceel van ca m 2. De bedrijfsunits worden gerealiseerd op een locatie met een oppervlakte van ca m 2, gelegen naast het in aanbouw zijnde truckcentrum. Dit centrum bestaat uit 350 bewaakte parkeerplaatsen, waarvan 90 plaatsen worden ingericht voor vrachtwagens met gevaarlijke stoffen. De parking is 24/7 beschikbaar. Tevens wordt in de directe omgeving een motorbrandstoffenstation van Shell worden gevestigd. Het bedrijfscomplex omvat drie units ter grootte van circa m 2, derhalve in totaal circa m 2. De units zijn voorzien van een kantoorruimte op de begane grond met een oppervlakte van circa 90 m 2, met een entresolvloer op de 1e verdieping die desgewenst afgewerkt kan worden tot kantoorruimte. Per unit zijn twee elektrisch bedienbare overheaddeuren beschikbaar. Het buitenterrein beschikt over 58 parkeerplaatsen. Zie bijgaande schets op pagina 5. Locatie De Maasvlakte wordt ontsloten door de snelweg A15 en is rechtstreeks aangesloten op het havengebied. Naast de snelweg is het gebied voorzien van moderne spoorwegfaciliteiten en zijn er voorzieningen voor container barge services binnen een afstand van 1 kilometer. Deze voorzieningen worden aangeboden door het Havenbedrijf Rotterdam in samenwerking met de spoorvervoerder en de ECT Delta Terminal. Vanaf deze terminal loopt een zogenaamde gesloten en door de douane gecontroleerde baan voor multi-trailer voertuigen door het gebied, wat bijdraagt aan een snelle afhandeling van lading. Verschillende andere Rotterdamse havens liggen op 15 autominuten afstand. Rotterdam The Hague Airport, met tal van nationale en internationale bestemmingen, ligt op circa 25 autominuten afstand. Bereikbaarheid Het project is goed bereikbaar met auto vervoer via rijksweg A15 (Botlek-Rozenburg). Ter hoogte van Rozenburg gaat de N15 over in de A15 richting Nijmegen. Bij Rotterdam maakt de A15 deel uit van de ring Rotterdam en heeft aansluitingen op de A4 (Pernis-Vlaardingen), A29 (Rotterdam-Dinteloord) en A16 (Rotterdam-Breda) Indeling Unit Bedrijfsruimte Entresol Kantoorruimte A m 2 90 m 2 90 m 2 B m 2 90 m 2 90 m 2 C m 2 90 m 2 90 m 2

3 3 Voorzieningen Bedrijfsruimte: Gladafgewerkte onderheide betonvloer; Vloerbelasting kg/m 2 ; Vrije hoogte ca. 8 meter; Verwarming d.m.v. heater(s); Verlichting; Daglichttoetreding via de gevels; Electrische bedienbare overheaddeuren ca. 5.0 breed x 4.5 hoog m 1 ; Mogelijkheid tot inbouw van een kraanbaan; Mogelijkheid voor krachtstroomaansluiting; Mogelijkheid voor schrobputten; Krachtstroomaansluiting Kantoorruimte: Isolerende beglazing; Te openen ramen; Verwarming d.m.v. CV-radiatoren; Pantryvoorziening; Toiletgroep; Systeemplafonds met inbouwarmaturen. Buitenterrein Mogelijkheid tot afsluitbare toegangspoorten; Verharding d.m.v. betonklinkers; Buitenverlichting; Gemarkeerde parkeerplaatsen; Riolering. Koopsom Vanaf ,-- per unit exclusief BTW. Omzetbelasting Koper dient bereid te zijn mede te werken aan een met BTW belaste levering. Datum van oplevering 9 maanden na start bouw.

4 4 Inlichtingen Ooms Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V. Tel.: Bezoek ook onze internetsite Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

5 5 Impressie foto s:

6 6

7 7

8 8 Bron: Google maps