KOOPSOM ,00 kosten koper

Transcriptie

1 Shannonweg te Botlek Rotterdam Ca m² bedrijfsruimte, ca. 670 m² kantoorruimte en ca m² buitenterrein KOOPSOM ,00 kosten koper exclusief BTW en servicekosten

2 Kenmerken Koopprijs ,-- kosten koper Parkeerplaats Voldoende parkeerruimte op eigen terrein. Opleveringsniveau In huidige, verhuurde staat. Datum van oplevering In overleg. Omzetbelasting Indien verkoper dit wenst, dient koper bereid te zijn mede te werken aan een met BTW belaste levering. Shannonweg 81-83, Botlek Rotterdam 2

3 Indeling Ca m² bedrijfsruimte Ca. 135 m² kantoorruimte op de begane grond Ca. 535 m² kantoorruimte op de 1ste verdieping Ca m² buitenterrein Het object is vrijwel geheel verhuurd, met uitzondering van ca. 440 m² kantoorruimte op de verdieping. De huuropbrengst van het verhuurde deel bedraagt thans ,-- per jaar, exclusief BTW en servicekosten. Voorzieningen Bedrijfsruimte Kantoorruimte Laadkuil met 10 loadingdocks, voorzien van levellers en shelters; Onderheide gladafgewerkte betonvloer; Vloerbelasting kg/m²; Vrije hoogte ca. 9,00 meter; Was en kleedruimte; Kantine; Toiletgroep; Krachtstroomaansluiting. Isolerende beglazing; Pantry voorziening; Verwarming d.m.v. cv radiatoren; Verlichting door middel van opbouwarmaturen; Buitenterrein Verhard buitenterrein; Afsluitbare toegangspoort; Voldoende parkeerruimte. Shannonweg 81-83, Botlek Rotterdam 3

4 Omschrijving Algemeen Omzetbelasting Het bedrijfsobject is gelegen aan de Shannonweg Indien verkoper dit wenst, dient koper bereid te te Rotterdam-Botlek. Het object is gelegen zijn mede te werken aan een met BTW belaste op het bekende Distripark Botlek te midden van levering. internationale expediteurs. De locatie is uitstekend bereikbaar voor vrachtverkeer via de A-15 en is Datum van oplevering bijzonder geschikt voor havengebonden In overleg. opslagactiviteiten. Wijze van oplevering Kadastrale aanduiding In huidige, verhuurde staat. Gemeente Rotterdam, Sectie E, nummer AK 748. De oppervlakte bedraagt 1 hectare, 4 aren en 23 Bestemmingsplan centiare. Shannonweg maakt onderdeel uit van bestemmingsplan 'Botlek-Vondelingenplaat'. Bovengenoemde perceel is door de gemeente Rotterdam in erfpacht uitgegeven tot en met 30 Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende juni De erfpachtcanon bedraagt ,44 informatieverstrekking niet als een aanbieding of per jaar. De canon wordt jaarlijks op 1 juli offerte mag worden beschouwd. Aan deze geïndexeerd conform het consumenten gegevens kunnen geen rechten worden prijsindexcijfer. ontleend. Shannonweg 81-83, Botlek Rotterdam 4

5 Locatie Bereikbaarheid Het object is gelegen op het bekende Distripark Botlek te midden van internationale expediteurs. De locatie is uitstekend bereikbaar voor vrachtverkeer via de A-15 en is bijzonder geschikt voor havengebonden opslagactiviteiten. Parkeren Voldoende parkeerruimte op eigen terrein. Shannonweg 81-83, Botlek Rotterdam 5

6 Shannonweg 81-83, Botlek Rotterdam 6

7 Shannonweg 81-83, Botlek Rotterdam 7

8 Bestemmingsplan Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan BOTLEK-VONDELINGENPLAAT van de Gemeente Rotterdam (onherroepelijk d.d. 23 april 2015) en is bestemd voor Bedrijf - Distributie (art. 28). A distributieactiviteiten; B voorzieningen, zoals afvalwaterzuivering, luchtbehandelingssystemen, damp- en geurverwerkingsinstallaties en elektriciteitsopwekking anders dan met behulp van windturbines, die ten dienste staan van de bestemming, bedoeld onder a; C bedrijfsgebonden kantoren; D (spoor)wegen en paden; E water en waterhuishoudkundige voorzieningen; F kaden, taluds en afmeervoorzieningen; G laad- en losvoorzieningen; H kabels en (buis)leidingen; I nuts-, groen- en parkeervoorzieningen; J erfafscheidingen en geluidswerende voorzieningen. Bron: Shannonweg 81-83, Botlek Rotterdam 8

9 Kadastrale kaart Adres Shannonweg Postcode / Plaats 3197 LG Botlek Rotterdam Gemeente Rotterdam Sectie / Perceel E/ AK 748 Erfpacht, tot en met 30 juni De erfpachtcanon bedraagt ,44 per jaar. De canon wordt jaarlijks op 1 juli geïndexeerd conform het consumenten prijsindexcijfer. Shannonweg 81-83, Botlek Rotterdam 9

10 U bent van harte welkom Neem vrijblijvend contact op via: Telefoonnummer: Deskundigheid Maaskade NJ Rotterdam Aandacht Service Beste promotie Passie Persoonlijke benadering Prijs/kwaliteit Goed bereikbaar

11