VERHUURINFORMATIE DRIEMANSSTEEWEG 250 TE ROTTERDAM

Transcriptie

1 VERHUURINFORMATIE DRIEMANSSTEEWEG 250 TE ROTTERDAM Ooms Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V. Postbus DA ROTTERDAM tel fax

2 VERHUURINFORMATIE DRIEMANSSTEEWEG 250 TE ROTTERDAM Algemeen/locatie Het kantoren- en bedrijvengebied aan de Driemanssteeweg is centraal gesitueerd langs de A15. De locatie is uitstekend per auto ontsloten via de op- en afrit Rhoon/Charlois. Het centrum van de stad is goed bereikbaar via de Zuiderparkweg. In dit gebied zijn ondermeer Issue, Technisch Unie en Breur gevestigd. Daarnaast bevinden zich in het gebied diverse automobieldealers (onder meer Audi, BMW, Fiat, Honda, Mercedes, Peugeot, Renault, Volvo en Volkswagen). De gunstige verhouding tussen de hoeveelheid bedrijfsruimte en kantoorruimte, de aanwezigheid van twee loadingdocks en het optioneel te gebruiken buitenterrein maken dat het object als courant kan worden omschreven omdat het voor vele verschillende gebruiksdoeleinden geschikt is. Kadastrale aanduiding Gemeente : Charlois, Sectie : C, Nummer : Indeling Ca m 2 bedrijfsruimte Ca. 560 m 2 kantoorruimte* 30 parkeerplaatsen * De kantoorruimte kan worden uitgebreid met een oppervlakte van ca. 382 m². Optioneel buitenterrein Het object beschikt optioneel over een voorgelegen buitenterrein die o.a. de mogelijkheid biedt om extra parkeerplaatsen te creëren. Het betreffende perceel is ca m² groot. Voorzieningen Bedrijfsruimte: Onderheide gladafgewerkte betonvloer; Vloerbelasting kg. per m 2 ; Vrije hoogte ca. 8 m 1 ; Verwarming d.m.v. heaters; Daglichttoetreding via de gevels; Verlichting; Krachtstroomaansluiting; Laadkuil voorzien van 2 loadingdocks (ca. 3,00 m 1 br x ca. 3,00 m 1 h); Overheaddeur op maaiveldniveau (ca. 4,00 m 1 br x ca m 1 h); Toiletgroep met was-/kleedruimte. Driemanssteeweg 250 te Rotterdam /JB/

3 Kantoorruimte: Entree voorzien van tochtsluis; Showroom/kantoorruimte op de begane grond; Toiletgroep; Kantine met pantryvoorziening; Te openen ramen per moduulmaat van 3,60 m 1 ; Hoog rendement isolerende beglazing (aan de zonzijde zonwerend); Inbouw TL- verlichtingsarmaturen; Verlaagd systeemplafond; Airco-units; Verwarming door middel van CV-radiatoren; Wandgoten langs de gevels; Vloerbelasting ca. 400 kg per m 2. Huurprijs Bedrijfsruimte : 60,-- per m² per jaar Kantoorruimte : 90,-- per m² per jaar Parkeerplaatsen : 350,-- per parkeerplaats per jaar. *Genoemde prijzen zijn exclusief BTW en servicekosten. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurtermijn Vijf jaar met een optieperiode van vijf jaar. Omzetbelasting Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs. Bijkomende kosten Nader overeen te komen. Zekerheidsstelling Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW. Betalingswijze De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per Kalenderkwartaal. Datum van oplevering In overleg. Driemanssteeweg 250 te Rotterdam /JB/

4 Huurovereenkomst De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te s-gravenhage, worden opgemaakt. Inlichtingen Ooms Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V. Tel.: Fax.: Bezoek ook onze internetsite Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Driemanssteeweg 250 te Rotterdam /JB/

5 Plattegrond Begane grond

6 Plattegrond 1 e verdieping

7

8

9

10

11 optioneel buitenterrein Bron: PDOK Viewer Bron: BAG Viewer Driemanssteeweg 250 te Rotterdam /JB/