Onderstaand treft u de uitgebreide verkoopdocumentatie van dit onroerend goed.

Transcriptie

1 Geachte lezer, Onderstaand treft u de uitgebreide verkoopdocumentatie van dit onroerend goed. Indien u nog vragen heeft, een nadere toelichting wenst, of een afspraak voor bezichtiging wilt maken dan vernemen wij dit graag van u. Mocht deze woning niet geheel aan uw wensen voldoen, dan kunt u uw woonwensen kenbaar maken op onze website. Wij houden u dan persoonlijk op de hoogte van ons actuele aanbod. kijk ook eens op: Wij vertrouwen er op u hiermede voldoende te hebben geïnformeerd en tekenen, met vriendelijke groet, PAR-3 Makelaars G.J.A.E.M. van de Meulengraaf makelaar o.g. beëdigd taxateur

2 TE KOOP

3 * Uitzonderlijke architectuur * Een moderne, in smaakvolle lichte tinten afgewerkte schakelwoning met C.V., inpandige garage, moderne keuken, moderne badkamer, 4 slaapkamers, verwarmd zwembad met bijgebouw met sauna, massagedouche en omsloten tuin met betegeld terras! Ligging: Indeling: Begane grond: uitstekend, in stadsdeel Strijp, aan de rand van villaplan Engelsbergen, uitermate rustig aan hofje met soortgelijke woonbebouwing, volop groen in de directe omgeving, op korte afstand van speelgelegenheid, AH-XL, scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen. overdekte entree, hal met meterkast, garderobenis en modern betegeld toilet met fontein, eetkamer met erker aan voorzijde, open keuken met moderne kunststof keukeninrichting v.v. afzuigkap, keramische kookplaat, elektrische oven, koelkast, vrieskast, combi-magnetron en massief granieten aanrechtblad, royale living over de volle breedte met open haard en openslaande deuren naar terras, inpandig bereikbare garage met kanteldeur w.i. loopdeur. 1 e verdieping: overloop met volop lichtinval, 4 ruime slaapkamers waarvan 1 met toegang naar balkon, moderne geheel betegelde badkamer met whirlpool, separate douche, 2x VWT en 2 e toilet, separate wasruimte met opstelling C.V.. Bijzonderheden: - bouwjaar perceelsoppervlakte 2.42 are - inhoud 550 m³ totaal - uitstekende isolatievoorzieningen o.a. gehele huis v.v. isolerende beglazing - gehele woning v.v. hardhouten kozijnen met uitstekende kierdichting - smaakvolle marmeren vloer waaronder vloerverwarming in hal, toilet, eetkamer, keuken en living - smaakvolle laminaatvloer overloop en slaapkamers - neutrale wandafwerking in moderne tinten

4 - omsloten achtertuin met betegeld terras, buitenzwembad, tuinverlichting en achterom - vrijstaand bijgebouw met entree met tegelvloer, wandbetegeling, designradiator, massage-douche, toilet met fontein en Finse sauna Aanvaarding: Vraagprijs: in overleg ,-- K.K. overdrachtsbelasting van 6% naar 2% uw voordeel direct ,--! entree met straatbeeld

5 impressie living

6 impressie eetkamer in verbinding met de keuken

7 impressie slaapkamers

8 impressie badkamer impressie overloop met volop lichtinval impressie balkon (voorzijde)

9 impressie achtertuin met vrijstaand bijgebouw

10 impressie Finse sauna en massage-douche verkeersarm hofje

11 relaxed wonen met de natuur als naaste buur!

12 Indeling begane grond

13 Indeling 1 e verdieping

14 Deze brochure is slechts afgedrukt als hulpmiddel, uitsluitend om u zo goed mogelijk te oriënteren omtrent de indeling maar niet over afwerking en dergelijke. De gegevens zijn veelal afkomstig van aan ons ter handgestelde tekeningen. De mogelijkheid bestaat dat er wijzigingen tijdens de bouw of daarna zijn doorgevoerd, of dat er bouwtechnisch is afgeweken van de tekening, ook qua maatvoering. Tijdens de bezichtiging ziet u de werkelijkheid waarvan u bij aankoop uitgaat. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel