Hartelijk dank voor uw interesse in het Meerdervoort Garantiefonds II (MGF II) hierna algemeen te noemen Het Garantiefonds.
|
|
- Saskia Vermeiren
- 6 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Geachte heer/mevrouw, Hartelijk dank voor uw interesse in het Meerdervoort Garantiefonds II (MGF II) hierna algemeen te noemen Het Garantiefonds. Deze map bevat uitgebreide informatie over onze exclusieve vastgoedfondsen. Het Garantiefonds biedt u de mogelijkheid om laagdrempelig in vastgoed (huurwoningen in het middensegment) te investeren met de unieke zekerheid van onder andere het 1 e hypothecaire zekerheidsrecht en een vaste maandelijkse rente uitkering. Neemt u alle informatie even rustig door. Mocht u naar aanleiding van de diverse documenten vragen hebben, kunt u deze telefonisch of per aan ons stellen. Veel vragen en antwoorden kunt u ook terugvinden op onze website onder het kopje F.A.Q. Vaste rentepercentages voor obligaties met hypothecaire zekerheid U heeft twee mogelijkheden voor deelname in MGF II: - Obligaties met 4,5% vaste rente bij een looptijd van 5 jaar - Obligaties met 5,1% vaste rente bij een looptijd van 7 jaar Deelnemen? Bij de informatie treft u twee obligatieovereenkomsten aan. Per fonds een overeenkomst voor particuliere deelnemers (natuurlijke personen) en een overeenkomst voor bedrijven (rechtspersonen). De overeenkomst die voor u van toepassing is, kunt u invullen en terugsturen per post of mailen naar onze Relatiemanager Vanessa Eweg: info@meerdervoort.com. Wij danken u voor het in ons gestelde vertrouwen en zien uit naar een mooie en duurzame samenwerking. Met vriendelijke groet, Meerdervoort Real Estate B.V. F. Angius W.F. Groenen
2 FONDSSPECIFICATIES Beleggingsvorm: Obligaties (met 1 e hypotheekrecht) Prijs per obligatie: 5.000,- Minimale inleg: ,- ( 3 obligaties) Maximale inleg: 1 MIO per deelnemer (200 obligaties) Rente / looptijd: 4,5% / 5 jaar vast 5,1% 7 jaar Renteuitkering: per maand Startdatum: inschrijftermijn is gestart Inschrijftermijn: loopt tot alle obligaties in het fonds vergeven zijn Instapkosten/exitkosten: geen Vroegtijdige beëindiging: mogelijk, na goedkeuring Uitgevende Instelling Zekerheden: 1 e hypotheekrecht * Einde looptijd: U ontvangt uw inleg geheel terug * Het eerste hypotheekrecht is uw zekerheid. De Stichting Obligatiehouders MGF waarin u en de overige obligatiehouders verenigd zijn, krijgen middels het eerste recht van hypotheek de gehele vastgoedportefeuille als onderpand. De Uitgevende Instelling houdt het vastgoed. Deze afspraken zijn notarieel vastgelegd en de notaris zal er dan ook telkens op toe zien dat de zekerheden bij elke verkrijging worden gesteld.
3 TOELICHTING OBLIGATIES Een obligatie is een verhandelbaar schuldbewijs voor een lening die door een overheid, een onderneming of een instelling is aangegaan. Als een bedrijf geld nodig heeft kan het door het uitgeven van een obligatielening aan de financiering komen. De koper van de obligatie ontvangt van de uitgever rentevergoeding. (bron: Wikipedia) PRIJS PER OBLIGATIE EN INLEG In het Meerdervoort Garantiefonds is ervoor gekozen om obligaties uit te geven in veelvouden van 5.000,-. In MGF II geldt een minimum van 3 obligaties per deelnemer. U investeert dus met minimaal ,-. De maximale inleg is vastgesteld op 1 MIO per deelnemer. Wanneer u ,- tot 10 MIO te investeren heeft kunt u contact opnemen en vragen naar onze Besloten Fondsen. Voor grotere investeerders bieden wij interessante maatwerk projecten. RENTE EN RENTEUITKERING Uw obligaties staan garant voor een uitkering van 4,5% c.q. 5,1% vaste rente op jaarbasis. De rente wordt berekend per maand en uitgekeerd aan het einde van elke maand. Wanneer u halverwege een maand instapt, wordt de rente voor de eerste periode na rato uitgekeerd. Het rentepercentage en de bijbehorende looptijd van uw obligaties worden vastgesteld bij aanvang van uw deelname. Voor aanbiedingen en informatie zie INSCHRIJFTERMIJN EN STARTDATUM De officiële inschrijftermijn voor het Meerdervoort Garantiefonds II is gestart op 1 november De inschrijftermijn wordt gesloten zodra alle beschikbare obligaties zijn uitgegeven. Mocht de uitgifte onverhoopt langer duren dan verwacht, wordt het fonds in elk geval gesloten op uiterlijk 1 mei Elk fonds wordt definitief gesloten, zodra alle te storten gelden binnen zijn ( 2, ,- per fonds). LOOPTIJD & UITGIFTE MGF II biedt 2 mogelijkheden aan om in te stappen voor 5 jaar of 7 jaar. Wanneer alle obligaties zijn uitgegeven gaat deze looptijd in. Uw rente gaat echter al lopen vanaf het moment van uitgifte van uw obligaties. Obligaties worden per de 1e dag van elke maand uitgegeven. (Doordat obligatiehouders instappen op verschillende momenten op 1 januari, 1 februari, 1 maart etc. zullen de effectieve looptijden enkele maanden langer zijn. Instappen kan per de eerste dag van elke maand, totdat de inschrijftermijn gesloten wordt. Na sluiting gaat de looptijd van 5 of 7 jaar in.
4 INSTAPKOSTEN / EXITKOSTEN Bij veel vastgoedfondsen is er sprake van emissiekosten, opstartkosten, aankoopkosten, verkoopkosten of andere kosten. In het Garantiefonds worden er geen enkele kosten aan de obligatiehouders berekend. U ontvangt enkel een vaste rente over uw inleg gedurende een vaste termijn, waarna u uw gehele inleg terug ontvangt. VROEGTIJDIGE BEËINDIGING OP VERZOEK OBLIGATIEHOUDER Uw obligaties zijn verhandelbaar in die zin dat u een opvolger kunt aanbrengen die uw obligaties van u overneemt. Wanneer u uw obligaties vroegtijdig (voor het einde van de met u overeengekomen looptijd) wilt overdoen aan deze opvolger, rekent de Uitgevende Instelling 500,- (incl. BTW) per obligatie aan administratiekosten. Wanneer u geen opvolger hebt, maar om een bepaalde dringende reden eerder wilt stoppen, kunt u de Uitgevende Instelling verzoeken om een opvolger te vinden voor uw obligaties. Voor de procedure van vroegtijdige beëindiging op uw verzoek brengt de Uitgevende Instelling naast bovengenoemde administratiekosten een boeterente in rekening van 0,1% per maand over uw inleg tot het contractuele einde van de Obligatie. Uw verzoek tot vroegtijdige beëindiging of in de plaatsstelling van uw obligaties dient schriftelijk (of per ) aan de Uitgevende Instelling te worden verzonden, met inachtneming van een opzegtermijn van 3 maanden. Ondanks dat de Uitgevende Instelling alles in het werk zal stellen om uw obligaties in zulke gevallen tijdig door te verkopen, behoudt de Uitgevende Instelling zich wel het recht voor om verzoeken te weigeren. ZEKERHEDEN Het eerste hypothecaire recht is uw zekerheid. De gezamenlijke obligatiehouders zijn verenigd in een Stichting. Deze Stichting Obligatiehouders MGF, krijgt middels het hypoheekrecht de gehele vastgoedportefeuille als onderpand. De Uitgevende Instelling verkrijgt het eigendom van het vastgoed en verpandt dit vastgoed aan de Stichting Obligatiehouders MGF. Deze afspraken zijn notarieel vastgelegd en de notaris zal er dan ook telkens op toe zien dat de zekerheden bij elke verkrijging worden gesteld. Wat als het Fonds zijn betalingsverplichtingen niet kan nakomen? Wanneer de Uitgevende Instelling om wat voor reden ook haar betalingsverplichting niet kan Meerdervoort Real Estate Oude Delft HD Delft KvK:
5 nakomen, zal het bestuur van de Stichting Obligatiehouders MGF een vergadering bijeenroepen. Wanneer een meerderheid van de obligatiehouders besluit om het hypotheekrecht uit te willen oefenen, zal er beslag worden gelegd op al het vastgoed. Vervolgens zal de notaris in samenspraak met het bestuur overgaan tot gedwongen verkoop van de vastgoedportefeuille. De opbrengst van de verkoop vloeit altijd als eerste terug naar de obligatiehouders. EINDE LOOPTIJD Verwacht scenario Het fonds eindigt op de vastgestelde einddatum (voorlopig 1 juli 2024). U ontvangt uw gehele inleg vermeerderd met de laatste termijn rente terug. Verlenging van de looptijd De Uitgevende Instelling kan besluiten tot een verlenging met 2,5 jaar indien hier noodzaak toe is. Dit speelt wanneer de vastgoedportefeuille over 7 jaar meer dan 10% in waarde is gedaald. In dat geval krijgt u 6 maanden voor het einde van de looptijd bericht. Voortijdige beëindiging De Uitgevende Instelling kan tevens te allen tijde besluiten om het fonds eerder te sluiten. Een voortijdige sluiting wordt 3 maanden van te voren aangekondigd. Wanneer dit besluit wordt genomen ontvangen alle obligatiehouders naast hun inleg en openstaande rente een aanvullende vergoeding van 2% (over de inleg) terug. Wanneer u besluit eerder te willen uitstappen dan u gekozen looptijd is dit in overleg mogelijk.
6 STRATEGIE VAN HET FONDS De portefeuille van het Meerdervoort Garantiefonds bestaat uit huurwoningen in het starterssegment. De focus ligt op de Randstad en dan met name strategische locaties in de grote steden als Rotterdam, Utrecht en Den Haag. Een zorgvuldig samengesteld pakket van waardevaste woningen. Het vastgoed wordt bewaard in de Stichting bewaarder MRE. Deze stichting wordt door een derde partij bewaakt en heeft het juridische eigendom van het vastgoed. WAAROM INVESTEREN IN HUURWONINGEN? Investeren in woningen is een veilige en solide keuze. Vastgoed is immers een tastbaar bezit. Anders dan aandelen behoudt vastgoed dus altijd een zekere waarde. Een goed samengestelde vastgoedportefeuille ligt dan ook in veel gevallen aan de basis van elke goed gespreide beleggingsportefeuille. Wanneer Meerdervoort een keuze moet maken voor het type vastgoed, kiest zij met stip voor woningbeleggingen. Waar we tijdens de economische crisis hebben gezien dat kantoor- en winkelpanden vanwege stoppende ondernemers te maken kregen met een grote mate van leegstand, is dat bij huurwoningen niet het geval geweest. Wanneer er een keuze moet worden gemaakt over het type vastgoed, kiest Meerdervoort met stip voor woningbeleggingen. De Uitgevende Instelling verwacht komende jaren een verder toenemend tekort aan betaalbare huurwoningen en jongerenhuisvesting (studenten). Dit wordt bevestigd door onderzoeken van Capital Value 015_samenvatting.pdf ) en Kences ( Als laatste zijn de huurprijzen van commercieel onroerend goed (winkels en kantoren) flink gedaald afgelopen jaren terwijl de huurprijzen van woningen elk jaar zijn gestegen met ten minste de inflatie. In de Randstad hebben wij bij huurwoningen bestemd voor de huisvesting van jongeren, studenten, samenwoners en starters jarenlang nagenoeg geen leegstand gezien. Meerdervoort Real Estate Oude Delft HD Delft KvK:
7 WERKWIJZE VAN HET FONDS Bij de werkwijze die MGF II en MGF III voor ogen hebben, verwachten zij tijdens de looptijd van het fonds nagenoeg NIHIL leegstand te zullen hebben. Vanwege jarenlange ervaring in de vastgoedbranche en een uitgebreid netwerk, is Meerdervoort in staat huurwoningen zowel voor een scherpe prijs als in een snel tempo aan te kopen. IN WELK TYPE WONINGEN INVESTEERT HET FONDS? Het fonds richt zich op de aankoop van bestaande huurwoningen in de grote steden in de Randstad. Het Garantiefonds gaat niet investeren in nieuwbouwprojecten. Het beste rendement wordt gemaakt, door geschikte woningen één voor één aan te kopen. Veelal koopt het fonds appartementen. Bij de aankoop wordt gelet op een financieel gezonde positie van de Vereniging van Eigenaars (VvE). De Uitgevende Instelling zal indien nodig zijn stem uitbrengen in VvE vergaderingen om de belangen van de Obligatiehouders te behartigen. VERDUURZAMING Na aanschaf van een appartement krijgt het appartement een kleine make-over zodat het er na deze renovatie perfect uitziet voor de verhuur. Goed voor de huurders en goed voor de verhuurbaarheid. De Uitgevende Instelling beoogt middels een renovatie aan het begin een upgrade naar een energielabel van ten minste C. Op deze manier voldoet het fonds ook aan doelstellingen van partijen als Vastgoedbelang en de Overheid. Tot slot komt dit ook de verkoopbaarheid aan het einde van de looptijd ten goede. ONDERHOUDSPLANNING Het voordeel van investeren in appartementen in plaats van woonhuizen, is dat er bij een appartement geen ingewikkelde meerjaren onderhoudsplanning (MJOP) gemaakt hoeft te worden. De professionele VvE (vaak uitbesteed aan een professionele VvE beheerder) heeft dit werk veelal reeds gedaan en in de pot van de VvE zitten genoeg financiële middelen om komende jaren het onderhoud aan het complex te verzorgen. Als de VvE financieel niet gezond is, koopt het fonds het appartement niet aan(!) HUURWONINGEN IN DE VRIJE SECTOR Het fonds investeert NIET in sociale huurwoningen, maar in het middensegment (vrije sector) tussen 710 (het begin van de vrije sector) en maximaal huur per maand. Uit ervaring weet Meerdervoort dat dit een veilig en goed renderend segment is waar veel vraag naar is. In de vrije sector speelt ook het actuele struikelblok van de verhuurderheffing geen rol. Vrije sector appartementen zijn vrijgesteld van de Verhuurderheffing. OMVANG VAN HET FONDS Het Garantiefonds II geeft ,- aan obligaties uit.
8 à STAP NU IN! En profiteer van een mooie rentevergoeding en maximale zekerheid. Ook investeren met unieke zekerheid? Bel nu! CONTACT Bezoekadres (op afspraak): Meerdervoort Real Estate Oude Delft HD Delft Postadres: Meerdervoort Garantiefonds t.a.v. G365 Postbus AB Leidschendam Neem direct contact met ons op: T E info@meerdervoort.com Meerdervoort Real Estate Oude Delft HD Delft KvK:
Wij danken u voor het in ons gestelde vertrouwen en zien uit naar een mooie en duurzame samenwerking.
Geachte heer/mevrouw, Hartelijk dank voor uw interesse in het Meerdervoort Garantiefonds III (MGF III) hierna algemeen te noemen Het Garantiefonds. Deze brief bevat uitgebreide informatie over onze exclusieve
Nadere informatieHartelijk dank voor uw interesse in het Meerdervoort Garantiefonds.
Geachte heer/mevrouw, Hartelijk dank voor uw interesse in het Meerdervoort Garantiefonds. Deze map bevat uitgebreide informatie over ons exclusieve vastgoedfonds. Het Meerdervoort Garantiefonds biedt u
Nadere informatieHartelijk dank voor uw interesse in het Meerdervoort Garantiefonds.
Geachte heer/mevrouw, Hartelijk dank voor uw interesse in het Meerdervoort Garantiefonds. Deze map bevat uitgebreide informatie over ons exclusieve vastgoedfonds. Het Meerdervoort Garantiefonds biedt u
Nadere informatieGARANTIEFONDS 4 % VEILIG EN VERTROUWD IN VASTGOEDINVESTERINGEN RENDEMENT MAXIMALE ZEKERHEID
GARANTIEFONDS 4 % RENDEMENT MAXIMALE ZEKERHEID VEILIG EN VERTROUWD IN VASTGOEDINVESTERINGEN MEERDERVOORT GARANTIEFONDS Investeren met unieke zekerheid U wilt uw vermogen op een goede maar vooral veilige
Nadere informatieGARANTIEFONDS VAST RENDEMENT MAXIMALE ZEKERHEID
GARANTIEFONDS VAST RENDEMENT MAXIMALE ZEKERHEID VEILIG EN VERTROUWD IN VASTGOEDINVESTERINGEN MEERDERVOORT GARANTIEFONDS Investeren met unieke zekerheid U wilt uw vermogen op een goede maar vooral veilige
Nadere informatieObligaties van MGF III B.V.
Belangrijkste informatie over de belegging Obligaties van MGF III B.V. Dit document is opgesteld op 08-dec-2017 Dit document helpt u de risico s, de kosten, en het rendement van de belegging beter te begrijpen.
Nadere informatieBoris & Victor Zwijndrecht
PROJECT: Boris & Victor Zwijndrecht Investering met 1e Hypotheekrecht Rentevergoeding: 5,0% (maandelijkse uitkeringen) Looptijd: 5 jaar Minimale deelname: 250.000,- Zekerheden: 1 e hypothecaire inschrijving
Nadere informatieWeverstede Nieuwegein
PROJECT: Weverstede Nieuwegein PARTICIPATIES MET WINSTDELING RENTEVERGOEDING: 5,5 % (MAANDELIJKSE UITKERINGEN) WINSTDELING: JA (maximaal 17,5% op uw inleg) TOTAALRENDEMENT: 8,0%* LOOPTIJD: 7 JAAR MINIMALE
Nadere informatieMRE Montirius Real Estate BV
Rentebetaling per maand Couponrente 8% per jaar MRE Montirius Real Estate BV Woning Obligatie I Investeren in Nederlands vastgoed in de Randstad Montirius Real Estate BV speelt in op de kansen in de huidige
Nadere informatieObligaties Briqchain Real Estate
Belangrijkste informatie over de belegging Obligaties Briqchain Real Estate van Briqchain B.V. Dit document is opgesteld op 02-okt-2018 Dit document helpt u de risico s, de kosten, en het rendement van
Nadere informatie5,5% Obligatielening
Belangrijkste informatie over de belegging 5,5% Obligatielening Van Enie.nl Financial Services B.V. Dit document is opgesteld op 20 maart 2017 Dit document helpt u de risico s, de kosten, en het rendement
Nadere informatieOBLIGATIEOVEREENKOMST Natuurlijke Personen* familienaam: titulatuur: voornamen voluit: geslacht (m/v): straatnaam: huisnummer:
OBLIGATIEOVEREENKOMST Natuurlijke Personen* De ondergetekende: familienaam: titulatuur: woonplaats: Bankrekeningnummer (IBAN)**:... BIC: Gezamenlijke participatie?: ja nee (zo ja, graag onderstaande gegevens
Nadere informatieWie komen er in aanmerking om te investeren? In principe kan iedereen van 18 jaar en ouder zich inschrijven om obligaties te kopen.
ALGEMEEN Waarom biedt Windpark Krammer B.V. obligaties aan? Met deze burgerparticipatie wil Windpark Krammer burgers, de leden van Deltawind en Zeeuwind alsmede de inwoners van de omliggende gemeenten
Nadere informatieALGEMEEN Het streefbedrag is bereikt. Heeft het nog zin om te investeren? Waarom biedt Windpark Krammer B.V. obligaties aan?
ALGEMEEN Het streefbedrag is bereikt. Heeft het nog zin om te investeren? Zeker, vooral voor leden en omwonenden. Deze groepen krijgen namelijk voorrang. Binnen de 10 miljoen euro die beschikbaar is voor
Nadere informatieVOORAANKONDIGING. Haerzathe Investments. Daalwijkdreef Amsterdam
VOORAANKONDIGING Haerzathe Investments Daalwijkdreef Amsterdam Obligatie Haerzathe Studentenunits I B.V. Daalwijkdreef Amsterdam Haerzathe Investments Beheer B.V., hierna te noemen Haerzathe Investments,
Nadere informatieVOORAANKONDIGING. Haerzathe Investments. Daalwijkdreef Amsterdam
VOORAANKONDIGING Haerzathe Investments Daalwijkdreef Amsterdam Obligatie Haerzathe Studentenunits I B.V. Daalwijkdreef Amsterdam Haerzathe Investments Beheer B.V., hierna te noemen Haerzathe Investments,
Nadere informatieTradealot Obligatie II van Tradealot B.V.
Tradealot Obligatie II van Tradealot B.V. Belangrijkste informatie over de belegging Dit document is opgesteld op 16-feb-2018. Dit document helpt u de risico s, de kosten, en het rendement van de belegging
Nadere informatieOBLIGATIEOVEREENKOMST DIVAS BAD LANGENSALZA VASTGOED I B.V. Winstdelend. : ja, resultaatafhankelijk
OBLIGATIEOVEREENKOMST DIVAS BAD LANGENSALZA VASTGOED I B.V. Uitgevende instelling Obligatievorm : DIVAS Bad Langensalza Vastgoed I B.V. : Winstdelend Leningomvang : maximaal 400.000 Nominaal bedrag : 25.000
Nadere informatieVOORAANKONDIGING. Vaste rente van 8,5% per jaar; looptijd 2 jaar Rente wordt jaarlijks achteraf uitgekeerd
VOORAANKONDIGING OBLIGATIELENING VOOR STUDENTENHUISVESTING DELFT Vaste rente van 8,5% per jaar; looptijd 2 jaar Rente wordt jaarlijks achteraf uitgekeerd De obligatielening van EUR 2.000.000 wordt gebruikt
Nadere informatieIWM Management B.V. - Obligatie Informatie
Belegging in IWM Obligaties Deze belegging biedt u de mogelijkheid om indirect te investeren in een actuele franchiseformule. Participatie is mogelijk vanaf 50,- tot 1.000,- of een veelvoud daarvan. De
Nadere informatieDeze definities dienen ter interpretatie van begrippen in het Informatie Memorandum alsmede de aanvullende stukken.
9. Begrippenlijst Deze definities dienen ter interpretatie van begrippen in het Informatie Memorandum alsmede de aanvullende stukken. Aanbieder De entiteit die de Obligaties in Old Liquors Invest B.V.
Nadere informatie8% OBLIGATIE HEERENSTEDE DUITSLAND VASTGOED II
8% OBLIGATIE HEERENSTEDE DUITSLAND VASTGOED II Een solide vastgoedbelegging met 8% rente per jaar* Heerenstede Vastgoed B.V. introduceert een solide belegging, waarbij u een vaste rente van 8% per jaar
Nadere informatieKamer zonder wachtlijst
Kamer zonder wachtlijst Uw kinderen zijn toch al druk genoeg? Onze kinderen hebben meer tijd voor hun studie Kees-Jan & Anneke Schultens uit Enschede Stichting Kamer zonder Wachtlijst (SKZW) Volkerakstraat
Nadere informatieVOORAANKONDIGING. Haerzathe Studentenunits II B.V. DENNENRODEPAD AMSTERDAM
VOORAANKONDIGING Haerzathe Studentenunits II B.V. DENNENRODEPAD AMSTERDAM OBLIGATIE HAERZATHE STUDENTENUNITS II B.V. Spinozacampus Obligatielening Haerzathe Studentenunits II B.V. Na de succesvolle plaatsing
Nadere informatieDeze definities dienen ter interpretatie van begrippen in het Informatie Memorandum alsmede de aanvullende stukken.
9. Begrippenlijst Deze definities dienen ter interpretatie van begrippen in het Informatie Memorandum alsmede de aanvullende stukken. Aanbieder De entiteit die de Obligaties in Landgoed Keihoef B.V. aanbiedt
Nadere informatieVOORAANKONDIGING. Haerzathe Short-Term Fund I
VOORAANKONDIGING Haerzathe Short-Term Fund I OBLIGATIE HAERZATHE SHORT - TERM FUND I B.V. Obligatielening Haerzathe Short-Term Fund I B.V. Na de succesvolle plaatsing van de obligatieleningen Haerzathe
Nadere informatieHalfjaarverslag Woningen Winkels Bedrijfsruimten
Halfjaarverslag 2017 Woningen Winkels Bedrijfsruimten Institutioneel beleggen in Nederlands vastgoed Altera Vastgoed is een Nederlands niet-beursgenoteerd vastgoedfonds voor institutionele beleggers, dat
Nadere informatieMax Property Group INVESTEREN IN EEN VASTGOEDFONDS INVESTEREN VANAF GEAUTOMATISEERD INVESTERINGSPROCES RISICOSPREIDING STABIELE INKOMSTEN
Max Property Group Uw Vastgoed Specialisten INVESTEREN IN EEN VASTGOEDFONDS INVESTEREN VANAF 1.000 GEAUTOMATISEERD INVESTERINGSPROCES RISICOSPREIDING STABIELE INKOMSTEN INVESTEREN IN VASTGOED Nu uw geld
Nadere informatieWoonzorgcomplex de Lindelaer
PROJECT: Woonzorgcomplex de Lindelaer. PARTICIPATIES MET WINSTDELING TOTAALRENDEMENT: 8,5% PER JAAR (TERUGGEREKEND) LOOPTIJD: 7 JAAR VOORSCHOT RENDEMENT: 5,5 % P/JR (MAANDELIJKSE UITKERINGEN) EINDUITKERING:
Nadere informatiebeleid: maart 2007, versie: 2013
Kopen van een woning beleid: maart 2007, versie: 2013 Waterweg Wonen verhuurt circa 12.000 woningen in Vlaardingen. Een aanzienlijk deel van die woningen is bereikbaar voor huishoudens met lage inkomens
Nadere informatieMPF II VASTGOEDOBLIGATIES van MAX PROPERTY FUND II B.V.
Belangrijkste informatie over de belegging MPF II VASTGOEDOBLIGATIES van MAX PROPERTY FUND II B.V. Dit document is opgesteld op 6 november 2018 Dit document helpt u de risico s, de kosten en het rendement
Nadere informatieOBLIGATIEOVEREENKOMST Rechtspersonen* familienaam: titulatuur: voornamen voluit: geslacht (m/v): straatnaam: huisnummer:
OBLIGATIEOVEREENKOMST Rechtspersonen* De ondergetekende bestuurder: familienaam: titulatuur: voornamen voluit: geslacht (m/v): straatnaam: huisnummer: postcode: land: geboortedatum: geboorteplaats: telefoon
Nadere informatieDe Knab Participatie in het kort
De Knab Participatie in het kort De Knab Participatie in het kort Let op! De Knab Participatie in het kort geeft antwoord op vragen die je mogelijk hebt over de participatie. Als je overweegt om de Knab
Nadere informatieStap voor stap naar je eigen huis. goede koop
Stap voor stap naar je eigen huis goede koop Inhoud Kopen bij Rochdale Waarom nu kopen? Korting In 8 stappen van huurder naar huiseigenaar Kopen bij Rochdale in detail Rochdale maakt kopen bereikbaar Belangstelling?
Nadere informatieVBI WINKELFONDS NV ANNEXUM. Directie Annexum Beheer B.V. WTC, G-Toren Strawinskylaan 485 1077 XX Amsterdam HALFJAARBERICHT 2012
1 Halfjaarbericht 2012 VBI Winkelfonds NV ANNEXUM VBI WINKELFONDS NV HALFJAARBERICHT 2012 Directie Annexum Beheer B.V. WTC, G-Toren Strawinskylaan 485 1077 XX Amsterdam 2 Halfjaarbericht 2012 VBI Winkelfonds
Nadere informatieVastgoedfonds Hanzevast Duitsland 1 CV
Vastgoedfonds Hanzevast Duitsland 1 CV Rondschrijven nr. 64 Groningen, 28 juni 2019 Onderwerp: Herfinanciering Vastgoedfonds Hanzevast Duitsland 1 C.V. Geachte participant, Middels diverse berichten hebben
Nadere informatieI NVESTEER I N EEN B ETERE W ERELD
I NVESTEER I N EEN B ETERE W ERELD Stichting De Groene Obligatie (DGO) DGO staat voor De Groene Obligatie en gaat voor een mooie wereld. Zij draagt hier aan bij met de uitgifte van een obligatie bestemd
Nadere informatie9. Financiele aspecten
9. Financiele aspecten ANNEXUM 9.1 Rendement Het beleid van het Fonds en de Beheerder is gericht op het behalen van een optimale opbrengst uit de verhuur en de verkoop van de vastgoedportefeuille. De kansen
Nadere informatieStarterslening Hof van Twente
Gemeente Hof van Twente 2010-2011 Starterslening Hof van Twente Meer kansen voor starters op de koopwoningmarkt in Hof van Twente. w w w. h o f va n t w e n t e. n l Vanwege de hoge huizenprijzen is het
Nadere informatieDeze definities dienen ter interpretatie van begrippen in het Informatie Memorandum alsmede de aanvullende stukken en/of Bijlagen.
9. Begrippenlijst Deze definities dienen ter interpretatie van begrippen in het Informatie Memorandum alsmede de aanvullende stukken en/of Bijlagen. Aanbieder De entiteit die de Bedrijfsobligatieleningen
Nadere informatieEssentiële-Informatiedocument
Essentiële-Informatiedocument Doel Dit document geeft u belangrijke informatie over dit beleggingsproduct. Het is geen marketingmateriaal. Deze informatie is wettelijk voorgeschreven om u te helpen de
Nadere informatieOp zoek naar een solide belegging?
Wegens succes herhaald Op zoek naar een solide belegging? De 7% Obligatie Heerenstede Duitsland Winkelfonds II Een aantrekkelijke vaste rente van 7% per jaar* Een looptijd van minimaal 5 en maximaal 7
Nadere informatieInvesteer in het meest gastvrije fonds van Nederland
Investeer in het meest gastvrije fonds van Nederland Het Nederlands Horeca Fonds investeert in kansrijke bestaande en nieuwe horecabedrijven met een grote potentie, waaronder de verdere uitbreiding van
Nadere informatieInformatiebijeenkomst VSM
Informatiebijeenkomst VSM 29 juni 2015 Strikt vertrouwelijk, niet voor verdere verspreiding. Uitsluitend voor discussiedoeleinden. en fondsbegroting 8. Bijlage: Vastgoedportefeuille Pagina 2 Opening Welkom
Nadere informatie7,8. Samenvatting door een scholier 868 woorden 3 maart keer beoordeeld. Economie in context. Samenvatting economie. 2.
Samenvatting door een scholier 868 woorden 3 maart 2015 7,8 4 keer beoordeeld Vak Methode Economie Economie in context Samenvatting economie 2.1 Sparen en rente Redenen om te sparen: 1. Sparen uit voorzorg
Nadere informatieMPD VASTGOEDOBLIGATIES van MAX PROPERTY DEUTSCHLAND B.V.
Belangrijkste informatie over de belegging MPD VASTGOEDOBLIGATIES van MAX PROPERTY DEUTSCHLAND B.V. Dit document is opgesteld op 20 december 2018 Dit document helpt u de risico s, de kosten en het rendement
Nadere informatieDaartoe zijn wij uiteraard graag bereid. In deze brief leggen wij de afspraken die wij met u hebben gemaakt over onze dienstverlening vast.
De heer V. Voorbeeld Woningmarktstraat 12 1234 AB Huizen Geachte heer/mevrouw, U heeft een of meer complexe financiële producten (hypothecair krediet, vermogensopbouwproduct, levensverzekering) via ons
Nadere informatieLorem Ipsum. Investeren met hypothecaire zekerheid
Lorem Ipsum Investeren met hypothecaire zekerheid Inleiding Vastgoed biedt kansen. Terwijl de bankrente op een historisch dieptepunt staat, en de vraag naar vastgoed stijgt, blijft het een vraagstuk van
Nadere informatieWegwijzer KoersPlan met een ingangsdatum vóór 1 januari 1991
KP05.060.a februari 2006 Spaarbeleg Kas N.V. Postbus 35, 8900 AA Leeuwarden www.spaarbeleg.nl Spaarbeleg Kas N.V. is statutair gevestigd te Utrecht Handelsregister 30001360 Wegwijzer KoersPlan met een
Nadere informatieMPD VASTGOEDOBLIGATIES van MAX PROPERTY DEUTSCHLAND B.V.
Belangrijkste informatie over de belegging MPD VASTGOEDOBLIGATIES van MAX PROPERTY DEUTSCHLAND B.V. Dit document is opgesteld op 6 oktober 2017 Dit document helpt u de risico s, de kosten en het rendement
Nadere informatieBeleggen in grond onder woningen. Aankondiging Beleggingsmaatschappij Grondfonds. Grondfonds
Beleggingsmaatschappij Grondfonds Aankondiging maart 2011 Beleggingsmaatschappij Grondfonds is een initiatief van Annexum Deze aankondiging bevat een beknopte weergave van het aanbod en kan daardoor niet
Nadere informatieAFM checklist beleggen in vastgoed
AFM checklist beleggen in vastgoed Inhoudsopgave Hoofdstuk 1 - De belegging... 3 Is er een prospectus en/of financiële bijsluiter beschikbaar voor deze belegging?... 3 Valt de belegging onder het toezicht
Nadere informatieUitgifte: 4,5% Zilver Wonen Obligatie III 4-jarige gedekte obligatielening van 5 miljoen
Brochure Uitgifte: 4,5% Zilver Wonen Obligatie III 4-jarige gedekte obligatielening van 5 miljoen ZILVER WONEN FONDS 2 Inhoudsopgave Voorwoord 2 1. Informatie over de obligatie 3 1.1 Waarvoor wordt de
Nadere informatieIndex Performance Deposito. Wanneer is een Index Performance Deposito geschikt voor u? Hoe werkt een Index Performance Deposito?
Van Lanschot Index Performance Deposito Wilt u profiteren van een verwachte koersontwikkeling op een index? Hebt u een geldbedrag over en wilt u over dit geldbedrag mogelijk een aantrekkelijk rentepercentage
Nadere informatieCertificaten Zon op Vilsteren
Belangrijkste informatie over de belegging Certificaten Zon op Vilsteren van Zon op Vilsteren Coöperatie UA Dit document is opgesteld op 15-jun-2018 Dit document helpt u de risico s, de kosten, en het
Nadere informatieNieuwbouw van het boulodrome De Teerling
Nieuwbouw van het boulodrome De Teerling Prospectus Obligatielening ETJBV De Teerling April 2016 1 Eerste Tielse Jeu de Boules Vereniging De Teerling Bepalingen en voorwaarden financiering nieuwbouw boulodrome
Nadere informatieHet crowdfunding platform voor. Professionals. Voor investeerders
Het crowdfunding platform voor Professionals Voor investeerders INDEX Hoofdpunten 3 Hoe werkt het? 4 Rente 5 Risico 6 Zekerheden leningen 7 Overige voorwaarden 8 2 Hoofdpunten Purple24 is een crowdfunding
Nadere informatieEssentiële Beleggersinformatie 2012
1 Essentiële Beleggersinformatie 2012 Inhoudsopgave Doelstelling en beleggingsbeleid 3 Risico- en opbrengstprofiel 3 Kosten 4 In het verleden behaalde resultaten 5 Praktische informatie 6 2 Essentiële
Nadere informatieStap voor stap naar je eigen huis
Stap voor stap naar je eigen huis Inhoud Kopen bij Rochdale Waarom nu kopen? In 9 stappen van huurder naar huiseigenaar Kopen bij Rochdale in detail Belangstelling? Kopen bij Rochdale U woont in een huurwoning
Nadere informatieVAN ERFPACHT. over twee regels PARTICULIERE WONINGBEZITTERS
VAN ERFPACHT NAAR hier staat EIGENDOM de kop over twee regels PARTICULIERE WONINGBEZITTERS VAN ERFPACHT NAAR EIGENDOM PARTICULIERE WONINGBEZITTERS 1. Aanleiding 4 2. Wat is erfpacht? 5 3. Wat is blote
Nadere informatieEindexamen m&o vwo 2010 - I
Opgave 2 Bij deze opgave horen de informatiebronnen 1 tot en met 5. In deze opgave blijven de belastingen buiten beschouwing. Particuliere beleggers kunnen op verschillende manieren vermogen opbouwen,
Nadere informatieDe Uitgifte staat voor (Nieuwe) Aandeelhouders open tegen een deelnamebedrag van minimaal EUR 100.000, exclusief Uitgiftevergoeding.
Bijlage 12 - Uitgifte van Aandelen De Uitgifte Op 5 juni 2014 heeft de Algemene Vergadering aan de Directie de bevoegdheid verleend om - met goedkeuring van de Raad van Commissarissen - voor een periode
Nadere informatieVan erfpachter tot eigenaar. Mogelijkheid tot koop van erfpachtgrond in Alkmaar
Van erfpachter tot eigenaar Mogelijkheid tot koop van erfpachtgrond in Alkmaar Koop van erfpachtgrond in Alkmaar Vanaf 22 april 2009 is het mogelijk voor specifieke groepen erfpachters het erfpachtrecht
Nadere informatieVorm de toekomst Beleg in de huisvesting van studenten in Leiden.
CLUSIUS CAMPUS, LEIDEN Vorm de toekomst Beleg in de huisvesting van studenten in Leiden. MINIMAAL NETTO NETTO RENDEMENT VAN 4,5% 4% MOGELIJK ZELFS 7,4% 6% OP JAARBASIS OPLEVERING EN START VERHUUR APRIL
Nadere informatieEen eigen huis. mogelijkheden voor kopen of huren
Een eigen huis mogelijkheden voor kopen of huren Een woning kopen of huren? Verschillende verantwoordelijkheden Wilt u een woning kopen of een woning huren? Dat is een afweging die u maakt. Een van de
Nadere informatieDE ERKEND HYPOTHECAIR PLANNER INFORMEERT U GRAAG OVER: De aflossing van de hypotheekschuld
D DE ERKEND HYPOTHECAIR PLANNER INFORMEERT U GRAAG OVER: VO O R BE EL De aflossing van de hypotheekschuld 1 Ook een hypotheek is geleend geld KENNIS VAN UW SITUATIE RONDOM Vrijwel iedereen die een woning
Nadere informatieKoopgarant. Met Koopgarant koopt u een woning met korting, wordt u zelf. eigenaar en heeft u de garantie dat u uw woning ook weer kunt
Koopgarant Koopgarant Met Koopgarant koopt u een woning met korting, wordt u zelf eigenaar en heeft u de garantie dat u uw woning ook weer kunt verkopen. U leest er alles over in deze folder. Betaalbaar
Nadere informatieNieuwsbrief INHOUD. oktober 2011
Nieuwsbrief ZIB Aquadelta CV Brouwersdam Vastgoed CV oktober 2011 INHOUD - ZIB Aquadelta CV : nieuw ZIB-fonds. Verwachte uitgifte medio december 2011 - Brouwersdam Vastgoed CV : fonds van Seacoast Investments
Nadere informatieTriodos Bank Private Banking. Meer over duurzaam beleggen met Triodos Fondsbeheer.
Triodos Bank Private Banking. Meer over duurzaam beleggen met Triodos Fondsbeheer. Heeft u vragen? Neemt u dan telefonisch contact op met Triodos Bank Private Banking via 030 693 65 05. Of stuur een e-mail
Nadere informatieDe Uitgifte staat voor (Nieuwe) Aandeelhouders open tegen een deelnamebedrag van minimaal EUR 100.000, exclusief Uitgiftevergoeding.
Bijlage 13 Uitgifte van Aandelen in december 2014 De Uitgifte Op 5 juni 2014 heeft de Algemene Vergadering aan de Directie de bevoegdheid verleend om met goedkeuring van de Raad van Commissarissen voor
Nadere informatieHoofdstuk 12. Vreemd vermogen op lange termijn. Een lening (schuld) met een looptijd van langer dan een jaar. We bespreken 3 verschillende leningen:
www.jooplengkeek.nl Vreemd vermogen op lange termijn Een lening (schuld) met een looptijd van langer dan een jaar. We bespreken 3 verschillende leningen: 1. Onderhandse lening. 2. Obligatie lening. 3.
Nadere informatieBeleg in winkels met Retail Index Certificaten Aankondiging VBI Winkelfonds NV
VBI Winkel Fonds Aankondiging mei 2011 is een initiatief van Annexum Beleg in winkels met Retail Index Certificaten Aankondiging Beleggen in een gespreide winkelportefeuille. Beleg in winkels voor de dagelijkse
Nadere informatieInformatie over kopen bij Vidomes. Wij willen kopen. Is dat haalbaar? Koopgarant: voordelig en veilig een woning kopen
Informatie over kopen bij Vidomes Wij willen kopen. Is dat haalbaar? Koopgarant: voordelig en veilig een woning kopen De Vidomes Koopgarant-woning; voordelig en veilig een woning kopen Veel mensen kennen
Nadere informatie6. INLEIDING EN VOORWOORD
6. INLEIDING EN VOORWOORD Dit Informatie Memorandum wordt u aangeboden door Old Liquors Invest B.V. (Uitgevende instelling). In dit Informatie Memorandum wordt de naam Old Liquors Invest B.V. ook gebruikt
Nadere informatie7,5% OBLIGATIE HEERENSTEDE DUITSLAND VASTGOED III
7,5% OBLIGATIE HEERENSTEDE DUITSLAND VASTGOED III Een solide vastgoedbelegging met 7,5% rente per jaar* Bent u op zoek naar een solide belegging? Met een aantrekkelijke rente? Dan is de 7,5% Obligatie
Nadere informatieHEEFT U OOK EEN HART VOOR BEKKERVELD?
HEEFT U OOK EEN HART VOOR BEKKERVELD? Bouw samen met RKSV Bekkerveld aan de toekomst! OBLIGATIE LENING Bekkerveld bouwt aan de toekomst, bouwt u mee? Onze voetbalvereniging, met meer dan 800 leden en 70
Nadere informatieWij willen graag kunnen kiezen tussen defensief of offensief beleggen
Wij willen graag kunnen kiezen tussen defensief of offensief beleggen Profiteert u als de markt straks herstelt? Wie de berichten over de huidige financiële markt volgt, weet dat deze voornamelijk gaan
Nadere informatieInformatie over de SDOUC Obligaties 2010
Informatie over de SDOUC Obligaties 2010 Inleiding SDOUC staat voor een financiële investering met betrekking tot de aanpassing en verbouwing van het sportcomplex. Zij streeft naar een voorbeeldfunctie
Nadere informatieTriodos Bank Private Banking Meer over duurzaam beleggen met Triodos Advies op Maat
Triodos Bank Private Banking Meer over duurzaam beleggen met Triodos Advies op Maat Heeft u vragen? Neemt u dan telefonisch contact op met Triodos Bank Private Banking via 030 693 65 05. Of stuur een e-mail
Nadere informatieTriodos Bank Private Banking. Meer over duurzaam beleggen met Triodos Fondsadvies.
Triodos Bank Private Banking. Meer over duurzaam beleggen met Triodos Fondsadvies. Heeft u vragen? Neemt u dan telefonisch contact op met Triodos Bank Private Banking via 030 693 65 05. Of stuur een e-mail
Nadere informatieObligatielening II Windpark De Kookepan
Belangrijkste informatie over de belegging Obligatielening II Windpark De Kookepan van Duurzame Energie Coöperatie Leudal U.A. Dit document is opgesteld op 19-mrt-2019 Dit document helpt u de risico s,
Nadere informatie7% OBLIGATIE HEERENSTEDE VASTGOED MIX I
7% OBLIGATIE HEERENSTEDE VASTGOED MIX I INHOUDSOPGAVE De obligatielening 3 - Rentevergoeding 3 - Looptijd en aflossing 3 - Tussentijds verkopen 3 Het vastgoed 3 - Kantoorpand Stichting Reclassering Nederland,
Nadere informatieBEURSWAAGE. Woningmaatschap XLI. Inleiding. Aanbieder. Juridische structuur BEURSWAAGE 1
Stationsweg 44 6861 EJ Oosterbeek Postbus 479 6710 BL Ede T (026) 7440033 F (026) 7440034 info@beurswaage.nl / www.beurswaage.nl Woningmaatschap XLI Inleiding Deze analyse betreft een onafhankelijk onderzoek
Nadere informatieRabobank (leden)certificaten
Rabobank (leden)certificaten Investment case Jaap Koelewijn De Rabobank verhoogt haar kapitaalbuffers door voor nominaal 1,5 miljard nieuwe certificaten Rabobank uit te geven. Niet geheel toevallig valt
Nadere informatie55128 (09-13) Productinformatie ASR VermogenGarant
55128 (09-13) Productinformatie ASR VermogenGarant Wat is ASR VermogenGarant? Unieke kenmerken? Welke informatie staat waar? Koopsom of periodieke inleg? Wat krijgt u bij overlijden? - ASR VermogenGarant
Nadere informatieObligatievoorwaarden Coöperatie GlaswebVenray U.A. (Versie: 12 juli 2017)
Obligatievoorwaarden Coöperatie GlaswebVenray U.A. (Versie: 12 juli 2017) Artikel 1 Definities 1.1 In deze overeenkomst zullen de hiernavolgende begrippen de volgende betekenis hebben, tenzij duidelijk
Nadere informatie8 april 2015. Pagina 1 van 5
8 april 2015. Pagina 1 van 5 Secerno Health Care Real Estate Fund. De nieuwe Wet Maatschappelijke Ondersteuning is per 1 januari 2015 in werking getreden. Met deze wetgeving wordt beoogd de zorgbehoevende
Nadere informatie55129 (09-13) Productinformatie ASR VermogenBelegd
55129 (09-13) Productinformatie ASR VermogenBelegd Wat is ASR VermogenBelegd? Welk risico loopt u met dit product? Unieke kenmerken? Welke informatie staat waar? Koopsom of periodieke inleg? Wat krijgt
Nadere informatieWegwijzer PremieSpaarPlan met een ingangsdatum tussen 1 januari 1992 en 1 januari 1995
PP05.001.a mei 2006 Spaarbeleg Kas N.V. Postbus 35, 8900 AA Leeuwarden www.spaarbeleg.nl Spaarbeleg Kas N.V. is statutair gevestigd te Utrecht Handelsregister 30001360 Wegwijzer PremieSpaarPlan met een
Nadere informatieSPAARXTRA HYPOTHEEK OPTIMAAL VARIEREN MET RENTE EN RENDEMENT
SPAARXTRA HYPOTHEEK OPTIMAAL VARIEREN MET RENTE EN RENDEMENT SPAARXTRA HYPOTHEEK optimaal varieren met rente EN rendement Kiezen voor de beste hypotheek betekent het optimaliseren van kansen en risico
Nadere informatieING Inflatie Protectie Note
Protection Equity Interest Other Deze brochure is opgesteld voor de aanbieding van deze Note en is na sluiting van de inschrijvingsperiode niet meer geactualiseerd. Voor actuele informatie met betrekking
Nadere informatieDoe mee aan de toekomst van onze hockeyclub
Doe mee aan de toekomst van onze hockeyclub Beste, In 2015 bestaat MHC Lemmer 15 jaar en in deze periode is een gezellige hockeyvereniging ontstaan met een mooie toekomst waar jong en oud zich thuis voelen.
Nadere informatie1 Halfjaarbericht 2015 ANNEXUM VBI WINKELFONDS NV HALFJAARBERICHT 2015. Directie Annexum Beheer B.V. WTC, G-Toren Strawinskylaan 485 1077 XX Amsterdam
1 Halfjaarbericht 2015 ANNEXUM VBI WINKELFONDS NV HALFJAARBERICHT 2015 Directie Annexum Beheer B.V. WTC, G-Toren Strawinskylaan 485 1077 XX Amsterdam 2 Halfjaarbericht 2015 INHOUDSOPGAVE a P Pagina 1.
Nadere informatieMKBi-Groeifonds Obligaties
MKBi-Groeifonds Obligaties Brede kennis en ervaring in zowel de financiële wereld als het ondernemerschap is de basis van het MKBi Groeifonds Geef het mkb de juiste impuls met het MKBi Groeifonds! Meer
Nadere informatieTRUSTAKTE 4,5% en 5,1% OBLIGATIELENING MGF II B.V.
TRUSTAKTE 4,5% en 5,1% OBLIGATIELENING MGF II B.V. Ondergetekenden: 1. MGF II B.V., een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid opgericht naar Nederlands recht, statutair gevestigd te Delft,
Nadere informatieWegwijzer. SpaarLift-Formule
Wegwijzer SpaarLift-Formule 2 Wegwijzer SpaarLift-Formule 3 In deze Wegwijzer SpaarLift-Formule vindt u algemene informatie over het product SpaarLift-Formule van AEGON Spaarkas N.V. Deze informatie geldt
Nadere informatieWegwijzer VermogensPlan met een ingangsdatum tussen1 januari 1996 en 1 januari 2000
VP05.003.a mei 2006 Spaarbeleg Kas N.V. Postbus 35, 8900 AA Leeuwarden www.spaarbeleg.nl Spaarbeleg Kas N.V. is statutair gevestigd te Utrecht Handelsregister 30001360 Wegwijzer VermogensPlan met een ingangsdatum
Nadere informatieVan erfpachter tot eigenaar. Mogelijkheid tot koop van erfpachtgrond in Alkmaar voor woningeigenaren
Van erfpachter tot eigenaar Mogelijkheid tot koop van erfpachtgrond in Alkmaar voor woningeigenaren Koop van erfpachtgrond in Alkmaar door woningeigenaren Vanaf 22 april 2009 is het mogelijk voor specifieke
Nadere informatie