LEKDIJK-WEST 87 B BERGAMBACHT

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "LEKDIJK-WEST 87 B BERGAMBACHT"

Jeroen de Groot
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

LEKDIJK-WEST 87 B BERGAMBACHT Vrij gelegen aan de mooie Lekdijk van

Nieuw gebouwd in 2010 met een woonoppervlakte van circa 270 m2, een

De uitstraling van de woning past uitstekend in de omgeving want dat

De villa staat op een statige afstand van de dijk op een royaal

1 LEKDIJK-WEST 87 B BERGAMBACHT Vrij gelegen aan de mooie Lekdijk van Bergambacht staat een luxe villa. Nieuw gebouwd in 2010 met een woonoppervlakte van circa 270 m2, een inhoud van circa 1080 m3 en een enorm wooncomfort. De uitstraling van de woning past uitstekend in de omgeving want dat is namelijk fantastisch. De villa staat op een statige afstand van de dijk op een royaal perceel van m2. Waar de kavel ophoudt begint het gezicht op de polder, gelegen op korte afstand van de drukke randstad, hier heeft u, maar beleeft u ook de ruimte!

Luxe villa Voor u ligt de brochure met informatie over de woning waarin u interesse heeft. Om u een goede indruk te geven, vindt u in deze brochure veel informatie over deze prachtige luxe villa.

2 Luxe villa Voor u ligt de brochure met informatie over de woning waarin u interesse heeft. Om u een goede indruk te geven, vindt u in deze brochure veel informatie over deze prachtige luxe villa. Deze woning draagt het waardevolle predikaat BUITENSTATE. Een BUITENSTATE is een vrij gelegen one of a kind woning in het buitengebied. Een woning waar de beleving van rust en ruimte centraal staat en waar vrijheid heerst. Een niet-alledaags onroerend goed met optimaal woongenot en veel mogelijkheden. Geeft deze brochure u een (buiten)goed gevoel? Uw BUITENSTATE makelaar nodigt u van harte uit voor een bezichtiging. De woning kan u op papier aanspreken, maar de emotie en zintuigprikkeling die de woning teweeg brengt, voelt u alleen ter plekke. Tijdens een bezichtiging krijgt u informatie over de woning en de omgeving. U kunt al uw vragen aan onze makelaar voorleggen. Is dit uw buitenkans? Makelaar Harold van Rooij, T

De villa is gebouwd in 2010, eigenlijk is het nog nieuw en de architect heeft een landelijke snit aan de woning gegeven, de detaillering is rijk.

Binnen kent de woning een speelse indeling en een rijk afwerkingsniveau.

De mooie stalen poort gaat statig automatisch open, daarachter staat er een vorstelijke woning. Royaal is er gelegenheid om meerdere auto s te parkeren.

3 De villa is gebouwd in 2010, eigenlijk is het nog nieuw en de architect heeft een landelijke snit aan de woning gegeven, de detaillering is rijk. Bijvoorbeeld de ongenuanceerde warme baksteen, rollagen, hardstenen dorpels en neuten of bijvoorbeeld de makelaars in iedere nok van de overstekken. Binnen kent de woning een speelse indeling en een rijk afwerkingsniveau. Vanaf de Lekdijk benadert u de woning over een flauwe afrit, onderaan deze afrit ligt een betonnen brug met sierlijk metselwerk met hardstenen platen afwerkt. De mooie stalen poort gaat statig automatisch open, daarachter staat er een vorstelijke woning. Royaal is er gelegenheid om meerdere auto s te parkeren. Om het huis ligt een modern aangelegde tuin met royale onderheide terrassen. In de tuin staat een houten tuinhuis, mooie olijfbomen, houten vlonders, een dierenweide, kortom ruimte genoeg voor vele hobby s. BIJZONDERHEDEN: bouwjaar 2010 inhoud woonhuis circa m3 perceelgrootte m2 woonoppervlakte woonhuis circa 270 m2 prachtige vrije ligging rijk gedetailleerd prettige lichte ruimtes met veel wooncomfort beleving van de polder kortom een zeer complete woning in de Krimpenerwaard met landelijk uitstraling op een prachtige locatie! BUITENSTATE - BUITENKANSEN IN WONEN

Indeling begane grond Via de imposante voordeur met fraaie lijst en bovenlicht, komt u in de hal/ entree met prachtige vide.

Vanuit de hal komt u in de woonkamer met keuken.

alle gemakken voorzien. De keuken gaat via een kookschiereiland informeel over in de eetkamer.

Vanuit de eetkamer en de woonkamer zijn er openslaande deuren naar het ommuurde en onderheide terras wat rondom de woning is aangelegd.

5 Indeling begane grond Via de imposante voordeur met fraaie lijst en bovenlicht, komt u in de hal/ entree met prachtige vide. In de hal is een garderobe, RVS design trap naar de verdieping, ook is er in de hal de meterkast met een aparte groep voor een elektrische auto. Vanuit de hal komt u in de woonkamer met keuken. De keuken heeft erg veel kasten werkruimte, een composiet werkblad en 5 pits fornuis met een wokbrander, dubbele koelkast, Cooker, grote ovens en van alle gemakken voorzien. De keuken gaat via een kookschiereiland informeel over in de eetkamer. De eettafel staat half in de zij erker, waardoor het een lichte ruimte is. Vanuit de eetkamer en de woonkamer zijn er openslaande deuren naar het ommuurde en onderheide terras wat rondom de woning is aangelegd. Op de vloer ligt een getrommelde en gezoete variant van Belgisch Hardsteen uiteraard met vloerverwarming. Deze mooie vloer ligt in de keuken, eeten woonkamer, de grote woonkamer wordt speels onderverdeeld door een fraaie gashaard van Boley waarbij u van twee kanten het vuur kunt beleven. De gashaard is nu een fraaie scheiding tussen een TV hoek en separate zithoek. Het schuurwerk plafond is voorzien van spots. BUITENSTATE - BUITENKANSEN IN WONEN

6 BUITENSTATE - BUITENKANSEN IN WONEN

De woning heeft een vleugel met daartussen een ruimte met toilet (design

Ook is er een technische ruimte voor het luchtbehandelingssysteem.

recht een masterbedroom met een badkamer, met dubbel douche en dubbel wastafels

7 De woning heeft een vleugel met daartussen een ruimte met toilet (design sanitair), achterdeur met bijkeuken met wasmachine en droger en uitstortgootsteen. Ook is er een technische ruimte voor het luchtbehandelingssysteem. De hal loopt door naar de enorme slaapkamer, in het makelaarsjargon is dit met recht een masterbedroom met een badkamer, met dubbel douche en dubbel wastafels (fraai design), royale kleding kasten aangrenzend, via een vaste trap is de fitnesruimte in de kap te bereiken.

8 BUITENSTATE - BUITENKANSEN IN WONEN

Indeling eerste verdieping Een ruime overloop/vide met veel daglicht, er

fraai sanitair (Villleroy Boch) met een inloopdouche, bad en een dubbel

9 Indeling eerste verdieping Een ruime overloop/vide met veel daglicht, er zijn 3 slaapkamers, 2 hebben een opengewerkte nok en komen zodoende extra royaal over. 1 Slaapkamer heeft een dakkapel net als de badkamer, de badkamer heeft fraai sanitair (Villleroy Boch) met een inloopdouche, bad en een dubbel wastafel. Op de overloop is ook nog een kastruimte aanwezig met een verwarming- en airco unit. De zolder is via een luik bereikbaar.

10 BUITENSTATE - BUITENKANSEN IN WONEN

Noemswaardig Hoog afwerkingsniveau, Fraaie detailleringen. Enorme mooi entree, brug met poort.

draai systeem Hoogwaardig hang- en sluitwerk Hoge plafonds en 2,30 m hoge deuren Airco Alarminstallatie verbonden met

De inrit en het terrein is ruim verhard met klinkers, de afrit vanaf de dijk is van asfalt.

11 Noemswaardig Hoog afwerkingsniveau, Fraaie detailleringen. Enorme mooi entree, brug met poort. Paneeldeuren, Hardstenen dorpels en traptrede naar de voordeur, Rondom horren, Alle draaiende ramen uitgevoerd in kiep draai systeem Hoogwaardig hang- en sluitwerk Hoge plafonds en 2,30 m hoge deuren Airco Alarminstallatie verbonden met meldkamer PERCEEL EN BIJGEBOUWEN Het perceel is totaal m2 groot. De inrit en het terrein is ruim verhard met klinkers, de afrit vanaf de dijk is van asfalt. De grote terrassen zijn onderheid en ommuurd afgewerkt met hardsteen, in de tuin is een houten tuinhuis voor opslagruimte. Verder is er nog een dierenweide met een nachtverblijf. BUITENSTATE - BUITENKANSEN IN WONEN

Schep Makelaardij Lopikerplein 2 2871 AN Schoonhoven Makelaar Harold van Rooij T 0651 41 99 56 E h.vanrooij@schep.

Hij is geworteld in het buitenleven. Hij is vertrouwd met de plaatselijke gewoonten en gebruiken. Hij zal u deskundig voorlichten tijdens de bezichtiging.

12 Schep Makelaardij Lopikerplein AN Schoonhoven Makelaar Harold van Rooij T E h.vanrooij@schep.nl Een BUITENSTATE makelaar is geselecteerd op grond van zijn of haar jarenlange aantoonbare ervaring en deskundigheid. Hij is geworteld in het buitenleven. Hij is vertrouwd met de plaatselijke gewoonten en gebruiken. Hij zal u deskundig voorlichten tijdens de bezichtiging. Hij laat u de rust en de ruimte van de woning ervaren. Eigen. Solide. Aangenaam. En net een beetje anders. Wilt u meer informatie? Of heeft u interesse in een bezichtiging? Neem dan gerust contact met ons op. BUITENSTATE - BUITENKANSEN IN WONEN

Vergelijkbare documenten

CABAUWSEKADE 83 A LOPIK

CABAUWSEKADE 83 A LOPIK Altijd al vrijstaand willen wonen? Met een prachtig, landelijk uitzicht? Waar uw kinderen iedere dag kunnen buitenspelen en in de woonkamer (van 77 m²!) kunnen leren fietsen? Kom