BENEDENEIND NZ 470 BENSCHOP

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "BENEDENEIND NZ 470 BENSCHOP"

Paula de Lange
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

BENEDENEIND NZ 470 BENSCHOP Monumentaal wonen in de

prachtige tuin met multifunctionele grote schuur.

vergis u niet want ondanks de zeer authentieke

exclusief zolder, waarachter een prachtige tuin ligt,

1 BENEDENEIND NZ 470 BENSCHOP Monumentaal wonen in de voorste helft van een riet gedekte boerderij, met een prachtige tuin met multifunctionele grote schuur. De historie van deze boerderij begint rond 1745 maar vergis u niet want ondanks de zeer authentieke uitstraling, is de boerderij geheel verbouwd en heeft het wooncomfort van vandaag. De boerderij met vrijstaande grote schuur van 72 m2 exclusief zolder, waarachter een prachtige tuin ligt, wordt met een perceel van m2 grond aangeboden, overzichtelijk en genoeg ruimte om te parkeren en heerlijk te tuinieren.

2 Monumentaal wonen Voor u ligt de brochure met informatie over de woning waarin u interesse heeft. Om u een goede indruk te geven, vindt u in deze brochure veel informatie over deze prachtige woonboerderij. Deze woning draagt het waardevolle predikaat BUITENSTATE. Een BUITENSTATE is een vrij gelegen one of a kind woning in het buitengebied. Een woning waar de beleving van rust en ruimte centraal staat en waar vrijheid heerst. Een niet-alledaags onroerend goed met optimaal woongenot en veel mogelijkheden. Bijzonderheden: Rijksmonument In uitstekende staat Rijksmonument onderhoud ook aftrekbaar van inkomen Woonoppervlakte circa 100 m2 Multifunctionele schuur 72 m2 footprint Ruime kavel m2 Geeft deze brochure u een (buiten)goed gevoel? Uw BUITENSTATE makelaar nodigt u van harte uit voor een bezichtiging. De woning kan u op papier aanspreken, maar de emotie en zintuigprikkeling die de woning teweeg brengt, voelt u alleen ter plekke. Tijdens een bezichtiging krijgt u informatie over de woning en de omgeving. U kunt al uw vragen aan onze makelaar voorleggen. Is dit uw buitenkans? Oplevering : in overleg

De boerderij maakt een haast onberispelijke indruk, de rieten kap verkeerd in uitstekende staat, net als de

hanenkammen boven de zware kozijnen extra tot de verbeelding spreken.

Ligging: Ligging in het hart van de Lopikerwaard aan de smalle kant de Noordzijde, vlakbij het kruispunt met

3 De boerderij maakt een haast onberispelijke indruk, de rieten kap verkeerd in uitstekende staat, net als de voorgevel met zijn fraaie opgelegde snijvoeg, waardoor de mooie vlechtingen in het metselwerken en de hanenkammen boven de zware kozijnen extra tot de verbeelding spreken. Onderhoud van een Rijksmonument is ook fiscaal van het inkomen aftrekbaar dus daar werd niet op bezuinigd. Ligging: Ligging in het hart van de Lopikerwaard aan de smalle kant de Noordzijde, vlakbij het kruispunt met de Damweg. Met de auto bent u in pakweg 5 tot 10 minuten in Oudewater, Schoonhoven of IJsselstein en de rijkswegen A2 of A12. BUITENSTATE - BUITENKANSEN IN WONEN

Begane grond: entree door de statige voordeur met bovenlicht; hal met meterkast; grote en gezellige woonkeuken met ruimte voor een

ligt een slaapkamer; aan de andere kant van de hal is een kelder gesitueerd, deze is kurkdroog en heeft nog mooie pekelbakken;

deze fijne badkamer is keurig afgewerkt en heeft elektrische vloerverwarming. De foodprint van deze boerderij is circa 93 m2.

woonkamer, de houten spanten geven de ruimte een loft gevoel.

5 Begane grond: entree door de statige voordeur met bovenlicht; hal met meterkast; grote en gezellige woonkeuken met ruimte voor een grote eettafel, de keuken is van alle gemakken voorzien en heeft een composiet werkblad met veel werkruimte; achter de woonkeuken ligt een slaapkamer; aan de andere kant van de hal is een kelder gesitueerd, deze is kurkdroog en heeft nog mooie pekelbakken; boven de kelder is de opkamer welke in gebruik is als slaapkamer (voorzien van een airco); ook op de begane grond is de douche, deze fijne badkamer is keurig afgewerkt en heeft elektrische vloerverwarming. De foodprint van deze boerderij is circa 93 m2. 1e verdieping Via een mooie trap met rode loper is de verdieping te bereiken, deze gezellige ruimte is geheel in gebruik als woonkamer, de houten spanten geven de ruimte een loft gevoel. Ook is het mogelijk om deze ruimte in te delen met slaapkamer(s), de slaapkamer beneden kan eenvoudig bij de woon-/eetkeuken gevoegd worden zodat hier een grotere living ontstaat. BUITENSTATE - BUITENKANSEN IN WONEN

6 BUITENSTATE - BUITENKANSEN IN WONEN

7 BUITENSTATE - BUITENKANSEN IN WONEN

Bijgebouwen: Naast de boerderij is een fantastische schuur gebouwd, deze schuur meet 12 bij 6 meter

Opgetrokken in de kwaliteit van een woonhuis, onderheid, een stenen borstwering van circa 1 meter

De schuur is ideaal voor sleutelaars of als atelier, de schuur kan worden verwarmd (en worden

8 Bijgebouwen: Naast de boerderij is een fantastische schuur gebouwd, deze schuur meet 12 bij 6 meter en heeft een mooie zolder. Opgetrokken in de kwaliteit van een woonhuis, onderheid, een stenen borstwering van circa 1 meter hoog daarboven houten wanden die volledig geïsoleerd zijn, net als de met pannen gedekte zadelkap. De schuur is ideaal voor sleutelaars of als atelier, de schuur kan worden verwarmd (en worden gekoeld) ook is er een douche en een pantry in de ruimte aanwezig. Op de verdieping is zelfs een sauna, het begin van je eigen welness is dus al gemaakt. BUITENSTATE - BUITENKANSEN IN WONEN

9 BUITENSTATE - BUITENKANSEN IN WONEN

10 BUITENSTATE - BUITENKANSEN IN WONEN

Voor de fraai monumentale voorgevel kan je heerlijk in de ochtendzon een kopje

aanwezig, een gedeelte van de tuin is uitgevoerd met kunststof vloer zodat de

Op het perceel is verder aanwezig een kleine kas voorde kweek van eigen groente

11 Voor de fraai monumentale voorgevel kan je heerlijk in de ochtendzon een kopje koffie drinken, wil je wat meer privacy dan is er achter de schuur een mooie tuin aanwezig, een gedeelte van de tuin is uitgevoerd met kunststof vloer zodat de kinderen het jaarrond buiten kunnen spelen. Op het perceel is verder aanwezig een kleine kas voorde kweek van eigen groente en kruiden. Met gemak kunnen meerdere auto s parkeren voor de schuur en naast de boerderij. BUITENSTATE - BUITENKANSEN IN WONEN

Schep Makelaardij Lopikerplein 2 2871 AN Schoonhoven Harold van Rooij T 0651 41 99 56 E h.vanrooij@schep.

12 Schep Makelaardij Lopikerplein AN Schoonhoven Harold van Rooij T E h.vanrooij@schep.nl Een BUITENSTATE makelaar is geselecteerd op grond van zijn of haar jarenlange aantoonbare ervaring en deskundigheid. Hij is geworteld in het buitenleven. Hij is vertrouwd met de plaatselijke gewoonten en gebruiken. Hij zal u deskundig voorlichten tijdens de bezichtiging. Hij laat u de rust en de ruimte van de woning ervaren. Eigen. Solide. Aangenaam. En net een beetje anders. Wilt u meer informatie? Of heeft u interesse in een bezichtiging? Neem dan gerust contact met ons op.

Vergelijkbare documenten

NEDEREINDSEWEG 544 / 544A UTRECHT

NEDEREINDSEWEG 544 / 544A UTRECHT Bijzondere woonboerderij met een dubbele woonbestemming, een grote nieuwgebouwde schuur, grote bergruimte en nog een fraaie hooiberg, dit alles op een compact perceel