SCHINKELDIJK 58 A REEUWIJK

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "SCHINKELDIJK 58 A REEUWIJK"

Jacobus Smet
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

SCHINKELDIJK 58 A REEUWIJK Een grote woonboerderij met

050 m2 met veel mogelijkheden voor een herbestemming.

gecreëerd worden en ook wonen en een bedrijf aan huis

De boerderij ligt fraai in de bocht waar de

1 SCHINKELDIJK 58 A REEUWIJK Een grote woonboerderij met uitstraling op een perceel van m2 met veel mogelijkheden voor een herbestemming. In het volume kunnen bijvoorbeeld meerdere wooneenheden gecreëerd worden en ook wonen en een bedrijf aan huis is een optie. De boerderij ligt fraai in de bocht waar de Schinkeldijk overgaat in de Tempeldijk. De woonboerderij is voor het laatst verbouwd na 1995 en heeft nieuwe liefde en aandacht nodig.

Een BUITENSTATE is een vrij gelegen one of a kind woning in het buitengebied. Een woning waar de beleving van rust en ruimte centraal staat en waar vrijheid heerst.

2 Grote woonboerderij Voor u ligt de brochure met informatie over de woning waarin u interesse heeft. Om u een goede indruk te geven, vindt u in deze brochure veel informatie over deze prachtige woonboerderij. Deze woning draagt het waardevolle predikaat BUITENSTATE. Een BUITENSTATE is een vrij gelegen one of a kind woning in het buitengebied. Een woning waar de beleving van rust en ruimte centraal staat en waar vrijheid heerst. Een niet-alledaags onroerend goed met optimaal woongenot en veel mogelijkheden. Geeft deze brochure u een (buiten)goed gevoel? Uw BUITENSTATE makelaar nodigt u van harte uit voor een bezichtiging. De woning kan u op papier aanspreken, maar de emotie en zintuigprikkeling die de woning teweeg brengt, voelt u alleen ter plekke. Tijdens een bezichtiging krijgt u informatie over de woning en de omgeving. U kunt al uw vragen aan onze makelaar voorleggen. Is dit uw buitenkans? NVM-makelaar Harold van Rooij, T

Herbestemming mogelijkheden, we noemen er een paar:

zorgeenheden, grote hobbyruimte, kantoor aan huis, en

3 Herbestemming mogelijkheden, we noemen er een paar: Praktijk aan huis, Bed and Breakfast, kangoeroe woning, zorgeenheden, grote hobbyruimte, kantoor aan huis, en natuurlijk zoals hij de laatste jaren gebruikt is als generatie woning. Samen met ouders of juist samen met het gezin van je kinderen onder 1 dak wonen. BUITENSTATE - BUITENKANSEN IN WONEN

DE LIGGING DE BOERDERIJ De boerderij is gelegen in het hart van de Reeuwijkse Tempel, een buitengebied ten Noorden

Binnen enkele minuten ben je op de A12 maar ook bij de Reeuwijkse plassen.

In het achterste gedeelte is ongeveer de helft van de oppervlakte in gebruik als woonhuis.

Het woongedeelte heeft muren die steens opgetrokken zijn met voorzet wanden, heeft deels houten en deels betonnen

5 DE LIGGING DE BOERDERIJ De boerderij is gelegen in het hart van de Reeuwijkse Tempel, een buitengebied ten Noorden van de A12. En ligt op korte afstand van de kern Oud Reeuwijk en Reeuwijk Dorp. Binnen enkele minuten ben je op de A12 maar ook bij de Reeuwijkse plassen. De boerderij heeft een voorhuis met een dwarskap en een achterhuis met een lengtekap. In het achterste gedeelte is ongeveer de helft van de oppervlakte in gebruik als woonhuis. In het verleden is de boerderij altijd in twee gedeelten bewoond geweest. Bouwjaar ± Het woongedeelte heeft muren die steens opgetrokken zijn met voorzet wanden, heeft deels houten en deels betonnen vloeren. De verdiepingsvloer en de kap zijn van hout en de kap is met pannen en deels met bitumen platen gedekt. De verwarming gebeurt met losse kachels. De boerderij heeft grotendeels hardhouten kozijnen voorzien van dubbel glas. BUITENSTATE - BUITENKANSEN IN WONEN

6 BUITENSTATE - BUITENKANSEN IN WONEN

7 BUITENSTATE - BUITENKANSEN IN WONEN

8 DE HOOIBERG Direct achter de boerderij staat een flinke hooiberg, met 3 betonnen roedes en een onduline platen dak. De vloer is beklinkerd.

9 DE SCHUREN Een houten schuur (9,5 x 12 meter) bestaande uit een stenen voet met houten wanden. Op deze schuur liggen asbest golfplaten. Een houten open schuur (ca. 11 x 6 meter) voorzien van houten spanten met een dak van zinken platen.

HET BESTEMMINGSPLAN KADASTRALE GEGEVENS De bestemming van het

Bodegraven/Reeuwijk welke is vastgesteld op 9 november 2016.

Dit geeft ruimere herbestemmingsmogelijkheden.

wooneenheden kan eerst via een principe verzoek getoetst worden.

10 HET BESTEMMINGSPLAN KADASTRALE GEGEVENS De bestemming van het perceel is Wonen, volgens het bestemmingsplan van de gemeente Bodegraven/Reeuwijk welke is vastgesteld op 9 november De boerderij is cultuurhistorisch waardevol aangemerkt. Dit geeft ruimere herbestemmingsmogelijkheden. Bijvoorbeeld het splitsen van de boerderij in meerdere wooneenheden kan eerst via een principe verzoek getoetst worden. Gemeente Reeuwijk, sectie K, nummers 736, 856, 857, 858, 499, totaal groot m2 BUITENSTATE - BUITENKANSEN IN WONEN

BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte boerderij inclusief deel

! Totale woonoppervlakte circa 450 m2 verdieping en zolder

050 m2 eigen grond Mooi gelegen in de bocht van de Tempeldijk

11 BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte boerderij inclusief deel exclusief verdieping circa 300 m2!! Totale woonoppervlakte circa 450 m2 verdieping en zolder meegerekend. Inhoud circa 1725 m3 Gelegen op m2 eigen grond Mooi gelegen in de bocht van de Tempeldijk Woonbestemming Dubbel te bewonen, bed en breakfast, kangoeroe, kantoor/praktijk aan huis BUITENSTATE - BUITENKANSEN IN WONEN

Schep Makelaardij Lopikerplein 2 2871 AN SCHOONHOVEN Makelaar Harold van Rooij T 0182 38 30 38 M 06 51 41 99 56 E h.vanrooij@schep.

12 Schep Makelaardij Lopikerplein AN SCHOONHOVEN Makelaar Harold van Rooij T M E h.vanrooij@schep.nl Een BUITENSTATE makelaar is geselecteerd op grond van zijn of haar jarenlange aantoonbare ervaring en deskundigheid. Hij is geworteld in het buitenleven. Hij is vertrouwd met de plaatselijke gewoonten en gebruiken. Hij zal u deskundig voorlichten tijdens de bezichtiging. Hij laat u de rust en de ruimte van de woning ervaren. Eigen. Solide. Aangenaam. En net een beetje anders. Wilt u meer informatie? Of heeft u interesse in een bezichtiging? Neem dan gerust contact met ons op.

Vergelijkbare documenten

CABAUWSEKADE 86 LOPIK

CABAUWSEKADE 86 LOPIK Ontzettend mooie landelijk gelegen woonboerderij, op korte afstand van Schoonhoven aan de idyllische Cabauwsekade. Traditioneel gebouwde boerderij met bijzondere portieken, met kelder