P R O J E C T I N F O R M A T I E T E K O O P. Van Oldenbarneveldtstraat 48-B/C in Amsterdam

Transcriptie

1 P R O J E C T I N F O R M A T I E T E K O O P Van Oldenbarneveldtstraat 48-B/C in Amsterdam

2 2

3 P R O J E C T I N F O R M A T I E Adres Algemeen Bereikbaarheid Van Oldenbarneveldstraat 48-B/C (1052 KC) in Amsterdam 2 appartementsrechten op de begane grond in het markante gebouw gelegen op een mooie locatie midden in het bruisende Amsterdam West. De kantoorruimte is voorzien van een turn-key inrichtingspakket, uitermate geschikt voor partijen die per direct aan de slag willen. Tevens is het object voorzien van een eigen entree en een buitenruimte. Openbaar vervoer: Per openbaar vervoer is het object uitstekend te bereiken. Dit komt met name door het nabijgelegen Centraal Station van Amsterdam met de bijbehorende tram- en busverbindingen. Eigen vervoer: Vanwege de gunstige ligging aan de doorgaande weg de Jan Van Galenstraat alsmede de Bloemgracht is het object goed te bereiken per eigen vervoer. Oppervlakte Opleveringsniveau Circa 671 m² multifunctionele ruimte gelegen op de begane grond. Het gehuurde wordt in huidige staat, turn-key opgeleverd o.a. voorzien van: - representatieve eigen entree; - keuken; - toiletgroep; - databekabeling; - kabelgoten; - verlichtingsarmaturen; - deels gestuukte plafonds, deels systeemplafonds; - vloerafwerking; - deuropener; - eigen buitenruimte; - huidige inrichtingspakket. Kadastrale gegevens Het object staat in het Kadaster geregistreerd als: 1) Gemeente Amsterdam, Sectie Q, nummer 8385 appartementsindex 80. Voortdurend recht van erfpacht, afgekocht tot 1 juli

4 2) Gemeente Amsterdam, Sectie Q, nummer 8385 appartementsindex 81. Eigen grond. VVE Bestemming Parkeren Eigenaarslasten De appartementsrechten maken deel uit van de VVE HENDRIXL voor een 263/9.120 e en 408/9.120 e deel. Kantoor / bedrijf / praktijk / winkel. Parkeren op de openbare weg. In 2015 bedragen de eigenaarslasten circa P.M. per jaar, opgebouwd uit o.a.: - onroerende zaakbelasting (E) P.M - onroerende zaakbelasting (G) P.M. - reinigingsrecht P.M. - riool P.M. - VVE bijdrage P.M. Verzekerde waarde P.M. bij verzekeraar P.M., en wordt jaarlijks geïndexeerd. WOZ waarde 2015 P.M. Aanvaarding Vraagprijs In overleg. De vraagprijs bedraagt ,00 kosten koper. De kosten voor de overdrachtsbelasting, de koop- en leveringsakte en alle andere bijkomende kosten zullen voor rekening zijn van koper zijn. Zekerheidstelling Ter meerdere zekerheid van nakoming van haar verplichtingen zal koper een bankgarantie (of waarborgsom) stellen binnen 2 weken na ondertekening van de koopovereenkomst ter grootte van 10% van de koopsom. 4

5 Onder-/overmaat Disclaimer Onder dan wel overmaat van het metrage zal nimmer kunnen leiden tot enige verrekening van de koopprijs. KS Bedrijfsmakelaars o.g. v.o.f. (KS) treedt exclusief op als adviseur van de verkoper, Amsterdamsche Inkoopcombinatie B.V. KS kan op geen enkele wijze een zelfstandige verbintenis aangaan, zonder voorafgaande goedkeuring van verkoper. Alle activiteiten van KS in relatie tot deze voorgenomen verkoop zijn onder het expliciete voorbehoud van schriftelijke goedkeuring door verkoper. Deze vrijblijvende verkoopinformatie is slechts bedoeld om potentiele bieders de nodige informatie te verschaffen. KS kan niet verantwoordelijk gehouden worden voor de juistheid van de opgenomen informatie.. Noch Amsterdamsche Inkoopcombinatie B.V. noch KS hebben enige verplichting om potentiële bieders te voorzien van aanvullende informatie en behouden zich het recht voor, zonder voorafgaand bericht, de basis of het tijdschema van de mogelijke verkoop van het gebouw te veranderen, of besprekingen of onderhandelingen op elk ogenblik te beëindigen voorafgaan aan het ondertekenen van enige bindende overeenkomst voor de verkoop en de aankoop van het gebouw. Voor nadere informatie en/of bezichtiging: KS Bedrijfsmakelaars o.g. Concertgebouwplein AW AMSTERDAM Tel Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. 5

6 F O T O S 6

7 7

8 8

9 9

10 10

11 Projectinformatie Van Oldenbarneveldtstraat 48-B/C in Amsterdam. STADSPLATTEGROND 11

12 P L A T T E G R O N D E N 12