PALMPOLSTRAAT 62, 1327 CH ALMERE

Transcriptie

1 PALMPOLSTRAAT 62, 1327 CH ALMERE ONLINE VRIJWILLIGE VEILING IN OPDRACHT VAN DE EIGENAAR

2 ONLINE VRIJWILLIGE VEILING IN OPDRACHT VAN DE EIGENAREN VAN DE PALMPOLSTRAAT 62 IN ALMERE Veiling gegevens: Start veiling donderdag 12 november 2015 om uur Sluiting donderdag 12 november 2015 om uur Kijkdag(en) donderdag 29 oktober 2015 vanaf uur tot uur Het is natuurlijk ook mogelijk op afspraak een bezichtiging te plannen Veilinghuis - Kryptonweg 8 te Amersfoort In de veilingzaal dienen biedingen ook via de computer te worden ingevoerd. Veilingkosten Koper is naast het geboden bedrag de volgende kosten verschuldigd: BTW Veilingkosten Overdrachtsbelasting Algemeen Op bedrijvenpark Veluwsekant-Oost langs de A6 gelegen showroom/kantoorruimte/- bedrijfsruimte. Het maakt onderdeel uit van een geschakeld gebouw waar o.a. een groothandel in verlichting in is gehuisvest. Op het bedrijventerrein zijn verder diverse autodealers, tuincentrum Overvecht (aan overzijde van de weg) en landelijk bekende bedrijven actief. Het leent zicht voor gebruik als showroomruimte op de begane grond met kantoorruimte op de verdieping. Door het royale front heeft u een mooie uitstraling naar uw klanten toe. Locatie De locatie is bijzonder markant en is uitstekend bereikbaar, nabij de Veluwedreef en A6 richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad. Vloeroppervlak Totaal circa 456 m² vloeroppervlak als volgt verdeeld: 144 m² winkel/showroom begane grond 112 m² kantoor 1e verdieping; 156 m² kantoor 2e verdieping. Genoemde m² zijn incl. toedeling algemene ruimten. Deelverhuur is mogelijk. Bestemming Bedrijfsruimte, de informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Almere. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud

3 Parkeren Op eigen terrein zijn parkeerplaatsen aanwezig, deels overdekt. VVE Er is een vereniging van eigenaren actief voor het complex. Het aandeel bedraagt hierin 10,4 %. De jaarlijkse bijdrage is circa 250,00. Kadastraal Gemeente Almere, Sectie U, nummer 6394 index m² BTW Uitgangspunt is een met BTW belaste huur- of koopprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd. Zekerheidstelling koop De koper dient bij ondertekening van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de koopsom. Koopovereenkomst De op te stellen koopovereenkomst is conform de overeenkomst die door de NVM is vastgesteld voor kantoorruimte. Opleveringsniveau De ruimten beneden wordt (deels) casco opgeleverd doch met diverse voorzieningen. De ruimte boven wordt afgewerkt opgeleverd. De ruimte is o.a. voorzien van: Toiletten; Meterkast; Stadsverwarming; Lift; Systeemplafond met verlichting; Royale glazen pui; Aanvaarding Per direct onder voorbehoud gunning eigenaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot: Arcuris Bedrijfshuisvesting Schoutstraat EZ Almere Telefoonnummer: Arcuris, de makelaar die voor ú werkt Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud

4 Stadsplattegrond Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud

5 Foto s Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud

6 Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud

7 Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud

8 Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud

9 Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud

10 Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud

11 Tekeningen Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud

12 Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud

13 Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud

14 Over Arcuris Arcuris Bedrijfshuisvesting bestrijkt het gehele traject tussen huurder en verhuurder, koper en verkoper met name in de noordvleugel van de Randstad, maar ook door geheel Nederland. De ervaren makelaars en adviseurs hebben goede kennis van de markt en adviseren opdrachtgever(s) integraal op het gebied van huisvesting. U zoekt een nieuwe kantoor-/bedrijfsruimte, of winkel? Taxatie of belegging? Bij Arcuris kunt u terecht voor deskundig advies. Arcuris is lid van NVM Business en Vastgoedcert en TMI. Arcuris Bedrijfshuisvesting is in uitgeroepen door Propertynl tot grootste bedrijfsmakelaar van Flevoland. Daarnaast werd in 2011 in Nederland de 39e positie behaald. In is Arcuris uitgeroepen tot de 25e grootste makelaar door Vastgoedmarkt in Nederland. Voor de regio Midden Nederland werd een 9e plaats behaald waardoor Arcuris wederom een toonaangevende positie inneemt in Nederland. Arcuris adviseert ook veel gebruikers van onroerend goed. Enkele voorbeelden zijn ISS, Regardz en Allsafe. Hiervoor wordt hun landelijke portefeuille beheerd via de afdeling CRES. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud