P R O J E C T I N F O R M A T I E. Elementenstraat 12 in Amsterdam

Transcriptie

1 P R O J E C T I N F O R M A T I E Elementenstraat 12 in Amsterdam

2 2

3 P R O J E C T I N F O R M A T I E Adres Elementenstraat 12 (1014 AR) in Amsterdam Algemeen Zeer lichte en moderne bedrijfsruimte van circa 605 m 2 met bijbehorend kantoor van circa 45 m 2. Het object is gelegen op bedrijventerrein Sloterdijk I in Amsterdam. Dit bedrijventerrein is centraal gelegen in het Sloterdijk gebied, binnen de Ring A-10 relatief dicht bij het centrum van Amsterdam. In de directe omgeving zijn veel bouw- en schildersbedrijven, drukkerijen en ambachtelijke bedrijven gevestigd. De ruimte zelf is opgebouwd uit staal, beton, glas, een plat dak e.a. heeft een stoere uitstraling. Bereikbaarheid Gehuurde Opleveringsniveau De bereikbaarheid is uitstekend. Het object is gelegen op enkele minuten rijden van de rijkswegen A-4 en A-9 en de Ringweg A-10. Het centrum van Amsterdam is ook met de auto goed bereikbaar. Het NS-station Sloterdijk is op ca. 10 minuten loopafstand gelegen. Op 5 minuten loopafstand ligt de halte Isolatorweg van de Ring-lijn. De ruimte is gelegen op de begane grond (wc-groep op de eerste verdieping) bestaande uit een bedrijfsruimte van circa 605 m 2 en een kantoorruimte van circa 45 m 2. Het gehuurde wordt in gerenoveerde staat opgeleverd en is o.a. voorzien van: - representatieve eigen entreepartij; - elektrische overheaddeur met ram palen; - stalen rolluik voor deur kantoor; - tralies bij raampartijen; - betegelde buitengevel; - betonnen vloer; - betegelde binnenwanden; - toiletgroep; - kabelgoten voorzien van elektra; - verwarming middels radiatoren en heaters; - verlichtingsarmaturen; - eigen meters; - vrije hoogte circa 2.90 meter. Parkeren Aan de openbare weg tegen betaling. 3

4 Huurprijs 3.500,00 per maand. Bovenstaande bedragen dienen vermeerderd te worden met de omzetbelasting en de servicekosten. Diensten en leveringen Huurder zorgt zelf voor tenaamstelling en betaling van water, gas en elektra middels een tussenmeter. Omzetbelasting Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. Bestemming Huurtermijn Aanvaarding Huuropzegtermijn Huurbetaling Huurprijsaanpassing Huurovereenkomst Onder-/overmaat Voorbehoud Bedrijfs/kantoorruimte. 5 jaar met verlenging van telkens 5 jaar. In overleg. 12 maanden. Huur en BTW per kwartaal vooruit middels incasso en SEPAmachtiging. Voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks, conform het verloop van de prijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Op basis van de standaard huurovereenkomst van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (ROZ-model 2015). Onder dan wel overmaat van het metrage zal nimmer kunnen leiden tot enige verrekening van de huurprijs en/of eventuele kosten van bijkomende leveringen en diensten tijdens de periode van deze huurovereenkomst met inbegrip van eventuele verlengingen hiervan. Definitieve goedkeuring eigenaar. 4

5 Voor nadere informatie en/of bezichtiging: KS Bedrijfsmakelaars o.g. Concertgebouwplein LM AMSTERDAM Tel Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. 5

6 F O T O S 6

7 F O T O S 7

8 S T A D S P L A T T E G R O N D 8

9 P L A T T E G R O N D 9

10 P L A T T E G R O N D 10