P R O J E C T I N F O R M A T I E. Prins Hendrikkade 176 te Amsterdam

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "P R O J E C T I N F O R M A T I E. Prins Hendrikkade 176 te Amsterdam"

Magdalena van den Pol
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 P R O J E C T I N F O R M A T I E Prins Hendrikkade 176 te Amsterdam

2 2

3 P R O J E C T I N F O R M A T I E Adres Algemeen Bereikbaarheid Prins Hendrikkade 176 (1011 TC) in Amsterdam. Het winkelpand is gelegen in een van de oudste pakhuizen van Amsterdam op een zeer dynamische en bruisende plek, nabij het Waterlooplein en het centraal station van Amsterdam en pal tegenover het befaamde Nemo. Openbaar vervoer: Per openbaar vervoer is het object uitstekend te bereiken. Dit komt met name door het nabijgelegen Centraal Station van Amsterdam met de bijbehorende tram-/trein-/metro-/ busverbindingen. Eigen vervoer: Vanwege de gunstige ligging aan de doorgaande weg de Prins Hendrikkade en de IJtunnel is het object goed te bereiken per eigen vervoer. Oppervlakte Opleveringsniveau Circa 160 m² winkelruimte gelegen op de begane grond. Het gehuurde wordt in huidige staat opgeleverd o.a. voorzien van: - Eigen entree - Keuken - Toilet - CV installatie Huurprijs Kantoor: 2.850,00 per maand. Parkeren: 250,00 per maand. Bovenstaande bedragen dienen vermeerderd te worden met de servicekosten en BTW. Parkeren 1 eigen parkeerplaatsen op eigen afgesloten terrein. In de omgeving geldt parkeren tegen centrumtarief. Verder is er ruimschoots parkeergelegenheid in diverse openbare parkeergarages in de directe nabijheid, waaronder de Qpark op de Markenhoven. 3

4 Voorschot servicekosten 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. (inclusief individueel elektra en gas verbruik). Omzetbelasting Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. Bestemming Huurtermijn Winkelruimte en/of kantoor jaar. Afwijkende huurtermijnen zijn in overleg met verhuurder bespreekbaar. Aanvaarding Huurbetaling Zekerheidstelling Huurprijsindexering Huurovereenkomst Onder-/overmaat Per direct. Huur, leveringen en diensten en BTW per maand vooruit. Ter meerdere zekerheid van nakoming van zijn verplichtingen zal huurder een waarborgsom stellen, ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de leveringen en diensten en BTW. Voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks, conform het verloop van de prijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Op basis van de standaard huurovereenkomst van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (ROZ 2015) eventueel aangevuld met specifieke verhuurdersvoorwaarden. Onder dan wel overmaat van het metrage zal nimmer kunnen leiden tot enige verrekening van de huurprijs en/of eventuele kosten van bijkomende leveringen en diensten tijdens de periode van deze huurovereenkomst met inbegrip van eventuele verlengingen hiervan. 4

5 Vergunningen / bestemming Voorbehoud Huurder is zelf verantwoordelijk voor de juiste bestemming en/of vergunningen voor het beoogde gebruik. Definitieve goedkeuring verhuurder Voor nadere informatie en/of bezichtiging: KS Bedrijfsmakelaars o.g. Concertgebouwplein AW AMSTERDAM Tel Fax merijn@ksbedrijfsmakelaars.nl Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. 5

6 F O T O S 6

7 7

8 S T A D S P L A T T E G R O N D 8

9 P L A T T E G R O N D 9

Vergelijkbare documenten

P R O J E C T I N F O R M A T I E. Raamstraat 7-9 - BG te Amsterdam

P R O J E C T I N F O R M A T I E Raamstraat 7-9 - BG te Amsterdam 2 P R O J E C T I N F O R M A T I E Adres Algemeen Bereikbaarheid Raamstraat 7-9 (1016 XL) in Amsterdam Het markante kantoorgebouw is