TE KOOP Recreatiebungalow gelegen op Bungalowpark Nuilerveld te Pesse

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "TE KOOP Recreatiebungalow gelegen op Bungalowpark Nuilerveld te Pesse"

Margaretha Vos
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

Postadres; Postbus 77 7600 AB ALMELO T 06-55210005 E Rmeulenberg@outlook.

1 Postadres; Postbus AB ALMELO T E Rmeulenberg@outlook.com TE KOOP Recreatiebungalow gelegen op Bungalowpark Nuilerveld te Pesse Hendrik Reindersweg , 7933 TW te Pesse totale grondoppervlakte: m² vrij uitzicht over landerijen veel privacy vraagprijs ,00 k.k. Inlichtingen ing. M. Meulenberg RT, M zie voor meer objecten: LTM Vastgoed Meulenberg, KvK nummer: , IBAN NL16 RABO , BTW-nummer: NL B01

2 Omschrijving Vrijstaande recreatiebungalow met veranda en carport op m² eigen grond. Geen erfpacht. De bungalow heeft vrij uitzicht over de landerijen en is gelegen nabij een fraaie waterpartij. De omliggende tuin op het zuiden biedt veel privacy en laat u volop genieten van de natuur. Ligging Het bungalowpark ligt op 5 à 10 autominuten van Pesse (met alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt, basisschool) of Beilen in het hart van de provincie Drenthe. Het nationaal park Dwingelderveld is eveneens nabij. De omgeving kenmerkt zich door een fraai afwisselend landschap met veel fietsen wandelmogelijkheden. Het Nuilerveld is vanaf de A28 goed bereikbaar en het gehele jaar vrij toegankelijk. Hoewel het een recreatiepark betreft zijn de gemeente en provincie met elkaar in overleg om de bungalows een permanente woonstatus te verlenen. Bungalow De bungalow is in 1973 op traditionele wijze gebouwd. In 2005 is de bungalow geheel gerenoveerd. Het is vergroot en rondom voorzien van een nieuwe buitenmuur met spouwisolatie. De begane grondvloer is van hout, deels voorzien van kruipruimte. Het dak is in 2005 gedekt met metalen dakpanplaten en is geïsoleerd. Alle kozijnen hebben dubbele beglazing. Onder het grind, zowel op de oprit als onder het terras, is eerst een antiworteldoek aangebracht. De bungalow wordt verwarmd door gasgevelkachels. Een Vaillant badgeiser uit 2004 zorgt voor de warmwatervoorziening. De bungalow is voorzien van energielabel E. De veranda is in 2005 aangebouwd. Naast de woning bevindt zich een carport met afgescheiden bergruimte uit 2000, deze biedt ruimte voor 2 auto s. Als nutsvoorzieningen zijn aanwezig gas, water, elektra, riolering en schotelantenne. Het buitenschilderwerk is recentelijk uitgevoerd in Indeling Vanuit de entree bij de voordeur komt u in de gesloten keuken en kunt u naar de badkamer met ligbad en toilet. De keuken, met gascomfort, oven, dubbele spoelbak en wasemkap, leidt naar de tuingerichte woonkamer van waaruit de ouderslaapkamer en de hal te bereiken zijn. De hal, waaraan twee slaapkamers gelegen zijn, heeft een entree naar de achtergelegen veranda en tuin. 2

3 Vertrek Dichte keuken met inrichting gaskookplaat en afzuigkap, gasoven, keukenblok met dubbele spoelbak Badkamer met ligbad en douchecabine, toilet, wastafel tot plafondzijde betegeld Afmetingen* Oppervlakte* 3,95 m x 2,42 m 9,6 m² 2,3 m x 2 m 4,6 m² Woonkamer 7,6 m x 4,7 m 35,7 m² Ouderslaapkamer 6,1 m x 2,43 m 14,8 m² Hal met laminaatvloer (4,7 m x 0,9 m) + (2,55 m x 1,22 m) 7,4 m² Slaapkamer 1 3,25 m x 2,7 m 8,8 m² Slaapkamer 2 2,2 m x 3,25 m 7,2 m² Veranda met hardhouten vloer 4 m x 4,6 m 18,4 m² Carport met afgescheiden bergruimte 6,2 m x 4,8 m 30 m² Tuinhuisje 4 m x 2,5 m 10 m² Berging 2 m x 2 m 4 m² Totale oppervlakte 150,5 m² * afmetingen en oppervlakten bij benadering Carport, tuin met tuinhuisje en berging De rondom de bungalow gelegen tuin is aangelegd met veel vaste planten en voorzien van een gazon en diverse paden. Het geheel is goed onderhouden en onderhoudsarm. De oprit met carport biedt plaats aan twee auto s. In het vrijstaande zeer goed onderhouden houten tuinhuis, annex berging, is voldoende ruimte aanwezig voor tuingereedschap en enkele fietsen. Daarnaast is een vrijstaande metalen berging aanwezig die eveneens dienst doet als opslag van tuingereedschap. Onderhoudstoestand De bungalow is inpandig en ook aan de buitenkant zeer goed onderhouden en heeft geen achterstallig onderhoud. Vaste lasten (per jaar) parklasten t.b.v. onderhoud wegen, parkverlichting e.d.: 150,00 watersysteemheffing 105,00 gemeentelijke belastingen o OZB 545,80 o rioolheffing incl. o afvalstoffenheffing incl. Nutsvoorzieningen (per maand) voorschot gas 130,00 voorschot elektriciteit 50,00 voorschot watergebruik 17,50 3

4 Gebruik en bestemming De bungalow wordt bewoond door de eigenaar en zijn gezin. De bestemming volgens het vigerende bestemmingsplan van de gemeente Hoogeveen is recreatief gebruik. De gemeente en provincie overleggen over het wijzigen van de bestemming in woonbestemming. Samenvatting Woonobject Woonhuis Soort: recreatiebungalow, vrijstaand Bouwwijze: bestaande bouw Soort dak: zadeldak Details Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, houten kozijnen, dubbele beglazing rondom Tuin Type tuin: tuin rondom Achterom: ja Maten en ligging Aantal kamers: 4 Aantal slaapkamers: 3 Woonoppervlakte: 88,2 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 42 m² Externe bergruimte: 16,2 m² Perceeloppervlakte: m² Inhoud: circa 300 m³ Ligging: aan de rand van het park, vrij uitzicht over de weilanden, in een landelijke omgeving Installatie Verwarming: gevelkachels Type: Vaillant Bouwjaar: 2004 Brandstof: gas Combiketel: nee Warmwater: badgeiser Voorzieningen Schotelantenne Garage Soort garage: carport met afgescheiden berging (5,7 m²) Schuur/berging Soort schuur: vrijstaand tuinhuis en vrijstaande berging Bouwwijze: hout (tuinhuis), metaal (berging) Aantal: 2 Bestemming Huidig gebruik: permanente bewoning Huidige bestemming: recreatief, wellicht permanente woonstatus Bouwjaar Bouwjaar: 1973, verbouwd in 2005 Aanvaarding: in overleg Download de informatiebrochure via de website of via Funda wonen Bijlagen Fotoblad Plattegronden Lijst met roerende zaken 4

5 ALGEMEEN Bezichtigingen Uitsluitend via verkopend makelaar. Uitnodiging Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het doen van een financieel voorstel. Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende zaken enz.) overeenstemming is bereikt. Wij attenderen u erop dat het bieden van de vraagprijs niet automatisch inhoudt dat er ook een koopovereenkomst tot stand is gekomen. Voorbehouden/ Onderzoeksplicht Indien koper één of meer voorbehouden wenst, dient hij dat bij de onderhandelingen in te brengen. Voorbehouden ingebracht nadat een overeenkomst tot stand is gekomen, worden niet geaccepteerd tenzij verkoper met dergelijke toevoegingen alsnog instemt. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht terzake alle onderwerpen die voor hem van belang (kunnen) zijn. Dat geldt zeker ook terzake bestemmingen, bestemmingsplannen, bouwverordening, e.d. Raadpleeg uw eigen makelaar! De in deze brochure vermelde gegevens zijn zo zorgvuldig als mogelijk samengesteld. Worden er echter toch onjuistheden geconstateerd, dan kunnen daaraan geen rechten of aanspraken worden ontleend. 5

6 Fotoblad 6

7 7

8 8

9 Plattegronden 9

10 10

11 Lijst met roerende zaken 11

12 12

Vergelijkbare documenten

TE KOOP Recreatiebungalow op erfpachtgrond te Pesse

Postadres; Postbus 77 7600 AB ALMELO M 06-55210005 E Rmeulenberg@outlook.com TE KOOP Recreatiebungalow op erfpachtgrond te Pesse Bungalowpark Nuilerveld Hendrik Reindersweg 28-89, 7933 TW te Pesse totale