Sleeweg 23. Heijen. Vraagprijs: ,- k.k.

Transcriptie

1 Sleeweg 23 Heijen Vraagprijs: ,- k.k. Categorie Woonhuis Inhoud 305 m2 Soort Object Eengezinswoning Perceel 1202 m2 Type Object Vrijstaand Woonoppervlakte 113 m2 Bouwjaar 1978 Slaapkamers 4 Contact de verkoper:

2 FINANCIEEL Vraagprijs Aanvaarding k.k. In overleg BOUWKUNDIG Soort object Type object Herenhuis Vrijstaand Bouwjaar 1978 OPPERVLAKTE EN INHOUD Woonoppervlakte 113 m2 Overige inpandige ruimte 0 m2 Externe bergruimte 0 m2 Perceeloppervlakte 1202 m2 Inhoud 305 m3 INDELING Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal toiletten 1 Aantal badkamers 1 Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, wastafel Aantal woonlagen 1 Isolatie Verwarming Warmwater ENERGIE Dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur, volledige dubbelglas CV ketel, houtkachel CV ketel CV ketel 2011

3 BERGRUIMTE Schuur / berging Garage Carport ja ja Ja, dubbele Ligging Tuin ligging BUITEN Aan bosrand, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, nabij snelweg, nabij openbare weg Rondom KADASTER Gemeente Sectie Gennep F Nummer 3163 Grootte 0 Ha, 12 are, 2 ca BIJZONDERHEDEN Voorzieningen Onderhoud binnen Onderhoud buiten Alarminstallatie, rookkanaal Goed Uitstekend

4 Objectomschrijving Vrijstaand woonhuis in Heijen Mooi vrijstaand woonhuis met 4 slaapkamers gelegen in een bosrijke omgeving in het bijzondere Natuurgebied de Maasduinen, tussen Venlo en Nijmegen (beide op ong. 20min afstand). De royale tuin ligt rondom de woning op een perceel van 1202 m2. Begane grond De hal geeft toegang tot een slaapkamer op de begane grond en de woonkamer. De sfeervolle woonkamer met aangename houtkachel is voorzien van een antraciet tegevloer en heeft veel natuurlijke lichtinval door de aangebouwde serre. Een open trap in de woonkamer geeft toegang tot de eerste verdieping. De open keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, koelkast, spoelbak en oven. Vanuit de open keuken heeft men toegang tot de tweede slaapkamer op de begane grond en de badkamer. De betegelde badkamer is voorzien een ligbad, toilet, radiator en wasbak. Eerste verdieping Vanuit de open trap in de woonkamer komt men op de royale overloop. Hier is eventueel nog ruimte tot het creëren van extra werk- of bergruimte. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers. Tuin De royale, zeer goed onderhouden tuin ligt rondom de woning. De tuin heeft een vijver, twee tuinhuisjes, één vrijstaande houten schuur en een dubbele carport. Bijzonderheden Woonoppervlak ca. 113m2, inhoud ca. 305 m3, perceeloppervlak 1202 m2. Bouwjaar De woning is geheel voorzien van dubbel glas met hardhouten kozijnen. Er is een kruipruimte aanwezig. De woning is volledig geïsoleerd en is binnen in goede staat van onderhoud. Buiten is deze woning in uitstekende staat van onderhoud. Omgeving/buurt 2 basisscholen op 3km afstand. (Afferden/Heijen) Middelbare scholen in Gennep: 7km afstand en Boxmeer (via pond): 8km afstand. Winkelmogelijkheid (m.u.v. buurtsuper en bakker): Nieuw-Bergen op 7km afstand. Gennep (kleine stad) op 7km afstand. Op 10min afstand van Duitsland. Op 1,5 km afstand van de snelwegen richting Nijmegen, Venlo en Duitsland.

5

6

7

8

9 Bezichtiging De verkoper doet bij MakelaarZelf de bezichtigingen zelf. Hij weet als geen ander de nodige details van de woning. Een ander belangrijk pluspunt is dat de bezichtigingen ook plaats kunnen vinden buiten kantooruren of zelfs in het weekend. U kunt rechtstreeks met de verkoper een afspraak voor een bezichtiging maken. U vindt de contactgegevens van de verkoper in deze brochure, op onze website, of door contact op te nemen met MakelaarZelf. Bod uitbrengen U heeft een woning bezichtigd en wilt een bod uitbrengen? U kunt dit rechtstreeks bij de verkoper doen of via onze website. Telefonisch een bod uitbrengen kan ook. Het bod kan worden geaccepteerd, afgewezen, of er wordt een tegenbod gedaan. Tijdens de onderhandelingen worden er ook afspraken gemaakt over onder andere de overdrachtsdatum en ontbindende voorwaarden. Zodra een bod is geaccepteerd stelt MakelaarZelf of de koopovereenkomst op, mits de verkoper dit in zijn verkooppakket heeft zitten. Voor woningen in Amsterdam wordt de koopovereenkomst opgesteld volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam. Koper kan na het bereiken van een mondelinge overeenkomst een notaris aanwijzen gevestigd in de gemeente Amsterdam. Brochure gegevens Ondanks dat de gegevens in deze brochure met zorgvuldigheid zijn betracht, wordt voor de inhoud van deze brochure noch door de eigenaar, noch door de verkopende makelaar, enige aansprakelijkheid aanvaard voor de onjuistheid van de vermelde gegevens. Onze gegevens MakelaarZelf Hertog Reinoudsingel XE Venlo Telefoon: makelaarzelf.nl