Eggeweg Koekange. Vraagprijs: op aanvraag

Transcriptie

1 Eggeweg Koekange Vraagprijs: op aanvraag

2 Algemeen: Aan de doorgaande weg tussen Koekange en Hoogeveen een overzichtelijk en kansrijk tuincentrum met hoveniersbedrijf in Gemeente De Wolden op een kavel van 01 ha 54 are 02 ca. De overname van dit bedrijf kan going concern. Bedrijfswoning met inwoonsituatie Gebouwd in 1908 en nadien in fasen verbouwd. De houten raamkozijnen zijn beneden gedeeltelijk voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd door middel van gaskachels. De inhoud van de woning exclusief de inpandige garage en bergruimte is ca. 375 m³. Indeling: Begane grond: entree, woonkeuken, woonkamer, wc en badkamer en bedrijfsruimte en garage. Verdieping: 4 slaapkamers. De woning is aangesloten op het gemeentelijk rioleringssysteem. Inwoonsituatie In de bestaande boerderij is in de 80-jaren een afzonderlijk woongedeelte gecreëerd ter vervanging van een voormalige inpandige woonruimte. De grootste aanpassingen zijn gedaan in Daarnaast zijn in 2010 de kozijnen gedeeltelijk vernieuwd. De woning bestaat nu uit de begane grond met een hal, gecombineerde keuken/woonkamer, wc, badkamer, 3 slaapkamers en een bergruimte. Inpandig behoort een garage tot het bedoelde woongedeelte. Kassen Er zijn in 1982 een tweetal kassen gebrouwd. De grootste is ca. 12 x 21 m. en de kleinste ca. 5 x 9 meter. De wanden zijn van damwand, het glazen dak bestaat uit enkel glas waaronder aan de binnenzijde noppenfolie is aangebracht. De vloer bestaat uit tegels. De kas wordt verwarmd met een hetelucht-gaskachel. Bedrijfsschuur Bouwjaar 1959, afmetingen 7 x 12 meter. De goothoogte is ca 2,2 meter en de nokhoogte ca 5 meter. De schuur bestaat uit stenen gevels en de kap is pannen gedekt. De kap is aan de binnenzijde met tempexplaten geïsoleerd. De vloer bestaat uit beton(stenen). Milieuvergunning In 1995 is er een oprichtingsvergunning verleend. Per valt het bedrijf onder het activiteitenbesluit. Bestemming Binnen de vastgestelde beheersverordening van de gemeente de Wolden van 31 oktober 2013 is voor deze locatie de bestemming Bedrijf-Tuincentrum vastgesteld. Conform de regels van de verordening kan er uitgebreid worden tot maximaal m2 bedrijfsgebouwen en m2 kassen. Het tuincentrum is reeds 1980 gevestigd op deze locatie. Hierdoor is het de voorkeur om het bedrijf coing-concern over te dragen. Naast het onroerend goed kan de omzet van de beide bedrijfonderdelen overgenomen worden. De omzetten zijn de laatste jaren nagenoeg constant geweest en zijn een prima basis voor een rendabele bedrijfsvoering. De aanwezige bedrijfwoning met inwoonsituatie biedt volop persectief voor bedrijfvoering binnen gezinsverband of met derden. Aanvaarding: in overleg Prijs op aanvraag Meer info op

3

4

5 Algemeen Bezichtigingen Uitsluitend via verkopend makelaar Slot-Poortman & Co. B.V. Vestiging Staphorst Bergerslag DS Staphorst Telefoon: Fax: staphorst@bix.nl Vestiging De Wijk Dorpsstraat AS De Wijk Telefoon: Fax: dewijk@bix.nl Uitnodiging Voorbehouden / Onderzoeksplicht Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het doen van een financieel voorstel. Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende zaken enz.) overeenstemming is bereikt. Wij attenderen u erop dat het bieden van de vraagprijs niet automatisch inhoudt dat er ook een koopovereenkomst tot stand is gekomen. Indien koper één of meer voorbehouden wenst, dient hij dat bij de onderhandelingen in te brengen. Voorbehouden ingebracht nadat een overeenkomst tot stand is gekomen, worden niet geaccepteerd tenzij verkoper met dergelijke toevoegingen alsnog instemt. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht terzake alle onderwerpen die voor hem van belang (kunnen) zijn. Dat geldt zeker ook terzake bestemmingen, bestemmingsplannen, bouwverordening, provinciale omgevingsplannen e.d. Waarborgsom/bankgarantie: Standaard wordt er in de koopovereenkomst een bepaling opgenomen over het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper. Deze bedraagt 10% van de overeengekomen koopsom. Verkoper behoudt zich het recht voor om de fiscale onderverdeling te bepalen, die koper accepteert. De in deze brochure vermelde gegevens zijn zo zorgvuldig als mogelijk samengesteld. Worden er echter toch onjuistheden geconstateerd, dan kunnen daaraan geen rechten of aanspraken worden ontleend.