Kerkstraat 5-5a 7496 PC Hengevelde

Transcriptie

1 Kerkstraat 5-5a 7496 PC Hengevelde Te koop aangeboden: Pluimveebedrijf, bestaande uit een dubbel woonhuis, in gebruik middels een inwoonsituatie, bergruimte, ca m2 pluimveestallen en 1,91.25 ha grond

2 Het woonhuis is in ca gebouwd is spouwmuur gemetseld en pannen gedekt, hoofdzakelijk v.v. enkele beglazing en verwarmd middels een gasgestookte cv combi ketel, de cv ketel verwarmd beide woongedeelten. Kerkstraat 5 Indeling begane grond: Hal, keuken, woonkamer, 2 slaapkamers, bijkeuken, doucheruimte, toiletruimte en bergruimte. 1 e verdieping: 2 slaapkamers. Inhoud ca. 365 m3 Kerkstraat 5 A Woonhuis bouwjaar ca. 1972, spouwmuur gemetseld en pannen gedekt, gedeeltelijk v.v. isolerende beglazing. Indeling begane grond: Hal, meterkast, woonkamer, keuken, kelder, bijkeuken en wasruimte. 1 e verdieping: 4 slaapkamers, badkamer met toilet en vaste wastafel. Inhoud woongedeelte ca. 400 m3 Bergruimte bouwjaar ca. 1950, v.v. gemetselde wanden en pannen gedekt, 27x7 meter, oppervlakte ca. 189 m2. Bestemming en gebruik. Het bouwblok is aangeduid met een agrarische bestemming en is enkel voor agrarische doeleinden gebruikt. Binnen het bouwblok zijn er mogelijkheden voor uitbreiding Milieuvergunning Voor het bedrijf is per 20 september 1989 een milieuvergunning afgegeven voor het houden van slachtkuikens. In 2012 zijn voor het laatst slachtkuikens in de stallen gehouden.

3 Pluimveestal bouwjaar ca. 1965, v.v. gemetselde wanden en golfplaten gedekt en voorzien van steenwol dakisolatie, geen vrije overspanning. De stal is mechanisch geventileerd en v.v. klimaatregelaars. De voedering vindt plaats met ronddrinkers en buisvoedering met kabels. De staat van onderhoud van de stal is matig Afmetingen 15x67 meter m2

4 Pluimveestal bouwjaar 1968, v.v. gemetselde wanden en golfplaten gedekt, en v.v. goede dupanel dakisolatie, de stal heeft een vrije overspanning. De stal is mechanisch geventileerd met klimaatcomputers. De voedering vindt plaats met ronddrinkers en buisvoedering met kabels. De staat van onderhoud van de stal is goed Afmetingen 15,7x 76 meter m2

5 Voor de pluimveestallen is een noodstroomaggregaat aanwezig. Totale grondoppervlakte 1,91.25 ha. Eventueel is de koop van PE (pluimveerechten) te combineren. Vraagprijs op aanvraag.. Aanvaarding in overleg. Mogelijk wordt er nog BTW gerekend over een gedeelte van de koopsom. De locatie is voor meerdere doeleinden geschikt. Vleeskuikenbedrijf Leghennen scharrel Vleeskuiken scharrel Ook behoort herontwikkeling van de locatie in het kader van de ruimte voor ruimte tot de mogelijkheden.

6 Algemene informatie Verstrekte informatie/vrijblijvende aanbieding Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en of onvolledigheden in de omschrijving staan. Bij het vermelden van maten die zijn overgenomen uit bouwtekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Hieraan kan door de koper geen enkel recht worden ontleend. Noch de verkoper noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid. Alle verstrekte informatie dient gezien te worden als een uitnodiging om in onderhandelingen te treden en bevat derhalve slechts een vrijblijvende aanbieding. Een bieding gelijk aan de vraagprijs doet dan niet direct een koopovereenkomst tot stand komen, ook de voorwaarden maken een onderdeel uit van een koop. Onderzoeksplicht en Meldingsplicht. Deze object informatie beoogt geen uitputtende lijst te geven met betrekking tot mogelijke aanwezige gebreken van de onroerende zaak. De informatie die is vermeld, is verkregen van de eigenaar/verkoper en uit eigen waarnemingen ter plaatse en heeft als bedoeling de koper zo goed mogelijk te informeren en tegelijk te voldoen aan de op de verkoper rustende mededelingsplicht. Op grond van het Burgerlijk Wetboek, rust er op de koper van de woning een onderzoeksplicht. Dit houdt in dat de koper zelf verantwoordelijk is voor de beoordeling of de woning die eigenschappen zal bezitten die hij redelijkerwijs mag verwachten. Voor onder andere technische vraagstukken verdient het dan ook een aanbeveling een ter zake bouwkundig deskundige in te schakelen. Indien de koper besluit om geen bouwkundig deskundige in te schakelen komen eventuele nadelige gevolgen hiervan volledig voor zijn rekening. Bodemverontreiniging en ondergrondse tanks. Er is door de verkoper geen onderzoek verricht naar eventuele aanwezigheid van verontreinigde stoffen in of op de bodem. Voor zover verkoper bekend is is nimmer een ondergrondse tank voor de opslag van (vloeistoffen) in de grond aangebracht, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld. Door de verkoper wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard in geval van achteraf blijkende verontreiniging van welke aard dan ook. Tenzij uitdrukkelijk anders overeengekomen. Bankgarantie of waarborgsom In de door ons kantoor op te stellen koopovereenkomst, dient de koper zich te conformeren aan een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom