* TE KOOP * Reutummerweg 65 ZH06

Transcriptie

1 * TE KOOP * Reutummerweg 65 ZH06 /

2 OMSCHRIJVING: Op werkelijk schitterende locatie, in het groen gelegen ruime VRIJSTAANDE RECREATIEBUNGALOW, op bungalowpark "Noordikhoeve" bij Reutum, dichtbij het mooie kunsthistorische stadje Ootmarsum. De bungalow is in 2000 uitgebouwd en voorzien van een complete bovenverdieping met kap/dak in Saksische stijl. Tevens biedt dit object veel privacy( besloten tuin omringd door groen) en is ruim van opzet. De woning is gesitueerd op 700 m2 eigen grond en beschikt over een eigen parkeergelegenheid, rustiek gelegen naast een weideveld in het park.

3 BEGANE GROND: Indeling: entree, hal, luxe badkamer met ligbad, wandcloset+ wastafel, slaapkamer( cq. hobby/studeerruimte) royale living met grenen houten vloer annex open keuken, 2e slaapkamer met deur naar terras, bijkeuken met CVruimte en aangebouwde berging in spouw, achterportaal.

4 EERSTE VERDIEPING: te bereiken middels vaste rechte trap, grote bovenverdieping geschikt voor atelier/werkruimte of andere doeleinden, tevens eenvoudig op te splitsen in meerdere (slaap ) kamers, veel daglichttoetreding vanwege deel kap v.v. isolerende beglazingspanelen.

5 BIZONDERHEDEN: Fraaie ligging met besloten zonnige tuin in het groen. Perceelgrootte 700 m2 op eigen grond. Gehele bungalow is voorzien van isolerende beglazing( 2002), tevens in dak Saksische stijl; In 2000 compleet uitgebouwd en voorzien van hoge kap met veel daglichttoetreding (glaspanelen) Ook zeer geschikt voor gezin met kinderen, en bovenverdieping als atelier of praktijkruimte Ruime eigen parkeerplaats en vrij gelegen naast een grasweide Diverse terrassen aangelegd Bij koop is een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom vereist.

6 KENMERKEN: Kooptype Te koop Type object Recreatiewoning/Bungalow Bouwjaar 1985 Vraagprijs k.k. Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Bouwsoort Steen/pannen gedekt Ligging v/h pand In bungalowpark/groen Daktype Zadeldak/pannen/sak Energielabel Voorlopig Garage N.v.t. Perceel oppervlak 700 m² Woonoppervlak 130 m² Inpandige ruimte 12 m² Buitenruimte 9 m² Inhoud woning 360 m³ Tuin Besloten royale zonnige tuin rondom met terrassen. Ligging perceel ZUID/ZUID WEST

7 BEGANE GROND

8 1 e VERDIEPING

9 Kadastrale kaart

10 Roerende zakenlijst

11

12

13 Algemene Informatie Onderzoeksplicht & mededelingsplicht Deze objectinformatie beoogt geen uitputtende lijst te geven met betrekking tot mogelijke waanwezige gebreken in de woning. De informatie die is vermeld, is verkregen van de eigenaar/verkoper en uit eigen waarnemingen ter plaatse en heeft als bedoeling de koper zo goed mogelijk te informeren en tegelijk te voldoen aan de op de verkoper rustende mededelingsplicht. Op grond van het Burgerlijk Wetboek, rust er op de koper van een woning een onderzoeksplicht. Dit houdt in dat de koper zelf verantwoordelijk is voor de beoordeling of de woning die eigenschappen zal bezitten die hij redelijkerwijs mag verwachten. Het verdient dan ook een aanbeveling een ter zake (bouwkundig) deskundige in te schakelen. Indien koper besluit om niet tot inschakeling van een deskundige over te gaan komen eventuele nadelige gevolgen hiervan volledig voor zijn rekening. Vrijblijvende aanbieding Hoewel deze informatie met grootst mogelijke zorg is samengesteld, blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving staan. Noch de verkoper noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid. Bodemverontreiniging & ondergrondse tanks Er is door de verkoper geen onderzoek verricht naar eventuele aanwezigheid van verontreinigde stoffen in de ondergrond. Voor zover verkoper bekend, is nimmer een ondergrondse tank voor de opslag van (vloei ) stoffen in de grond aangebracht, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld. Door verkoper wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard in geval van achteraf blijkende bodemverontreiniging, van welke aard dan ook. Tenzij uitdrukkelijk anders is overeengekomen. Alle verstrekte informatie dient gezien te worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en bevat derhalve slechts een vrijblijvende aanbieding. Een bieding gelijk aan de vraagprijs doet dan ook niet direct een koopovereenkomst tot stand komen. Bij het vermelden van maten die zijn overgenomen uit (bouw ) tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Hieraan kan door de koper geen enkel recht worden ontleend. Indien er een overeenkomst tot stand komt tussen verkopende en kopende partij, zal ons kantoor zorg dragen voor het opmaken van een VBO koopakte volgens het laatste model vastgesteld door de VBO, de consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. Op verzoek van de verkoper zal er in deze koopakte een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Een aspirant koper dient zich hieraan te conformeren. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.