Te koop Grasland, goed bereikbaar en op gunstige locatie gelegen

Transcriptie

1 Langeweg 11 Postbus AD Oud-Beijerland Tel: Fax: Te koop Grasland, goed bereikbaar en op gunstige locatie gelegen Gelegen in de polder Blokland aan de Hogedijk nabij huisnummer 37 DLV Makelaardij BV Postbus 511, 5400 AM Uden T F Bezoekadres: Oostwijk 5, 5406 XT Uden KvK Brabant Rabobank Op alle opdrachten en diensten van DLV Makelaardij BV zijn van toepassing de voorwaarden van de VBO Makelaar, zoals onder nr gedeponeerd bij KvK te s Gravenhage. Op onze dienstverlening zijn de Algemene Voorwaarden van toepassing zoals deze zijn gedeponeerd bij de KvK. DLV Bouw, Milieu en Techniek BV, DLV Rundvee Advies BV, DLV Makelaardij BV en DLV Intensief Advies BV zijn dochterondernemingen van DLV Dier Groep BV

2 Omschrijving Object Aan en nabij de Hogedijk te Zevenhoven wordt er namens opdrachtgevers een oppervlakte van totaal circa hectare grasland te koop aangeboden. De percelen liggen allen aaneengesloten. Het object is centraal gelegen op een steenworp afstand van de openbare weg Oude Spoorbaan. De Oude Spoorbaan is de doorgaande weg vanaf Zevenhoven en Nieuwveen naar Uithoorn of Mijdrecht. Vanaf de openbare weg Hogedijk zijn de percelen via een dijkperceel goed bereikbaar. Nabij de Hogedijk liggen de percelen circa cm uit het water. Helemaal achterin liggen de percelen cm uit het water. De bovenlaag van de voorste percelen bestaat uit circa cm kleihoudende zwarte grond welke een hoog organische stof gehalte heeft. Daaronder zit zware klei. De bovenlaag van de achterste percelen bestaat uit circa cm kleihoudende zwarte grond welke een hoog organische stof gehalte heeft. Daaronder zit zware klei. Tussen de percelen liggen smalle tussensloten. Tussen de voorste en achterste percelen ligt een brede watergang welke eigendom is van het Waterschap. Over de brede watergang ligt een brede brug met een houten dek. Plaatselijk bekend Het object is ten noorden en ten westen van de aldaar gevestigde boerderij Hogedijk 37 te Zevenhoven gelegen. Kadastrale aanduiding Gemeente Nieuwveen, sectie E, nummer 732 gedeeltelijk, circa 2 ha 01 are 85 ca Gemeente Nieuwveen, sectie E, nummer 940 gedeeltelijk, circa 1 ha 60 are 00 ca Gemeente Nieuwveen, sectie E, nummer 1021 gedeeltelijk, circa 1 ha 22 are 65 ca Gemeente Nieuwveen, sectie E, nummer 1022 geheel, 37 are 35 ca Gemeente Nieuwveen, sectie E, nummer 1064 geheel, 25 are 00 ca Gemeente Nieuwveen, sectie E, nummer 379 geheel, 2 ha 07 are 90 ca Gemeente Nieuwveen, sectie E, nummer 374 geheel, 1 ha 76 are 80 ca Gemeente Nieuwveen, sectie E, nummer 378 geheel, 1 ha 76 are 00 ca Gemeente Nieuwveen, sectie E, nummer 382 geheel, 1 ha 76 are 00 ca Totaal circa 12 ha 83 are 55 ca Door het maaiveld van perceel 732 loopt van West naar Oost een drinkwaterleiding en een kabel voor doorvoer van elektriciteit. 2

3 Nieuwe sloot graven De kadastrale percelen 732, 940 en 1021 worden afgescheiden van een overblijvend deel van de boerderij welke gevestigd is aan de Hogedijk 37. Koper dient op zijn kosten een sloot te laten graven in de percelen 940 en De uitkomende grond is voor koper zodat hiermee tegelijker tijd dammen gemaakt kunnen worden zodat de ontsluiting optimaal wordt. Op het perceel 732 zal verkoper op zijn kosten een deugdelijk veekerend hekwerk plaatsen. 3

4 4

5 5

6 Algemeen: Bezichtigingen: via de makelaars van: DLV Makelaardij BV, dhr. W. Stigter, Schep Registergoed BV, mevr. C. Schep, Uitnodiging Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het doen van een financieel voorstel. Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt wanneer over de hoofdzaken (prijs, object), maar ook over de details (zoals oplevering, roerende zaken enz.), overeenstemming is bereikt. Wij attenderen u erop dat het bieden van de vraagprijs niet automatisch inhoudt dat er meteen een koop en bijbehorende koopovereenkomst tot stand gekomen is. Voorbehouden Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet ervan uitgegaan worden, dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen enz.) kunnen door mondelinge overdracht zijn verkregen. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Indien een koper een of meer voorbehouden wenst, dient hij dat bij de onderhandelingen in te brengen. Voorbehouden ingebracht nadat een overeenkomst tot stand is gekomen worden niet geaccepteerd, tenzij verkoper met dergelijke toevoegingen alsnog instemt. Onderzoeksplicht Koper heeft een eigen onderzoeksplicht m.b.t. alle onderwerpen, die voor hem van belang (kunnen) zijn. Dat geldt zeker ook voor bestemmingen, bestemmingsplannen, bouwverordening, schone grond e.d. M.b.t. vorenstaande adviseren wij u uw eigen makelaar te raadplegen. De in deze brochure vermelde gegevens zijn zo zorgvuldig mogelijk samengesteld. Worden er echter toch onjuistheden geconstateerd, dan kunnen daaraan geen rechten of aanspraken worden ontleend. 6