Meester Pieterswijk 101

Transcriptie

1 Postadres; Postbus AB ALMELO M: E: TE KOOP Halfvrijstaande woning te Elim Meester Pieterswijk 101 Halfvrijstaande woning, landelijk gelegen nabij Coevorden perceelsoppervlakte 650 m² vraagprijs ,00 k.k. Inlichtingen ing. M. Meulenberg RT, M , Rmeulenberg@ltmvastgoed.nl LTM Vastgoed Meulenberg, KvK nummer: , IBAN NL16 RABO , btw-nummer: NL B01

2 Algemeen Elim behoort tot de gemeente Hoogeveen en is gelegen in de provincie Drenthe. De omgeving is landelijk met op circa 1 km het dorp met diverse winkels, een huisarts, basisscholen, cultuur-, recreatie-, sport- en overige voorzieningen. Op circa 13 km zijn grotere plaatsen gelegen, zoals Hoogeveen en Coevorden. Kadastrale gegevens Gemeente Hoogeveen, sectie M, nr. 5237, totaal groot 650 m². Huidig gebruik Permanente bewoning Inhoud De woning heeft een inhoud van circa 335 m³. Bouwjaar De woning is gebouwd in 1980, waarna in 1995 diverse verbeteringen zijn aangebracht. De woning is geheel voorzien van nieuwe elektrische bedrading. Bouwaard De bouwaard is traditioneel. De betonnen beganegrondvloer, zonder kruipruimte, is geïsoleerd. De buitenmuren zijn in spouwmetselwerk opgetrokken en geïsoleerd met glaswol. De verdiepingsvloer is van hout. Het geïsoleerde dak is pannen gedekt. Indeling begane grond Entree met meterkast, woonkamer met schuifpui naar op het zuiden gelegen terras, open keuken (4-pits gascomfort, magnetron, afzuigkap), laminaatvloer, slaapkamer, separaat toilet, geheel betegelde badkamer met ligbad en vloerverwarming. Indeling verdieping Op de verdieping zijn naast de overloop 2 slaapkamers aanwezig en een inloopkast. 2

3 Overzicht vertrekken Omschrijving Afmetingen (circa) circa m² Keuken 2,25 x 2 4,5 Bijkeuken 1,8 x 2,95 5,3 Entree (5,5 x 1,35) + (2 x 3,6) 14,6 Slaapkamer begane grond met toilet, geheel betegeld 3,95 x 3,5 13,85 Toilet geheel betegeld 1,36 x 0,96 1,3 Badkamer geheel betegeld 3 x 4 12 Woonkamer met open keuken (7,5 x 4) + (0,7 x 2) 31,4 Slaapkamer verdieping: 3,6 x 3,92 op de 1,5 m hoogtelijn; op de vloer 4,07 m 3,6 x 3,92 14,1 Slaapkamer met dakraam en inloopkast 1,8 x 3,5 6,3 Totale vloeroppervlakte 103,35 Inpandige garage 4,9 x 5 24,5 Nutsvoorzieningen Als nutsvoorzieningen zijn aanwezig gas, water, elektra (nieuw aangelegd in 2006), internet en schotelantenne. De woning is aangesloten op de gemeentelijke riolering. De warmwatervoorziening vindt plaats middels een eigen Nefit combiketel uit De woning heeft centrale verwarming en vloerverwarming in de badkamer. Het energielabel is C. Inpandige garage De inpandige garage met betonvloer heeft zolderberging, verwarming, een loopdeur en een metalen kanteldeur. Zakelijke lasten per jaar Waterschap : 103,26 Ruilverkavelingslasten : niet van toepassing OZB : 299,70 Voorschot nutsbedrijven per maand Gas en elektra : 128,00 Bijlagen Fotobladen Plattegrond 3

4 Algemeen Bezichtigingen Uitsluitend via verkopend makelaar. Uitnodiging De verstrekte informatie is te bezien als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het doen van een financieel voorstel. U wordt er nadrukkelijk op gewezen dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende zaken enz.) overeenstemming is bereikt. Wij attenderen u er ook op dat het bieden van de vraagprijs niet automatisch inhoudt dat een koopovereenkomst tot stand is gekomen. Voorbehouden/ Onderzoeksplicht Indien koper één of meer voorbehouden wenst, is dat bij de onderhandelingen in te brengen. Voorbehouden ingebracht nadat een overeenkomst tot stand is gekomen, worden niet geaccepteerd tenzij verkoper met dergelijke toevoegingen alsnog instemt. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht terzake alle onderwerpen die voor hem van belang (kunnen) zijn. Dat geldt zeker ook terzake bestemmingen, bestemmingsplannen, bouwverordening, e.d. Raadpleeg uw eigen makelaar! De in deze brochure vermelde gegevens zijn zo zorgvuldig als mogelijk samengesteld. Benadrukt wordt dat de weergegeven afmetingen zijn afgerond. Worden er onjuistheden geconstateerd, dan kunnen daaraan geen rechten of aanspraken worden ontleend. 4

5 Fotoblad 5

6 6

7 7

8 Plattegrond 8