Emmerich - Elten: Elten: Rijtjeswoning aan de rand van Elten

Transcriptie

1 Emmerich - Elten: Elten: Rijtjeswoning aan de rand van Elten Kleve Nordrhein-Westfalen Woningtype: Rijtjeswoning Op provisiebasis: ja Provisie: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Bad: Douche Aantal slaapkamers: 3 Aantal badkamers: 1 Gastentoilet: ja Bouwjaar: 1657 Verwarming: Centrale verwarming Adviesbureau van huisinduitsland.com Sperlingweg Twist Telefoon: info@huisinduitsland.com Verwarmingssoort: Gas Paginae 1/6

2 Objectbeschrijving Elten, zentral zum Ortskern. Grundstück: ca. 146 m² Der Garten ist mit einerrasenfläche, Pflasterung und Sträuchern angelegt. Hinter dem eingefriedeten Grundstück verläuft ein Weg, welcher Zugang zum hinteren Teil des Grundstücks bietet. Baujahr: ca Wohnfläche: ca. 80 m² Erdgeschoss: Wohnesszimmer, Küche, Diele, WC Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer, WC Spitzboden: isolierter Stauraum und Standort Heizung Keller: Stauraum unter Treppe Nebengebäude: isoliert und ausgebaut mit Sauna und Dusche Heizung: Gasheizung mit Warmwasserspeicher - Energieausweis ist beantragt. Kaufpreis: EUR ,- Inrichting/faciliteiten Wohnbereich: Gemütliches, helles Wohn / Esszimmer mit Gaskamin Küche: Küchenraum mit direktem Zugang zur Terrasse ndash; Einbauküche mit elektrischen Geräten. Badezimmer: OG: Dusche, Waschtisch ndash; separates WC EG: WC und Waschtisch Fenster: teilweise Kunststoff ndash; Fenster mit Isolierverglasung, teilweise Holzfenster mit Zweifachverglasung und Rollläden. Paginae 2/6

3 Fußböden: Teppich, Fliesen Overige Übernahme: Nach Absprache mit dem Verkäufer Besichtigungen: Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer. Provisie Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals : - De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op: - Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen! - Notaris- en Grundbuchkosten 1,5% - 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer" (lees meer op onze blog) Opmerking Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend, hierbij hebben wij dan zeker ook de gelegenheid over al uw vragen m.b.t. een mogelijke aankoop van een huis in Duitsland en m.b.t. uw emigratie naar Duitsland te spreken. Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van zijn sinds jaaren hierover op de hoogte. Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland? Algemene voorwaarden Door een klik op de button"bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object" Paginae 3/6

4 De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden. Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog Overige Een huis kopen en wonen in Duitsland. Wij helpen u deze droom te realiseren! Gedurende de afgelopen jaren hebben meer dan 150 tevreden klanten onze unieke full service werkwijze kunnen ervaren. Uw belang komt bij ons altijd op de eerste plaats en wij stellen ons tot doel uw emigratie een positieve ervaring te laten zijn. Een persoonlijke benadering, transparantie en toewijding is ons handelsmerk. Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland: Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster Paginae 4/6

5 Paginae 5/6

6 Paginae 6/6