Emmerich: Elten: Droomtuin - dicht bij het centrum - veel ruimte

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Emmerich: Elten: Droomtuin - dicht bij het centrum - veel ruimte"

Simona van der Horst
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

Emmerich: Elten: Droomtuin - dicht bij het centrum - veel ruimte Kleve

com Aantal badkamers: 1 Sperlingweg 8 49767 Twist Bouwjaar: 1890 Behoefte

1 Emmerich: Elten: Droomtuin - dicht bij het centrum - veel ruimte Kleve Nordrhein-Westfalen Woningtype: Eengezinswoning Op provisiebasis: ja Provisie: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Aantal slaapkamers: 5 Adviesbureau van huisinduitsland.com Aantal badkamers: 1 Sperlingweg Twist Bouwjaar: 1890 Behoefte eindenergie: 308 kwh/(m2*a) Bouwjaar volgens energiecertificatie: 1985 Telefoon: info@huisinduitsland.com Paginae 1/10

Objectbeschrijving Emmerich am Rhein - op loopafstand van de prachtige promenade langs de Rijn met alle winkels in de directe omgeving en zeer goede verbindinen naar Ress, Kleve en de snelweg A3 /

1890 nieuwbouw 1950 gerenoveerd 2005 De begane grond en de boven verdieping werd nieuw gebouwd in 1950 op de oude kelder Woongedeelte: ongeveer 225 m² begane grond: Woonkamer, eetkamer, erker keuken,

kelder heeft een toegang tot de tuin garage: Garage en een aantal parkeerplaatsen op het terrein Verkoopprijs: EUR 319.

2 Objectbeschrijving Emmerich am Rhein - op loopafstand van de prachtige promenade langs de Rijn met alle winkels in de directe omgeving en zeer goede verbindinen naar Ress, Kleve en de snelweg A3 / A12 Een gezellig vrijstaand huis met een bijzondere sfeer Parkachtige tuin met oude bomen, bloemen en struiken, alsmede diverse terrassen Oorspronkelijk bouwjaar:ca.1890 nieuwbouw 1950 gerenoveerd 2005 De begane grond en de boven verdieping werd nieuw gebouwd in 1950 op de oude kelder Woongedeelte: ongeveer 225 m² begane grond: Woonkamer, eetkamer, erker keuken, 2 kamers en een logeerkamer / kantoor, WC Boven verdieping: 5 slaapkamers, badkamer, hal, balkon Loft: Opslag, toegang via verwijderbare trap kelder: Bijkeuken, cv ruimte en extra opslagruimte De kelder heeft een toegang tot de tuin garage: Garage en een aantal parkeerplaatsen op het terrein Verkoopprijs: EUR , - Inrichting/faciliteiten Woongedeelte: Eetkamer met open haard, woonkamer met toegang tot Erker en omlopend terras keuken: Moderne inbouwkeuken in de stijl van het huis, voldoende ruimte voor een grote eettafel Kunststof kozijnen met dubbele beglazing - deels houten kozijnen met dubbele beglazing, rolluiken verwarming: Centrale verwarming op gas (Viessmann) Paginae 2/10

Provisie Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals : - De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5% - 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer" (lees meer op onze blog) Opmerking Mocht u interesse aan een van de door

3 Provisie Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals : - De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op: - Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen! - Notaris- en Grundbuchkosten 1,5% - 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer" (lees meer op onze blog) Opmerking Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend. Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van zijn sinds jaaren hierover op de hoogte. Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland? Algemene voorwaarden Door een klik op de button"bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object" De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden. Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog Overige Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland: Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster Paginae 3/10

4 Paginae 4/10

5 Paginae 5/10

6 Paginae 6/10

7 Paginae 7/10

8 Paginae 8/10

9 Paginae 9/10

10 Paginae 10/10

Vergelijkbare documenten

Emmerich - Elten: Hoch-Elten: Vrijstaande eengezinswoning aan de bosrand

Emmerich - Elten: Hoch-Elten: Vrijstaande eengezinswoning aan de bosrand Kleve Nordrhein-Westfalen Woningtype: Eengezinswoning Op provisiebasis: ja Provisie: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Keuken: Inbouwkeuken