Eslohe-Büemke: Woonboerderij in Büemke bij Eslohe in het Sauerland met 5 ha pachtland

Transcriptie

1 Eslohe-Büemke: Woonboerderij in Büemke bij Eslohe in het Sauerland met 5 ha pachtland Hochsauerlandkreis Nordrhein-Westfalen Woningtype: Hoeve Aantal etages: 2 Provisie: 3,57% incl. MwSt. vom Kaufpreis. Nuttig oppervlak.: m2. Kelder: deels onderkelderd Bouwjaar: 1889 Toestand: Moet gerenoveerd worden Verwarming: Centrale verwarming Verwarmingssoort: Alternatief Adviesbureau van huisinduitsland.com Sperlingweg Twist Telefoon: info@huisinduitsland.com Paginae 1/7

2 Objectbeschrijving Uw woonboerderij in Büemke in Eslohe Sauerland! Oude boerderij, Bj 1889 met een bijgebouw uit 1921 in een 49 inwoners tellend dorp, absoluut rustig gelegen; Oud Vakwerkhuis met 2 verdiepingen, Stal met 3 verdiepingen,. 450 m² woonoppervlakte plus een extra appartement met 80 m²; Stal 500 m²: met 15 paarden momenteel bezet, inkomsten per box/paard inkl. voer 180,- Euro per maand Pacht voor het extra land: 300,- Euro per hectare / per jaar tot 25 boxen als uitbouw reserve; Kavel van vierkante meter, ongeveer 5,1 hectare land is op lange termijn gepacht Verwarming: Olie Begane grond gedeeltelijk gerenoveerd, 4 kamers, keuken, nieuwe badkamer, uitbreidingsmogelijkheden; Boven verdieping is moet gerenoveerd worden 1: 6 kamers, badkamer, (kamers, sommige met een douche.) 2: 4 kamers, keuken, badkamer (appartement); 4 open haarden, oven verwarming mogelijk Kozijnen :. Deels houten met dubbel glas Deels kunststof met dubbel glas Deels hout met enkel glas Rijplaats in voorbereiding Energiecertificaat in voorbereiding! Provisie Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals : - De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op: - Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen! - Notaris- en Grundbuchkosten 1,5% - 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer" (lees meer op onze blog) Paginae 2/7

3 Opmerking Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend. Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van zijn sinds jaaren hierover op de hoogte. Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland? Algemene voorwaarden Door een klik op de button"bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object" De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden. Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog Overige Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland: Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster Paginae 3/7

4 Paginae 4/7

5 Paginae 5/7

6 Paginae 6/7

7 Paginae 7/7