Lingen (Ems): Modern wonen op de begane grond met serre

Transcriptie

1 Lingen (Ems): Modern wonen op de begane grond met serre Emsland Niedersachsen Woningtype: Eengezinswoning Op provisiebasis: ja Bouwjaar: 1976 Adviesbureau van huisinduitsland.com Sperlingweg Twist Telefoon: info@huisinduitsland.com Paginae 1/5

2 Objectbeschrijving Buitenwanden: witte gevelstenen! Nieuwe spouw muur solatie in 2010 verwarming: Centrale verwarming op gas Kozijnen Nieuwe kunststof ramen met dubbel glas Indeling: begane grond: 3 slaapkamers Woon / eetkeuken woonkamer badkamer toiletten bergplaats hal serre * Alle afmetingen in qm Inrichting/faciliteiten Nieuwe vloeren in het Huis, Domestic en tapijt Compleet nieuwe badkamer, een grote, obstakelvrije douche, dubbele wastafel, toilet, moderne tegelvloer lichte woonkamer, volledig glazen front, schuifdeursysteem en toegang tot de serre Nieuwe hout kachel grote keuken, die is inbegrepen in de aankoopprijs Wit stijl binnendeuren door het hele huis, naar de woonkamer en hal met glas inserts Toiletten, modern betegeld Dressing in de slaapkamer Garage met werkplaats, Electric Sectional u. Diverse extra's Gemakkelijk te onderhouden aangelegde tuin in het zuidwesten - privé-eigendom van de hele tuin Ligging Woning/Grondstuk Toplocatie in de stad Lingen Paginae 2/5

3 Overige Gezamenlijke eigendom verdeeld in begane grond en eerste verdieping Het pand staat op een erfpacht kavel De maandelijkse pacht wordt gedeeld met de tweede eigenaar! 50 per maand! Perfect en zo goed als nieuw! Geen renovatie nodig. Het gehele appartement is volledig gerestaureerd en gerenoveerd. (Behalve gastentoilet) Te koop is de gehele begane grond met de hele tuin en garage. De woning heeft een kelder. Private kelder behoort tot de woning aan. Gemeenschappelijke ruimte en september verwarming voor elk appartement in de kelder Bestlage van Lingen! Downtown 5 minuten! Station 700 meter! Met uitzicht op het Dortmund-Ems-kanaal in 2er serie! Provisie Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals : - De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op: - Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen! - Notaris- en Grundbuchkosten 1,5% - 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer" (lees meer op onze blog) Opmerking Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend, hierbij hebben wij dan zeker ook de gelegenheid over al uw vragen m.b.t. een mogelijke aankoop van een huis in Duitsland en m.b.t. uw emigratie naar Duitsland te spreken. Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van zijn sinds jaaren hierover op de hoogte. Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland? Paginae 3/5

4 Algemene voorwaarden Door een klik op de button"bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object" De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden. Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog Overige Een huis kopen en wonen in Duitsland. Wij helpen u deze droom te realiseren! Gedurende de afgelopen jaren hebben meer dan 150 tevreden klanten onze unieke full service werkwijze kunnen ervaren. Uw belang komt bij ons altijd op de eerste plaats en wij stellen ons tot doel uw emigratie een positieve ervaring te laten zijn. Een persoonlijke benadering, transparantie en toewijding is ons handelsmerk. Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland: Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster Impressum Paginae 4/5

5 Paginae 5/5