Lähden: Eengezinswoning met carport op grote kavel

Transcriptie

1 Lähden: Eengezinswoning met carport op grote kavel Emsland Niedersachsen Woningtype: Eengezinswoning Op provisiebasis: ja Provisie: 5,95% inkl.mwst Bouwjaar: 2006 Adviesbureau van huisinduitsland.com Sperlingweg Twist Telefoon: info@huisinduitsland.com Paginae 1/8

2 Objectbeschrijving Locatie: Gemeente Lähden Locatie: Platteland, Rand van een woonwijk Jaar: 2006 WFL. 154,00 m² Kavel. 884 m² Houtskeletbouw - Zeer goede energie- en isolatiewaarden (25,9 KW / H)! Zadeldak met dakkapellen en bruine dakpannen verwarming: Elektrische verwarming speksteenkachel Kozijnen uit hout met dubbele beglazing kenmerken: De keuken incl. apperatuur is inbegrepen in de aankoopprijs De speksteenkachel in de open woonkamer is ook opgenomen in de aankoopprijs Toilet met douche, toilet en wastafel Badkamer boven met ligbad, wastafel, toilet en sauna Houten trap met eikentredes overdekte toegangszone in combinatie met balkon Houten binnen Deuren - massief hout overdekt terras hoge kwaliteit vloerdelen (lariks) in het hele huis Kavel: Volledig omheinde tuin met overdekt terras Zwembad in de tuin en een barbecue hut - Tippi andere: Scholen, artsen en supermarkten bevinden zich in de gemeente Lähden Indeling Begane grond: Slaapkamer: 13,20 Slaapkamer: 13,20 Ingang: Woon / eetkeuken: 39,30 Berging: 3,20 WC: 3,90 Bovenverdieping: Slaapkamer: Slaapkamer: 10,10 Slaapkamer: 14,40 Slaapkamer: 15,50 Bad: 15,60 Gang: 5.20 Carport: 40,50 * Alle afmetingen in m Paginae 2/8

3 Ligging Woning/Grondstuk Landelijk gelegen, aan de rand van een woonwijk Provisie Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals : - De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op: - Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen! - Notaris- en Grundbuchkosten 1,5% - 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer" (lees meer op onze blog) Opmerking Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend. Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van zijn sinds jaaren hierover op de hoogte. Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland? Algemene voorwaarden Door een klik op de button"bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object" De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden. Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog Paginae 3/8

4 Overige Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland: Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster Paginae 4/8

5 Paginae 5/8

6 Paginae 6/8

7 Paginae 7/8

8 Paginae 8/8