Nordhorn: Aan de stadrand van Nordhorn gelegen landhuis

Transcriptie

1 Nordhorn: Aan de stadrand van Nordhorn gelegen landhuis Grafschaft Bentheim Niedersachsen Woningtype: Eengezinswoning Op provisiebasis: nee Provisie: De koopprijs is incl. de makelaars provisie! Bouwjaar: 1982 Beschikbaar vanaf: nach Absprache Adviesbureau van huisinduitsland.com Sperlingweg Twist Telefoon: info@huisinduitsland.com Paginae 1/5

2 Objectbeschrijving Inmidden van de mooie natuur staat dit landhuis op 6000 m² eigen grond. Een loofbos met een oppervlakte van 4218 m² direct naast het pand kan optioneel worden gekocht. Het pand is prachtig aangelegd. Een hoge kwaliteit bestrating met klinker en basaltstenen neemt u mee over het terrein, langs eeuwenoude bomen en langs twee weides. Het gedeeltelijk onderlkelderde landhuis is goed onderhouden en in de laatste jaren gemoderniseerd. Ook werd het gebouw uitgebreid met een serre en een carport. Het pand biedt ongeveer 300 m² woonoppervlakte met 7 slaapkamers en 2 badkamers In het midden van huis is de woonkamer met directe toegang tot het terras en de kamer met open haard. De gezellige keuken waar de gasten samen kunnen koken met overgang naar de serre met 6 meter hoge plafond. Ligging Woning/Grondstuk Het centrum van Nordhorn op 10 min afstand en maar 6 km na de A3o Algemene informatie over de stad Nordhorn: Nordhorn heeft ongeveer inwoners en is de hoofdstad van het district Bentheim. Het ligt direct aan de Duits-Nederlandse grens, vlakbij de grens met Noord-Rijn-Westfalen. Over de snelwegen A 31 en A 30 is zowel het Ruhrgebied en de Noordzee, evenals Hannover Berlijn en Amsterdam gemakkelijk bereikbaar. Afstand naar Denekamp: 8 km Afstand naar Oldenzaal 18 km U kunt meer informatie over Nordhorn op vinden Overige Ein Energieausweis liegt nicht vor - ist aber beantragt! Provisie Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals : - De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op: - Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al Paginae 2/5

3 in de koopprijs inbegrepen! - Notaris- en Grundbuchkosten 1,5% - 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer" (lees meer op onze blog) Opmerking Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend, hierbij hebben wij dan zeker ook de gelegenheid over al uw vragen m.b.t. een mogelijke aankoop van een huis in Duitsland en m.b.t. uw emigratie naar Duitsland te spreken. Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van zijn sinds jaaren hierover op de hoogte. Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland? Algemene voorwaarden Door een klik op de button"bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object" De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden. Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog Overige Een huis kopen en wonen in Duitsland. Wij helpen u deze droom te realiseren! Gedurende de afgelopen jaren hebben meer dan 150 tevreden klanten onze unieke full service werkwijze kunnen ervaren. Uw belang komt bij ons altijd op de eerste plaats en wij stellen ons tot doel uw emigratie een positieve ervaring te laten zijn. Een persoonlijke benadering, transparantie en toewijding is ons handelsmerk. Paginae 3/5

4 Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland: Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster Paginae 4/5

5 Paginae 5/5