TE KOOP. De Wieken K.K HT Hippolytushoef. Vonder Makelaardij. Voorstraat AD Den Oever

Transcriptie

1 TE KOOP K.K. Vonder Makelaardij Voorstraat AD Den Oever De Wieken HT Hippolytushoef

2 De Wieken HT Hippolytushoef Inleiding Turnkey bedrijfsloods met ca. 155m2 vloeroppervlak Op het industrieterrein Molenveld is deze grote geïsoleerde bedrijfsloods op met een vloeroppervlakte van circa 155m2 te koop. De loods heeft een afmeting van 10m. x 14m en heeft een verdiepingsvloer van ca. 22,5m2. Op het voorgelegen buitenterrein zijn twee eigen parkeerplaatsen, daarnaast voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Ligging Het pand staat op het industrieterrein "Molenveld" en is altijd makkelijk en filevrij te bereiken. Den Helder ligt vanaf deze locatie op slechts 15 autominuten rijden, de A7 (Amsterdam-Groningen) al op 8 minuten. Amsterdam is dan nog ongeveer 35 autominuten rijden! Ook ideaal om vanaf deze locatie Friesland te bedienen. 2

3 Ligging en indeling Bedrijfsloods Entree via separate loopdeur of via de elektrische overheaddeur (4m x 4,3m), kantoor met pantry, meterkast (voorzien van aansluitingen voor gas, water, elektra en internet), bedrijfsruimte met tolietgroep. De bedrijfsloods is voorzien van aansluitingen voor gas, water en electra. Daarnaast is er een cv-installlatie met heater aanwezig en voorzien van een lichtstraat. Het vloeroppervlak van de loods op de begane grond 140m2 (10m x 14m). De vrije overspanning is 10 meter. De aanwezige loopkraan heeft een hefvermogen van 2 ton en is uit te breiden naar 5 ton. Verdieping Via de trapopgang in de bedrijfsloods komt u op de verdiepingsvloer met cv-opstelling (ca. 22,5m2). Uitbreidingsmogelijkheden Ook is het mogelijk om het vloeroppervlak te verdubbelen door de achtergelegen loods te huren of te kopen. 3

4 Sfeer impressies 4

5 Sfeer impressies 5

6 Kenmerken Overdracht Referentienummer Vraagprijs ,- k.k. Aanvaarding In overleg Laatste wijziging Vrijdag 11 september 2015 Bouw Type object Bedrijfshal Bouwperiode 2002 Dakbedekking Metaal Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 140 m² Bruto vloeroppervlakte 155 m² Verhuurbare vloeroppervlakte 155 m² Inhoud 910 m³ Locatie Ligging Industrieterrein Nabij snelweg Nabij openbaar vervoer Nabij school Uitrusting Aantal parkeerplaatsen 2 Heeft een kantoor Ja 6

7 Tekeningen 7

8 Tekeningen 8

9 Google maps 9

10 Wie zijn wij Vonder Makelaardij is een enthousiast makelaarskantoor met meer dan 14 jaar ervaring en is actief in de gemeente Hollands Kroon en daarbuiten. Onze prioriteit ligt bij het belang van onze klanten. In nauwe samenwerking met onze klanten bemiddelen wij bij de verkoop en/of aankoop dan wel het huren of verhuren van hun pand. Wij vinden dat een heldere en open communicatie naar zowel de kopende als de verkopende partij van groot belang is. Dit alles op een wijze waar u zich, als klant, thuis bij voelt. 6 redenen waarom u kiest voor Vonder Makelaardij: 1. U krijgt een persoonlijke benadering; 2. Door een realistische prijs vaak een korte doorlooptijd; 3. Vonder Makelaardij heeft geen negen tot vijf mentaliteit; 4. Vonder Makelaardij beschikt over een groot netwerk; 5. Onze tarieven liggen vaak onder het gebruikelijke standaardtarief; 6. Géén intrekkingskosten indien de woning niet verkocht wordt. Onze diensten bij aankoop / aanhuur van een pand U gaat een eigen pand kopen of huren. Dat is een van de beste investeringen die een mens kan doen. Samen met uw makelaar heeft u het pand van uw dromen gevonden. Of in ieder geval het pand dat past bij uw wensen en uw budget. Vonder Makelaardij houdt de ontwikkelingen op de onroerend goed markt nauwgezet voor u in de gaten. Onze diensten bij verkoop / verhuur van uw pand U verkoopt / verhuurd uw pand niet elke dag. Dit houdt voor u in dat u met allerhande onbekende zaken te maken krijgt. Vonder Makelaardij neemt alle zorg voor u uit handen. Wij zetten ons in voor een zo goed mogelijk resultaat. Daarnaast doen wij er alles aan om onverwachte ontwikkelingen te voorkomen, zowel tijdens als na de verkoop / verhuur. Het gaat immers om een niet alledaagse transactie. Om tot een bevredigend resultaat van uw opdracht te komen hebben wij een stappenplan ontwikkeld. U heeft verkoop- / verhuurplannen voor uw pand? Maak dan eens geheel vrijblijvend een afspraak. In een persoonlijk gesprek bekijken we dan gezamenlijk de mogelijkheden. Taxatie / Waardebepalig Het taxatierapport is een waardebepaling van het pand. Dit kan bijvoorbeeld nodig zijn voor een aan- of verkoopbeslissing. De meest voorkomende taxatie houdt verband met de hypotheek. Een bank zal hier altijd om vragen om te weten of uw pand voldoende dekking biedt voor de hypothecaire lening. U kunt ons bellen of langskomen om een afspraak te maken. Een van onze makelaars komt dan bij u langs om de waarde van u woning vakkundig te bepalen. 10

11 Vonder Makelaardij Voorstraat AD Den Oever