TE KOOP: Nijverheidsweg 17 O 3641 RP Mijdrecht K.K. Bedrijfspand met hal en kantoorruimte

Transcriptie

1 TE KOOP: Nijverheidsweg 17 O 3641 RP Mijdrecht K.K. Bedrijfspand met hal en kantoorruimte

2 2 onlinemakelaarsdiensten.nl Goed onderhouden

3 3 onlinemakelaarsdiensten.nl De totale oppervlakte is 310m2!

4 4 onlinemakelaarsdiensten.nl INLEIDING Centraal gelegen in de Randstad op industrieterrein Mijdrecht, bevindt zich dit bedrijfspand met hal en kantoorruimte. Gunstig bereikbaar aan doorgaande weg, op zichtlocatie dat een fraai uitzicht biedt op maisvelden en de lintbebouwing van Mijdrecht en Wilnis. Steden als Utrecht en Amsterdam, maar ook Schiphol en de bloemenveiling bevinden zich binnen een straal van 15 km. Een uitstekende locatie ten opzichte van de N201 die directie toegang geeft tot de A2 en de A4. De totale oppervlakte van het pand is 310 vierkante meter. Beneden oppervlakte is 168 vierkante meter en eerste verdieping 142 vierkante meter. De gebruiksmogelijkheden zijn multifunctioneel. De beneden hal is bereikbaar met een ruime overheaddeur. ( 4 m x 4,20 m) Er is een aparte entree voor toegang naar de eerste etage waar zich het kantoor bevindt. Het pand is onderdeel van een bedrijfsverzamelgebouw, waar zich diverse bedrijven bevinden als o.a. een sportschool, autobedrijven, botenbouw, demontagebedrijf, lasbedrijf en kantoor etc. Er is een actieve VvE. Op de gezamenlijke parkeerplaats zijn er twee parkeerplaatsen per unit.

5 5 onlinemakelaarsdiensten.nl Opslagruimte

6 6 onlinemakelaarsdiensten.nl LIGGING & INDELING Begane grond Via de overheaddeur kunt u de bedrijfshal binnen. Er zijn twee aparte units gebouwd die functie hebben als reparatie ruimte en opslag. Deze zijn eenvoudig te verwijderen zodat het weer een geheel open hal kan worden. In de werkruimte is op meerdere plekken krachtstroom aanwezig. Er is aansluiting voor C.V., water, als ook een extra aansluiting voor het plaatsen van en extra toilet. Via een tussen deur kunt u naar de hal waar zich ook de aparte entree bevindt. Er is een badkamer met douche, toilet en wasbak. Onder de trap is er een wasmachine aansluiting. Via de trap kunt stapt u in de multifunctionele ruimte, die voorzien is van een gezellige zitruimte met keuken en een aparte kantoorruimte. De kantoorruimte heeft een raampartij met vrij uitzicht. De gehele ruimte wordt verwarmd door centrale verwarming. Een deur geeft toegang tot de mooie open ruimte van de eerste verdieping. Door middel van een lichtstraat komt er meer dan voldoende daglicht binnen. bedrijfsruimte/opslagplaats, entree met hal en badkamer Verdieping 1 kantoor, zitruimte, keuken en opslag/ bedrijfskruimte

7 7 onlinemakelaarsdiensten.nl LIGGING & INDELING Bijzonderheden Eigen aansluiting gas, elektra, telefoon/internet Voorzien van krachtstroom C.V. installatie Hoge overheaddeur met elektrisch bedienbare roldeur. Afstandsbediening aanwezig. Aansluiting alarmsysteem Geïsoleerde kantoorruimte Keuken, douche, toilet, wasmachine aansluiting aanwezig Parkeren: Twee parkeerplaatsen op mandelig terrein Uitstekende staat van onderhoud Prominente ligging nabij uitval wegen Direct te aanvaarden Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

8 8 onlinemakelaarsdiensten.nl Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Appartementsrecht Bouw Type object Bedrijfshal Bouwperiode 1991 Dakbedekking Bitumen Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 168 m² Bruto vloeroppervlakte 310 m² Verhuurbare vloeroppervlakte 310 m² Inhoud m³ Locatie Ligging Vrij uitzicht Bedrijventerrein Industrieterrein Nabij snelweg Uitrusting Aantal parkeerplaatsen 2 Heeft een kantoor Ja

9 9 onlinemakelaarsdiensten.nl

10 10 onlinemakelaarsdiensten.nl

11 11 onlinemakelaarsdiensten.nl

12 12 onlinemakelaarsdiensten.nl

13 Onlinemakelaarsdiensten.nl Maasboulevard ML Zwijndrecht T E.