TE KOOP. Weerterveld en 77a K.K NC Meerssen

Transcriptie

1 TE KOOP K.K. Weerterveld en 77a 6231 NC Meerssen

2 Weerterveld en 77a 6231 NC Meerssen Inleiding Op zichtlocatie gelegen mooi dubbel bedrijfspand bestaande uit 2 aparte bedrijfshallen met eigen kantoren. Huisnr. 75 totaal ca. 400 m², waarvan ca. 200 m² kantoren en ca. 200 m² werkhal. Huisnr. 77 (verhuurd) totaal ca. 283 m² kantoren en huisnr. 77 a (verhuurd) begane grond ca. 34 m² entree en trappenhuis op verdieping ca. 318 m² en grote omheinde en beklinkerde parkeerplaats voor (vracht)auto's. Het geheel is hoogwaardig afgewerkt: kantoren en dames- en heren toiletgroepen v.v. marmeren vloeren en wanden en aluminium kozijnen met dubbele beglazing. 2

3 Ligging en indeling Begane grond Nr. 75 ca. 400 m² Overdekte entree, tochtportaal aansluitend ruime hal geheel voorzien van doorlopende marmeren vloeren. Grote kantoorruimte 1 met verlaagd plafond. Technische ruimte met meterkast, 22 groepen, aardlekschakelaars, dag- en nachtmeter, water- en gasmeter. Cv ruimte met cv ketel Nefit HR 2015 eigendom. Damestoilet uitgevoerd in marmer, met voorportaal, wastafel en wandcloset. Het herentoilet is gelijk uitgevoerd als het damestoilet. Kantoor 2 met verlaagd plafond. Werkhal met vloeistofdichte betonvloer(monoliet), elektrische sectionaalpoort ca. 5m. hoogte, krachtstroom, radiator en toegang tot de kantine met aanrechtblok. Toegang kantoor 3. Toegang separaat toilet met voorportaal en wandcloset. Het buitenterrein is omheind met een hoog hekwerk. Aan de voorzijde zijn ca. 10 parkeerplaatsen, aan de achterzijde is ruimte om vrachtwagens te parkeren. 3

4 Ligging en indeling Nr. 77 (Verhuurd) ca. 283 m² Overdekte entree, marmeren vloeren, tochtportaal, ruime hal. Grote kantoorruimte 1 met verlaagd plafond. Kantoor 2 met verlaagd plafond. Toegang kantoor 3. Damestoilet uitgevoerd in marmer, met voorportaal, wastafel en wandcloset. Herentoilet gelijk aan damestoilet. Pantry Technische ruimte met meterkast, 22 groepen, aardlekschakelaars, dag- en nachtmeter, water- en gasmeter. Cv ruimte met cv ketel Nefit HR 2015 eigendom. Nr 77a (verhuurd) Via de achterzijde te bereiken kantoorruimte op de eerste verdieping. Trappenhuis ca. 34 ² met openstrap naar verdieping, een grote openruimte en twee verdere ruimtes ca. 318 m². Nr. 77a maakt van de zelfde sanitaire voorzieningen en pantry gebruik als de kantoorruimte op de begane grond 4

5 Ligging en indeling Bijzonderheden - Aluminium kozijnen met dubbele beglazing - Stalen spanten - Huisnr. 77 en 77a verhuurd. Bereikbaarheid: De bedrijfsruimte is gelegen op bedrijventerrein Weerterveld te Meerssen. Het bedrijventerrein is gelegen op korte afstand van de Beatrixhaven alsmede treinstation Meerssen en Bunde (1 km). Middels de nabijgelegen A2 (Luik-Eindhoven) en A79 (Heerlen- Bunde) zijn omliggende steden snel te bereiken. Aanvaarding: Per direct. 5

6 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Soort bouw Bouwperiode 1995 Dakbedekking Type dak Isolatievormen Bedrijfshal Bestaande bouw Bitumen Platdak Dakisolatie Muurisolatie Volledig geïsoleerd Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte m² Verhuurbare vloeroppervlakte m² Locatie Ligging Bedrijventerrein Uitrusting Heeft een kantoor Ja Kadastrale gegevens Eigendom Eigen grond 6

7 Foto's 7

8 Foto's 8

9 Foto's 9

10 Foto's 10

11 Foto's 11

12 Foto's 12

13 Google maps 13

14 Vrije titel Dit is een vrij in te vullen tekst 14

15 Corio Makelaars B.V. Sint Gerlach 19 A 6301 JA Valkenburg info@coriomakelaars.nl

16 Tekeningen 16