muttersmakelaardij.nl ,- K.K. Zeer ruime en complete bedrijflocatie op bedrijventerrein Nieuw Schaik Nijverheidstraat HM Leerdam

Transcriptie

1 muttersmakelaardij.nl ,- K.K. Zeer ruime en complete bedrijflocatie op bedrijventerrein Nieuw Schaik Nijverheidstraat HM Leerdam

2 ALGEMENE OMSCHRIJVING Onderhavige commerciële ruimte is jaren lang gebruikt als kantoor, opslagruimte en distributiecentrum. De begane grond is grotendeels ingericht als distributiecentrum voor de confectie industrie. Op de begane grond is eveneens een kantoor en natte groep aanwezig. 2

3 LIGGING & INDELING Begane grond Er is een optimale verbinding met de verdieping gemaakt, door een twee trappenhuizen en een goederen lift. Het distributiesysteem via een sparing in de verdiepingsvloer van de begane grond door naar de verdieping. Het systeem kan worden overgenomen of eenvoudig worden gedemonteerd waardoor de ruimte voor vele andere doeleinden geschikt is. Een deel van de verdieping is ingedeeld als kantoorruimte met een zeer compleet opleveringsniveau, onder andere voorzien van: - Vloer-, wand- en plafondafwerking; - Databekabeling; - Airconditioning; - Lunchruimte voorzien van luxe keuken; - Diverse kantoorruimten en spreekkamers. De overige ruimte op de verdieping is momenteel ingedeeld als archiefruimte en opslagruimte. Het object heeft een goede attentiewaarde vanwege de hoekligging van het perceel op één van de binnenwegen van het bedrijventerrein Nieuw Schaik te Leerdam Aan de voorzijde en zijkant van het object zijn ca. 20 parkeerplaatsen gelegen. Middels een hekwerk is het perceel afgesloten. Het object beschikt over additionele voorzieningen als, drie overheaddeuren, beveiliging en een goederen lift. Het buitenterrein is geheel verhard en volledig omheind met een hekwerk. Er zijn circa 20 parkeerplaatsen op eigen terrein. 3

4 LOCATIE Het object is gelegen op het bedrijventerrein Nieuw Schaik te Leerdam. Het bedrijventerrein heeft recentelijk een revitaliseringstraject doorgemaakt, waardoor onder andere de wegenstructuur verbeterd is. De commerciële ruimte kan het best gekenmerkt worden als: - Bedrijfsruimte met kantoren. Het bedrijventerrein heeft een goede ontsluitingen naar de provinciale wegen. De N848 heeft een directe aansluiting op de snelweg A15 (Rotterdam Gorinchem - Nijmegen) en via de N484 is er een aansluiting op de snelweg A2 (Amsterdam Utrecht 's- Hertogenbosch). Binnen 10 autominuten zijn beide snelwegen bereikbaar. De locatie is goed bereikbaar is per auto, vrachtauto en fiets. Via het openbaar vervoer is de locatie redelijk bereikbaar. 4

5 FOTO'S 5

6 FOTO'S 6

7 KENMERKEN Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Bedrijfshal Bouwperiode 1986 Dakbedekking Bitumen Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 1366 m² Bruto vloeroppervlakte 1187 m² Locatie Ligging Bedrijventerrein Industrieterrein Kantorenpark Uitrusting Aantal parkeerplaatsen 20 Heeft een kantoor Ja 7

8 BEGANE GROND 8

9 EERSTE VERDIEPING 9

10 KAARTEN 10

11 Kadaster, perceel, tuin en ligging Kadastrale kenmerken Kadastrale gemeente: Sectie: Nummer(s): Totale oppervlakte: Juridische status: Leerdam E Eigendom Perceel Indien er op het perceel erfdienstbaarheden (bijv het recht van overpad), kwalitatieve verplichtingen of andere bedingen rusten, dan gaan deze over op de nieuwe eigenaar. In het eigendomsbewijs wordt hier dan melding van gemaakt. Erfdienstbaarheden: n.v.t. 11

12 Neem contact met ons op voor meer informatie! Leerdam Heukelum Oranjeplein 2, 4141AR Arend Zeemeringstraat 7, 4161CX Culemborg Vianen Zandstraat 36A, 4101EH Keizerstraat 4, 4132BA