TE KOOP. Nijverheidsweg 11 A-C* K.K RP Mijdrecht. Rien Treur Makelaardij BV. Breeveld BB Woerden

Transcriptie

1 TE KOOP K.K. Rien Treur Makelaardij BV Breeveld BB Woerden Nijverheidsweg 11 A-C* 3641 RP Mijdrecht

2 Nijverheidsweg 11 A-C* 3641 RP Mijdrecht Inleiding Bedrijfspand te koop of te huur, Nijverheidsweg 11a, b en c te Mijdrecht Op het bedrijventerrein Mijdrecht-Zuid-West vindt u deze verrassend grote en voor meerdere doeleinden geschikte bedrijfsruimten met inpandige kantoorruimte. De locatie nabij de uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam, Utrecht en Amstelveen maakt het aantrekkelijk om u hier te vestigen. De ruimten zijn uitermate geschikt of geschikt te maken voor bedrijfsruimten, groothandel, showroom, etc. De bedrijfsruimten zijn eenvoudig te splitsen in kleinere eenheden en hebben goede toegangsmogelijkheden doordat de het pand op een hoek ligt. Het pand is gebouwd omstreeks 1970 en onderverdeeld in ca m2 bedrijfsruimte en ca m2 kantoorruimte, in units van ca. 800 m2. Aan de voorzijde van het pand zijn voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein aangelegd. 2

3 Ligging en indeling Opleveringsniveau: huidige staat Bedrijfsruimte Het bedrijfspand is voorzien van overheaddeuren, TL-verlichting en lichtstraten, heaters. Tevens is het ingericht voor gevaarlijke stoffen, heeft deels vloeistofdichte vloeren en een brandmeldinstallatie. De vrije hoogte is ca 6,5 m. De vloer is een voorgespannen betonvloer met een vloerbelasting van 1.500kg/m2. Kantoorruimte De nette, lichte kantoorruimte is voorzien van een systeemplafond en heeft meerdere toiletten, een pantry en CV-installatie. De kantoorruimte bevindt zich op de eerste verdieping. 3

4 Ligging en indeling Huren Het is tevens mogelijk het bedrijfspand te huren. De aanvangshuurprijs is vanaf. 35,00 per m2 te vermeerderen met BTW en servicekosten. Huurprijsindexatie Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2006 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek. Huurtermijn 5 jaar met een verlenging van telkens 5 jaar, rekening houdend met een opzegtermijn van 12 maanden. Kortere termijnen bespreekbaar. Huurbetaling Per kwartaal vooruit. Bankgarantie Ter grootte van minimaal 3 maanden huur, te vermeerderen met servicekosten en de wettelijk verschuldigde BTW. 4

5 Ligging en indeling Bereikbaarheid De Nijverheidsweg ligt nabij de Provincialeweg (N201) en de doorgaande weg van de A2 naar de A4. Bijzonderheden Het overpad aan de rechterzijde van het complex is niet nader geregeld. Aanvaarding in overleg, op korte termijn 5

6 Foto's 6

7 Tekeningen 7

8 Tekeningen 8

9 Tekeningen 9

10 Foto's 10

11 Foto's 11

12 Foto's 12

13 Tekeningen 13

14 Tekeningen 14

15 Foto's 15

16 Foto's 16

17 Tekeningen 17

18 Tekeningen 18

19 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Dakbedekking Bedrijfshal Bitumen Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 5690 m² Bruto vloeroppervlakte 4300 m² Verhuurbare vloeroppervlakte 4000 m² Inhoud m³ Locatie Ligging Industrieterrein Vrij Uitrusting Heeft een kantoor Ja 19

20 Google maps 20

21 Bereikbaarheid De Nijverheidsweg ligt nabij de Provincialeweg (N201) en de doorgaande weg van de A2 naar de A4. Bijzonderheden Het overpad aan de rechterzijde van het complex is niet nader geregeld. Aanvaarding in overleg, op korte termijn Disclaimer Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom en wordt voldaan aan de notaris. Deze informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt voorbehoud van goedkeuring door verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. 21

22 Rien Treur Makelaardij BV Breeveld BB Woerden