Zandstraat 28, 4561 SE, Hulst

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Zandstraat 28, 4561 SE, Hulst"

Mathilda de Haan
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

2 Overzicht Vraagprijs K.K. Woningtype Vrijstaande woning Oppervlakte perceel m 2 Aantal slaapkamers 3 Omschrijving Algemeen Van Gassen Vastgoed biedt u een prachtig en uniek object aan in Hulst. Op een perceel van m2 staat een riante landhuis met aangebouwde garage, een bergschuurtje en een tuinhuis. De vrijstaande woning verkeert in uitmuntende staat. De locatie is ideaal: alle dagelijkse voorzieningen zijn op loop- en fiestafstand, maar toch bevindt u zich op een zeer rustige plekje in de polders van Hulst. Deze moderne woning voldoet aan alle eisen van deze tijd en is voorzien van eersteklas materialen. De lommerrijke tuin met diverse bomen en planten biedt u privacy, ruimte en rust. Van zeldzame schoonheid en klasse! Begane grond U komt de woning binnen in een entreehal, waar plaats is gemaakt voor een meterkast, een toilet, de trap naar de eerste verdieping, een trapkast en toegang tot een slaap- / werkkamer. Via de hal komt u terecht in de woonkamer van circa 35 m2. In de woonkamer beschikt u over een houtkachel en een grote vide. Ook kunt u via de dubbele tuindeuren naar het terras en de tuin. De begane grond wordt gecompleteerd door een prachtige keuken en een bijkeuken. De keuken is voorzien van een modern keukenblok met een natuurstenen blad en diverse apparatuur: 4-pits inductiekookplaat, afzuiging, een oven, een magnetron en een koelkast met vriesvakken. In de bijkeuken treft u alle aansluitingen aan voor uw wasapparatuur. Via de bijkeuken bereikt u de garage. De gehele begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer.

3 Eerste verdieping De eerste verdieping is te bereiken via de vaste trap in de entreehal. Op deze verdieping bevinden zich een overloop, drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers beschikken allen over vloerbedekking en twee slaapkamers hebben inbouwkasten. De modern ingerichte badkamer is voorzien van een ligbad, een doucheruimte, een wastafel en een toilet. Er bestaat de mogelijkheid om de vide om te bouwen tot slaapkamerruimten en/of bergruimten. Bijzonderheden Alle voorzieningen zoals scholen, winkels, sportaccommodaties zijn in de directe omgeving. Het is dus een ideale combinatie van landelijk wonen en stedelijke voorzieningen binnen handbereik. De woning heeft een klassieke uitstraling en is zeer degelijk gebouwd. De woning is perfect afgewerkt! Aan de achterzijde is een overdekt terras met barbecue waar men heerlijk kan genieten. De garage is voorzien van een elektrische sectionaaldeur, een degelijke tegelvloer, radiatoren en een gootsteen. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. De verwarming en warmwatervoorziening vinden plaats door middel van een gecombineerde Nefit HR C.V. ketel uit het jaar Door de gehele woning is er centrale verwarming aanwezig. De voorzijde van de woning

4 Overzicht afmetingen Bouwjaar: 1985 Perceeloppervlakte: m 2 Woonoppervlakte: +/- 135 m 2 Begane grond: Oppervlakte entreehal: 11 m 2 Oppervlakte slaap- / werkkamer: 13,9 m 2 Oppervlakte toilet: 1,5 m 2 Oppervlakte woonkamer: 35 m 2 Oppervlakte keuken: 10,9 m 2 Oppervlakte bijkeuken: 7,1 m 2 Eerste verdieping: Oppervlakte overloop: 14 m 2 Oppervlakte eerste slaapkamer: 18,8 m 2 Oppervlakte tweede slaapkamer: 10,9 m 2 Oppervlakte derde slaapkamer: 5,9 m 2 Oppervlakte badkamer: 10,9 m 2 Oppervlakte bergruimte: 8,2 m 2 Garage: Oppervlakte garage: 25,2 m 2

5 Kadastrale gegevens: Hulst, sectie T, perceel 164 en 403

6 Foto s De werk- / slaapkamer De entreehal De woonkamer De woonkamer

7 Foto s De eethoek De woonkamer De keuken Slaapkamer op begane grond

8 Foto s De keuken De overloop De overloop met ingang naar badkamer De overloop met ingang naar slaapkamer en trap

9 Foto s Zicht vanaf overloop op de woonkamer Zicht vanaf overloop De slaapkamer De slaapkamer

10 Foto s De badkamer Het ligbad Tweede slaapkamer Doucheruimte

11 Foto s Derde slaapkamer De garage De achterzijde van de woning Het overdekte terras

12 Foto s Achterzijde van de woning De tuin met terras Deel van de tuin Perceel aan de zijzijde

13 Foto s Perceel aan de zijzijde Tuinhuis

14 Buurtinformatie t Jagertje-Schuddebeurs, Hulst Bevolking Aantal inwoners 160 Man / vrouw 62,5% / 37,5% Bevolkingsdichtheid 176 inwoners per km 2 Huishoudens Aantal huishoudens 80 Gemiddelde gezinsgrootte 2,2 Alleenstaanden 33% Paar zonder kinderen 41% Gezin met kinderen 26% Leeftijd 0-15 jaar oud 12% jaar oud 10% jaar oud 20% jaar oud 33% 65 jaar en ouder 25% Percentage niet-westerse allochtoon <5% Oppervlakte Oppervlakte totaal 0,96 km 2 Land / water 99% / 1% Woningvoorraad Aantal woningen 70 Gem. woningwaarde (WOZ) Bron: CBS

15 Locatie Globaal Gemeente Hulst Hulst is een vestingstad in de Nederlandse provincie Zeeland, en tevens de gemeente die, na de gemeentelijke herindeling van 1 januari 2003 het hele oosten van Zeeuws-Vlaanderen beslaat. Hulst telt ongeveer inwoners. Hulst profileert zich als de "meest Vlaamse stad" van Zeeland. Vooral de Bourgondische levensstijl van de stad Hulst trekt veel Belgische toeristen. Het oorspronkelijke dialect van Hulst en de omliggende (katholieke) dorpen wijkt sterk af van de overige Zeeuwse dialecten en vertoont een sterke continuïteit met de dialecten in het noorden van het Waasland (België, provincie Oost- Vlaanderen). Hulst ligt ca. 30 km van Antwerpen. Hulst maakte tot 1648 (Vrede van Munster) met de rest van Zeeuws-Vlaanderen integraal deel uit van het Graafschap Vlaanderen en was een dochterstad van Gent.

16 Locatie Gedetailleerd Hulst is een bruisende stad met vele activiteiten voor jong en oud. Voor meer informatie over vestingstad Hulst verwijzen wij u graag door naar de website van Hulst. Voor meer informatie over de gemeente Hulst kunt u terecht op deze website.

17 Bijzonderheden Bezichting: Het is voor u als aspirant koper van groot belang om een indruk te krijgen van de woonomgeving van deze woning. Wij adviseren u dan ook om de woonomgeving te bekijken en de woning te bezichtigen. Voor een bezichtiging ter plaatse maken wij graag een afspraak. Hiervoor kunt u (telefonisch) contact met ons opnemen. Onderzoeksplicht koper: De verkoper van de woning heeft een zogenaamde meldingsplicht. Daar staat tegenover dat de koper een onderzoeksplicht heeft. Wij gaan er dan ook van uit dat u als aspirant koper, alvorens u een bod uitbrengt, onderzoek hebt verricht naar alle aspecten, die in het algemeen en voor u in het bijzonder van belang zijn bij het nemen van de aankoopbeslissing. Daartoe behoort onder andere het bestuderen van de door ons aangeboden informatie, het inwinnen van informatie bij de gemeente en/of andere instellingen en uiteraard ook een onderzoek naar uw financiële mogelijkheden. Desgewenst liggen op ons kantoor de onderstaande bescheiden ter inzage: - kadastraal uittreksel; - eigendomsbewijs; - vragenlijst verkoop. Bedenktijd: In het kader van de "Wet koop onroerende zaken" wordt de koper beschermd door de bedenktijd van 3 dagen, welke ingaat nadat de koper de door beide partijen getekende koopovereenkomst heeft ontvangen. Ons streven is dan ook om binnen 1 kalenderweek, nadat mondelinge overeenstemming is bereikt, de overeenkomst door beide partijen te laten ondertekenen. Waarborgsom / bankgarantie: Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen vier weken na het bereiken van de mondelinge overeenstemming, een waarborgsom te storten in handen van de notaris, groot 10% van de koopsom. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen ter grootte van dit bedrag. Indien een ontbindende voorwaarde financiering wordt overeengekomen, zal deze voor een periode van 3 weken na de mondelinge overeenkomst worden opgenomen. Verantwoording: De gegevens uit deze brochure zijn met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid hiervan kunnen wij echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend.

Vergelijkbare documenten

Steensedijk 54, 4561 GN, Hulst

Steensedijk 54, 4561 GN, Hulst Overzicht Vraagprijs 159.000 K.K. Woningtype Vrijstaande woning Oppervlakte perceel 237 m 2 Aantal slaapkamers 2 Omschrijving Algemeen Van Gassen Vastgoed biedt u een moderne, vrijstaande woning met Franse