MUNNIKENAKKER 13, MIERLO

Transcriptie

1 Dorpsstraat JK Mierlo Tel: GSM: Fax: Internet: Geheel vrijblijvend kunnen wij u TE KOOP aanbieden MUNNIKENAKKER 13, MIERLO Ruim en licht TWEE-ONDER-EENKAPWONING met 4(mog.5) slaapkamers, GARAGE en 13m zonnige tuin (ZZO) in gewilde, rustige woonwijk op loopafstand van scholen en bossen en nabij winkels, uitgestrekte bossen en prachtige Strabrechtse Heide. Bouwjaar: 1970 Inhoud: ca. 470m³ Perceelgrootte: 254m² Vraagprijs: k.k. AAN EN VERKOOP / TAXATIES / HYPOTHEKEN K.v.K. Eindhoven SNS-bank NL68 SNSB

2 Omschrijving: Ruime en lichte TWEE-ONDER-EEN KAPWONING met 4 (evt. 5) slaapkamers, GARAGE en ca 13.5m diepe fraai aangelegde zonnige achtertuin(zo) met ruime berging(met sauna), fijne ligging, in gewilde en rustige wijk nabij speelveldje, winkels, scholen en mooie Mierlose bossen. Indeling: hal met toilet, meterkast en garderobe, ruime Z- woonkamer ca 34m² met open haard, fraaie laminaatvloer, dichte keuken ca 9m² met tegelvloer, complete inrichting v.v. gaskookplaat, combi-magnetron( 15), koelkast, vaatwasser ( 15), afzuigkap en tuindeur naar fraaie aangelegde ca 13.5m diepe zonnige achtertuin(zo)met ruime houten berging/ tuinhuisje met sauna, 2 terrassen en garage. Totale living ca 43m². 1e verdieping(v.v. laminaatvloer): overloop met bergkast en schuifdeur, 3 ruime slaapkamers resp. 15m² met balcon, 11m² met vw en 9m², ruime luxe badkamer( 10) met inloopdouche met zitje, 2e toilet, badmeubel met luxe brede wastafel en badkamerkast. Vaste trap naar 2e verdieping: royale voorzolder(mog. kleine 5e kmr) met dakraam, Nefit Excellent HR-combiketel(ca 05), aansl. wa. en grote 4e slaapkamer ca 16m² met royale dakkapel met kunststofkozijnen en vaste wastafel. Spouwisolatie en gedeeltelijk v.v. dubbel glas. 11 zonnepanelen (2016) welke ca 2000kw opleveren. Nieuwe voegwerk Woning behoeft wel een opfrisbeurt. Inhoud: ca 470m3, inclusief garage. Bouwjaar: Perceelgrootte: 254m².

3 Begane grond hal met toilet, meterkast en garderobe, ruime Z-woonkamer ca 34m² met open haard, fraaie laminaatvloer, dichte keuken ca 9m² met tegelvloer, complete inrichting v.v. gaskookplaat, combi-magnetron( 15), koelkast, vaatwasser( 15), afzuigkap en tuindeur naar zonnige fraaie aangelegde ca 13.5m diepe achtertuin met ruime houten berging/tuinhuisje met sauna, 2 terrassen en garage. Totale living ca 43m².

4 ruime lichte Z-woonkamer ca 37m² met open haard, fraaie laminaatvloer, eetgedeelte met royaal tuinzicht

5

6

7 dichte keuken ca 9m² met tegelvloer, complete inrichting v.v. gaskookplaat, combi-magnetron( 15), koelkast, vaatwasser( 15), afzuigkap en tuindeur

8 Tuin fraaie aangelegde ca 13.5m diepe zonnige achtertuin (ZZO)met ruime houten berging/tuinhuisje met sauna, 2 fraai terrassen en garage

9

10 Plattegrond begane grond Aan deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend.

11 1e verdieping: (v.v. laminaatvloer): overloop met bergkast en schuifdeur, 3 ruime slaapkamers resp. ca 15m² met balcon, 11m² en 9m², ruime luxe badkamer

12 Vervolg verdieping: 3 ruime slaapkamers resp. 15m² met balcon, 11m² met vw en 9m²

13 Badkamer: ruime luxe badkamer met inloopdouche met zitje, 2e toilet, badmeubel met luxe brede wastafel en badkamerkastje.

14 Plattegrond 1e verdieping Aan deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend.

15 2e verdieping: royale voorzolder(mog. kleine 5e kmr) met dakraam, Nefit Excellent HR-combiketel(ca 05), aansl. wa. en grote 4e slaapkamer ca 16m² met dakkapel met kunststofkozijnen en vw.

16 Plattegrond 2e verdieping Aan deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend.

17 Plattegronden (3d) Aan deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend.

18 Kadasterkaartje (gewijzigde schaal) Noord gericht

19 Algemene informatie Bezichtiging: Een woning kopen is meer dan alleen de woning op zich, daarom is het voor u als aspirant koper van groot belang dat u een goede indruk krijgt van de woonomgeving van deze woning. Verstandig is het dan ook om vooraf de directe woonomgeving te bekijken alvorens u een afspraak voor een bezichtiging maakt. Ook voor een verkoper is een bezichtiging een spannend moment en daarom verzoeken wij u binnen enkele dagen na een bezichtiging uw reactie aan ons door te geven zodat wij de verkoper kunnen informeren over het resultaat van uw bezichtiging. Natuurlijk kan dit met een kort telefoontje of naar ons. Onderzoeksplicht koper/mededelingsplicht verkoper: De verkoper van een woning heeft een zogenaamde meldingsplicht, terwijl de koper een onderzoeksplicht heeft. Wij gaan ervan uit dat u als aspirant koper, voor dat u een bod uitbrengt, onderzoek heeft gedaan naar alle aspecten, die in het algemeen en voor u in het bijzonder, van belang zijn bij het nemen van de aankoopbeslissing. Wij adviseren onder andere het bestuderen van de door ons aangeboden informatie, het navragen van informatie bij gemeente en/of andere instellingen. Om u daarbij te ondersteunen hebben wij voor u de volgende bescheiden ter inzage: eigendomsbewijs, kadastraal uittreksel en de woning vragenlijst ingevuld door de verkoper. Financiering: Uiteraard is ook een onderzoek naar uw eigen financiële mogelijkheden erg belangrijk. Graag brengen wij u in contact met specialisten die uw financiële mogelijkheden samen met u op een rijtje zetten. Bedenktijd: In het kader van de wet koop onroerende zaken wordt de koper beschermd door de bedenktijd van 3 dagen waarvan minimaal 2 werkdagen. Deze bedenktijd gaat in nadat de koper de door beide partijen ondertekende koopovereenkomst heeft ontvangen. Wij streven ernaar om binnen 5 werkdagen nadat de mondelinge overeenstemming is bereikt, de overeenkomst door beide partijen te laten ondertekenen. Waarborgsom / Bankgarantie: Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen vier weken na het bereiken van de mondelinge overeenkomst, een waarborgsom van 10% van de koopsom te storten in handen van de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen ter grote van dit bedrag. Indien de ontbindende voorwaarde financiering wordt overeengekomen, dan zal deze voor een periode van 3 tot 6 weken na de mondelinge overeenkomst worden opgenomen. Verantwoording: Alle informatie die wij in deze brochure verstrekken is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Ondanks dat wij grote zorg besteed hebben aan de samenstelling van deze brochure kunnen wij echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden ten aanzien van de juistheid ervan. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend.

20 Algemeen: Spouwisolatie en gedeeltelijk v.v. dubbel glas. 11 zonnepanelen(2016) welke ca 2000kw opleveren. Nieuw voegwerk Inhoud: ca 470m3. Bouwjaar: Perceelgrootte: 254m². Nieuwsgierig geworden? Kom gerust eens langs of neem geheel vrijblijvend contact met ons op! Dorpsstraat JK Mierlo Tel: GSM: