Geheel vrijblijvend kunnen wij u TE KOOP aanbieden

Transcriptie

1 Dorpsstraat JK Mierlo Tel: GSM: Fax: Internet: Geheel vrijblijvend kunnen wij u TE KOOP aanbieden Eikendreef 18, Mierlo In lommerrijke straat zeer rustig en vrij gelegen VRIJSTAAND WOONHUIS met uniek uitzicht, grote GARAGE(37m2) en CARPORT, nabij speelplantsoen en op loopafstand van school, winkels, sportvelden en natuurgebied. Bouwjaar: 1974 nadien verbouwd Inhoud: 510m3, garage 125m3 Perceelgrootte: 569m² Vraagprijs: k.k. AAN EN VERKOOP / TAXATIES / HYPOTHEKEN K.v.K. Eindhoven SNS-bank: NL68SNSB

2 Omschrijving: In lommerrijke straat rustig en vrij gelegen VRIJ- STAAND WOONHUIS met uniek uitzicht, GARA- GE(37m2) en CARPORT, nabij speelplantsoen en op loopafstand van school, winkels en natuur. Indeling: grote hal met garderobe en ver nieuwd toilet, gezellige L-woonkamer ca 38m² met tegelvloer, mog. open haard, royale hoek erker met uniek uitzicht, royale "eet"keuken ca 12m² met luxe inrichting( 10) v.v. induktie kookplaat, combi-magnetron, vaatwasser en afzuigkap. Bijkeuken met vw, bergkast en tuindeur naar fr aai aangelegde volop privacy biedende zonnige tuin rondom met grote vrijstaande garage/berging ca 37m² met af te sluiten carport en dubbele achterom. Totale living ca 50m² met tegelvloer en vloerverwarming. 1e verdieping(v.v. laminaat en parketvloer): ruime overloop, 3 ruime slaapkamers, resp. ca 16m² met balcon, 14m² en 13m² met ruime bergingruimte, prachtige vergrote badkamer( 09) met vrijstaand nostalgisch ligbad, aparte douche, 2e toilet en dubbele brede wastafel. Vaste trap naar 2e verdieping: grote voorzolder/overloop (mog. kleine kamer) met dakraam en aansl. wa, grote 4e slaapkamer ca 16m² v.v. parket/laminaatvloer, Vaillant HR combiketel 09 en bergruimte achter schotten. 1e verdieping voorzijde v.v. nieuwe kozijnen met draai/ kiepramen. Vloer/spouw/dakisolatie, overal dubbel glas, ged. v.v. vloerverwarming en ged. rolluiken. Inhoud: ca 510m3, garage: ca 125m3. Bouwjaar: 1974, nadien verbouwd. Perceelgrootte: 569m².

3 Begane grond: Indeling: grote hal met garderobe en ver nieuwd toilet, gezellige L- woonkamer ca 38m² met tegelvloer, mog. open haard, royale hoek erker met uniek uitzicht, royale "eet"keuken ca 12m² met luxe inrichting( 10) v.v. induktie kookplaat, combi-magnetron, vaatwasser en afzuigkap. Bijkeuken met vw, bergkast en tuindeur naar fraai aangelegde volop privacy biedende zonnige tuin rondom met grote vrijstaande garage/berging ca 37m² met af te sluiten carport en dubbele achterom. Totale living ca 50m² met tegelvloer en vloerverwarming.

4 Woonkamer gezellige L-woonkamer ca 38m² met tegelvloer, mog. open haard, royale hoek erker met uniek uitzicht

5 Woonkamer

6 Eetkeuken: royale "eet"keuken ca 12m² met luxe inrichting( 10) v.v. induktie kookplaat, combi-magnetron, vaatwasser en afzuigkap.

7 Bijkeuken: Bijkeuken met vw, bergkast en tuindeur Hal met garderobe en overloop 1e verdieping:

8 Achtertuin: fraai aangelegde volop privacy biedende zonnige tuin rondom met grote vrijstaande garage/berging ca 37m² met af te sluiten carport en dubbele achterom.

9

10 Plattegrond begane grond Aan deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend.

11 1e verdieping (v.v. laminaat en parketvloer): ruime overloop, 3 ruime slaap kamers, resp. ca 16m² met balkon, 14m² en 13m² met ruime berging, prachtige vergrote badkamer( 09) met vrijstaand nostalgisch ligbad, aparte douche, 2e toilet en dubbele wastafel.

12 1e verdieping.

13 Badkamer ruime luxe badkamer(2010) met fraai ligbad, luxe aparte (inloop)douche, fraai badmeubel, designradiator, luxe 2e toilet en zijraam

14 Badkamer ruime luxe badkamer(2010) met fraai ligbad, luxe aparte (inloop)douche, fraai badmeubel, designradiator, luxe 2e toilet en zijraam

15 2e verdieping: Vaste trap naar 2e verdieping: grote voorzolder/overloop(mog. kleine kamer) met dakraam en aansl. wa,.

16 Plattegrond 1e verdieping Aan deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend.

17 2e verdieping: grote 4e slaapkamer ca 16m² v.v. parket/laminaatvloer, Vaillant HR combiketel 09 en bergruimte achter schotten.

18 Plattegrond 2e verdieping: Aan deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend.

19 Plattegrond garage en carport Aan deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend.

20 Kadasterkaartje (gewijzigde schaal) Noord gericht

21 Algemene informatie Bezichtiging: Een woning kopen is meer dan alleen de woning op zich, daarom is het voor u als aspirant koper van groot belang dat u een goede indruk krijgt van de woonomgeving van deze woning. Verstandig is het dan ook om vooraf de directe woonomgeving te bekijken alvorens u een afspraak voor een bezichtiging maakt. Ook voor een verkoper is een bezichtiging een spannend moment en daarom verzoeken wij u binnen enkele dagen na een bezichtiging uw reactie aan ons door te geven zodat wij de verkoper kunnen informeren over het resultaat van uw bezichtiging. Natuurlijk kan dit met een kort telefoontje of e- mail naar ons. Onderzoeksplicht koper/mededelingsplicht verkoper: De verkoper van een woning heeft een zogenaamde meldingsplicht, terwijl de koper een onderzoeksplicht heeft. Wij gaan ervan uit dat u als aspirant koper, voor dat u een bod uitbrengt, onderzoek heeft gedaan naar alle aspecten, die in het algemeen en voor u in het bijzonder, van belang zijn bij het nemen van de aankoopbeslissing. Wij adviseren onder andere het bestuderen van de door ons aangeboden informatie, het navragen van informatie bij gemeente en/of andere instellingen. Om u daarbij te ondersteunen hebben wij voor u de volgende bescheiden ter inzage: eigendomsbewijs, kadastraal uittreksel en de woning vragenlijst ingevuld door de verkoper. Financiering: Uiteraard is ook een onderzoek naar uw eigen financiële mogelijkheden erg belangrijk. Graag brengen wij u in contact met specialisten die uw financiële mogelijkheden samen met u op een rijtje zetten. Bedenktijd: In het kader van de wet koop onroerende zaken wordt de koper beschermd door de bedenktijd van 3 dagen waarvan minimaal 2 werkdagen. Deze bedenktijd gaat in nadat de koper de door beide partijen ondertekende koopovereenkomst heeft ontvangen. Wij streven ernaar om binnen 5 werkdagen nadat de mondelinge overeenstemming is bereikt, de overeenkomst door beide partijen te laten ondertekenen. Waarborgsom / Bankgarantie: Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen vier weken na het bereiken van de mondelinge overeenkomst, een waarborgsom van 10% van de koopsom te storten in handen van de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen ter grote van dit bedrag. Indien de ontbindende voorwaarde financiering wordt overeengekomen, dan zal deze voor een periode van 3 tot 6 weken na de mondelinge overeenkomst worden opgenomen. Verantwoording: Alle informatie die wij in deze brochure verstrekken is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Ondanks dat wij grote zorg besteed hebben aan de samenstelling van deze brochure kunnen wij echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden ten aanzien van de juistheid ervan. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend. Alle opgegeven maten zijn indicatieve maten.

22 Algemeen: Vloer/spouw/dakisolatie, overal dubbel glas, begane grond grotendeels v.v. vloerverwarming en ged. rolluiken. 1e verdieping voorzijde v.v. nieuwe kozijnen. Inhoud: ca 510m3, garage: ca 125m3. Bouwjaar: 1974, verbouwd Perceelgrootte: 569m². Nieuwsgierig geworden? Kom gerust eens langs of neem geheel vrijblijvend contact met ons op! Dorpsstraat JK Mierlo Tel: GSM: VERANTWOORDING Alle informatie die wij in deze brochure verstrekken is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Ondanks dat wij grote zorg besteed hebben aan de samenstelling van deze brochure kunnen wij echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden ten aanzien van de juistheid ervan. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend. Alle opgegeven maten zijn indicatieve maten.