Heer Dickbierweg 3, Mierlo

Transcriptie

1 Dorpsstraat JK Mierlo Tel: GSM: Fax: Internet: Geheel vrijblijvend kunnen wij u TE KOOP aanbieden Heer Dickbierweg 3, Mierlo Op geliefde en rustige locatie geheel fraai in het groen gelegen VRIJSTAANDE BUNGALOW met fijne vrije tuin rondom, vrijstaande GARAGE, op loopafstand van winkels, scholen en zeer nabij uitgestrekte Mierlose bossen en natuurgebied. Bouwjaar: 1973, nadien verbouwd Inhoud: ca 387m3 (excl. garage) Perceelgrootte: 383m² Vraagprijs: k.k. AAN EN VERKOOP / TAXATIES / HYPOTHEKEN K.v.K. Eindhoven SNS-bank: NL68SNSB

2 Omschrijving: Op geliefde en rustige locatie geheel fraai in het groen gelegen keurig onderhouden VRIJSTAANDE BUNGALOW met fijne vrije tuin rondom, vrijstaande GARAGE, op loopafstand van winkels, scholen en nabij uitgestrekte Mierlose bossen en prachtige natuurgebied de Strabrechtse Heide.. Indeling: lange hal met parketvloer, luxe toilet( 04), royale woonkamer ca 46m² met fraai hoog plafond met extra lichtinval, open haard en 2 aluminium schuifpuien( 04), royale open keuken ca 7m² met tegelvloer, zijdeur, luxe keukeninrichting met kookplaat, vaatwasser, combi-magnetron, afzuigkap en koelkast. Cv-ruimte met Brink heteluchtverwarming. Totale living ca 53m². Vanuit de hal toegang tot slaapgedeelte: 3 slaapkamers: respectievelijk ca 12m² met eigen toegang tot de badkamer en aluminium raam, 2 slaapkamers van ca 7m² met parketvloer en aluminium kozijnen, vernieuwde mooie badkamer( 04) met ligbad, 2 vaste wastafels, 2e toilet, aansl. wa. en badgeyser, In de keuken ingebouwde cv/kastruimte met vernieuwde luxe en degelijke Brink hetelucht-verwarming( 04). Geheel fraai in het groen en bomen gehulde boomrijke voortuin met gezellig terras en royale zonnige achtertuin met dubbele achterom en fraaie vrije ligging. Geen directe inkijk voor/achter/zijburen. Nieuwe aluminium kozijnen, ramen, zijdeur en schuifpuien voorzien van dubbel glas. Woonkamer v.v. mooie houtenvloer, hal en de slaapkamers van parketvloer en keuken van tegelvloer. Vanuit de lange oprit voor meerdere auto s, toegang ruime garage ca 18m2 met sectionaaldeur met afstandsbediening. Dicht nabij Mierlose bossen, scholen, winkels en uitvalswegen en fietsafstand van unieke Strabrechtse Heide. Bouwjaar: ca Inhoud: ca 387m3. excl. garage. Perceelgrootte: 383m²

3 Begane grond: lange hal met parketvloer, luxe toilet( 04), royale woonkamer ca 46m² met fraai hoog plafond met extra lichtinval, open haard en 2 aluminium schuifpuien( 04), royale open keuken ca 7m² met tegelvloer, zijdeur, luxe keukeninrichting met kookplaat, vaatwasser, combi-magnetron, afzuigkap en koelkast. Cv-ruimte. Totale living ca 53m².

4 Woonkamer L- woonkamer ca 46m² met open haard, zijraam, dubbele alumi nium schuifpui naar royale zonnige achtertuin

5 Woonkamer

6 Keuken: royale open keuken ca 7m² met tegelvloer, zijdeur, luxe keukeninrichting met kookplaat, vaatwasser, combi-magnetron, afzuigkap en koelkast. Cv-ruimte met vernieuwde Brink heteluchtverwarming.

7 Plattegrond begane grond Aan deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend.

8 Achtertuin: Geheel fraai in het groen en bomen gehulde boomrijke voortuin met gezellig terras en royale zonnige achtertuin met dubbele achterom en fraaie vrije ligging. Geen directe inkijk buren.

9 Achtertuin:

10 Zijtuin met lange oprit naar garage en zij-ingang:

11

12

13

14

15 Plattegrond situering woonhuis en garage Aan deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend.

16 Slaapgedeelte Vanuit de hal toegang tot slaapgedeelte: 3 slaapkamers: respectievelijk ca 12m² met eigen toegang tot de badkamer, 2 slaapkamers van ca 7m² met parketvloer, vernieuwde mooie badkamer( 04) met ligbad, vaste wastafel, 2e toilet, aansl. wa. en badgeyser,

17 2 slaapkamers met laminaatvloer en aluminium ramen

18 Badkamer vernieuwde keurige badkamer( 04) met ligbad, vaste wastafel, 2e toilet, aansl. wa. en badgeyser 3d-Plattegrond

19 Plattegrond woonhuis en garage Aan deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend.

20 Kadasterkaartje (gewijzigde schaal) Noord gericht

21 Algemene informatie Bezichtiging: Een woning kopen is meer dan alleen de woning op zich, daarom is het voor u als aspirant koper van groot belang dat u een goede indruk krijgt van de woonomgeving van deze woning. Verstandig is het dan ook om vooraf de directe woonomgeving te bekijken alvorens u een afspraak voor een bezichtiging maakt. Ook voor een verkoper is een bezichtiging een spannend moment en daarom verzoeken wij u binnen enkele dagen na een bezichtiging uw reactie aan ons door te geven zodat wij de verkoper kunnen informeren over het resultaat van uw bezichtiging. Natuurlijk kan dit met een kort telefoontje of e- mail naar ons. Onderzoeksplicht koper/mededelingsplicht verkoper: De verkoper van een woning heeft een zogenaamde meldingsplicht, terwijl de koper een onderzoeksplicht heeft. Wij gaan ervan uit dat u als aspirant koper, voor dat u een bod uitbrengt, onderzoek heeft gedaan naar alle aspecten, die in het algemeen en voor u in het bijzonder, van belang zijn bij het nemen van de aankoopbeslissing. Wij adviseren onder andere het bestuderen van de door ons aangeboden informatie, het navragen van informatie bij gemeente en/of andere instellingen. Om u daarbij te ondersteunen hebben wij voor u de volgende bescheiden ter inzage: eigendomsbewijs, kadastraal uittreksel en de woning vragenlijst ingevuld door de verkoper. Financiering: Uiteraard is ook een onderzoek naar uw eigen financiële mogelijkheden erg belangrijk. Graag brengen wij u in contact met specialisten die uw financiële mogelijkheden samen met u op een rijtje zetten. Bedenktijd: In het kader van de wet koop onroerende zaken wordt de koper beschermd door de bedenktijd van 3 dagen waarvan minimaal 2 werkdagen. Deze bedenktijd gaat in nadat de koper de door beide partijen ondertekende koopovereenkomst heeft ontvangen. Wij streven ernaar om binnen 5 werkdagen nadat de mondelinge overeenstemming is bereikt, de overeenkomst door beide partijen te laten ondertekenen. Waarborgsom / Bankgarantie: Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen vier weken na het bereiken van de mondelinge overeenkomst, een waarborgsom van 10% van de koopsom te storten in handen van de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen ter grote van dit bedrag. Indien de ontbindende voorwaarde financiering wordt overeengekomen, dan zal deze voor een periode van 3 tot 6 weken na de mondelinge overeenkomst worden opgenomen. Verantwoording: Alle informatie die wij in deze brochure verstrekken is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Ondanks dat wij grote zorg besteed hebben aan de samenstelling van deze brochure kunnen wij echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden ten aanzien van de juistheid ervan. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend. Alle opgegeven maten zijn indicatieve maten.

22 Algemeen: Gehele woning voorzien van dubbel glas. Bouwjaar: Inhoud: ca 387m3, excl. garage. Perceelgrootte: 383m² Aanvaarding: in overleg. Nieuwsgierig geworden? Kom gerust eens langs of neem geheel vrijblijvend contact met ons op! Dorpsstraat JK Mierlo Tel: GSM: VERANTWOORDING Alle informatie die wij in deze brochure verstrekken is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Ondanks dat wij grote zorg besteed hebben aan de samenstelling van deze brochure kunnen wij echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden ten aanzien van de juistheid ervan. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend. Alle opgegeven maten zijn indicatieve maten.