Burg. v. Lokvenstraat 54, Mierlo

Transcriptie

1 Dorpsstraat JK Mierlo Telefoon: Mobiel:: Internet: Geheel vrijblijvend kunnen wij u TE KOOP aanbieden: Burg. v. Lokvenstraat 54, Mierlo Royale lichte MIDDENWONING met 4 ruime slaapkamers en zonnige achtertuin(z) en ruime berging en tuinhuis, op rustige locatie tegenover plantsoen, op loopafstand van scholen en bossen en fietsafstand win- Bouwjaar: 1993 Inhoud: ca. 335m³ Perceelgrootte: 152m² Vraagprijs: k.k. AAN EN VERKOOP / TAXATIES / HYPOTHEKEN K.v.K. Eindhoven SNS-bank: NL68SNSB

2 Omschrijving: Royale lichte MIDDENWONING met 4 ruime slaapkamers en zonnige achtertuin(z) en ruime berging en tuinhuis, op rustige locatie tegenover plantsoen, op loopafstand van scholen en bossen en fietsafstand winkels. NU STARTERSLENING WEER MOGELIJK TOT EURO. Indeling: uitgebouwde ruime hal met garderobe, royale lichte woonkamer met laminaatvloer en bergkast, royale open(mog. dichte) keuken met tegelvloer, luxe keukeninrichting( 16) voorzien van composietwerkblad, kookplaat, combi magnetron, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en tuindeur naar nagenoeg geheel betegelde zonnige achtertuin(z) met nieuwe schuttingen, ruime berging en extra houten tuinhuis en achterom. Totale lichte living ca 37m². Portaal met keurig toilet en trap naar 1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, resp. ca 12m², 8m² en 8m², royale badkamer met ligbad, aparte douche, 2e toilet en vaste wastafel en dakraam. Vaste trap naar 2e verdieping: ruime voorzolder met aansl. wa en Intergas HR-combiketel(2011), royale 4e slaap/hobbykamer met dakkapel(2000) en bergruimte achter schotten. Vloer, spouw-en dakisolatie en overal dubbel glas. Inhoud: ca 335m3(excl. bergingen). Bouwjaar: Perceelgrootte: 152m². Aanvaarding: december Sinds kort kan de Starterslening in onze gemeente Geldrop-Mierlo weer worden aangevraagd! Wilt u voor het eerst een woning kopen, maar is de prijs te hoog om in aanmerking te komen voor een hypotheek? Dan kunt u onder bepaalde voorwaarden een Starterslening krijgen. Dit is een lening van maximaal euro, waarbij je de eerste drie jaar geen maandlasten hoeft te betalen. Zie hiervoor: starterslening-aanvragen

3 Begane grond Indeling: uitgebouwde ruime hal met garderobe, royale lichte woonkamer met laminaatvloer en bergkast, royale open(mog. dichte) keuken met tegelvloer, luxe keukeninrichting( 16) voorzien van composietwerkblad, kookplaat, combi magnetron, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en tuindeur naar nagenoeg geheel betegelde zonnige achtertuin(z) met nieuwe schuttingen, ruime berging en extra houten tuinhuisje en achterom. Totale lichte living ca 37m². Portaal met keurig toilet

4 De woonkamer royale lichte woonkamer met laminaatvloer en bergkast

5 De woonkamer

6 De woonkamer

7 De keuken open(mog. dichte) keuken met tegelvloer, luxe keukeninrichting( 16) v.v. composietblad, kookplaat, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en afzuigkap.

8 Plattegrond begane grond Aan deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend.

9 1e verdieping overloop, 3 ruime slaapkamers, resp. ca 12m², 8m² en 8m², royale badkamer met ligbad, aparte douche, 2e toilet en vaste wastafel en dakraam.

10 1e verdieping

11 Badkamer: royale badkamer met ligbad, aparte douche, 2e toilet en vaste wastafel en dakraam

12 Plattegrond 1e verdieping Aan deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend.

13 2e verdieping ruime voorzolder met aansl. wa en Intergas HR-combiketel(2011), royale 4e slaap/hobbykamer met dakkapel(2000) en bergruimte.

14 Plattegrond 2e verdieping Aan deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend.

15 Achtertuin nagenoeg geheel betegelde zonnige achtertuin(z) met nieuwe schuttingen, ruime berging en extra houten tuinhuis en achterom.

16 Achtertuin

17 Plantsoen en straatbeeld

18 Kadasterkaartje (gewijzigde schaal) Noord gericht

19 Algemene informatie Bezichtiging: Een woning kopen is meer dan alleen de woning op zich, daarom is het voor u als aspirant koper van groot belang dat u een goede indruk krijgt van de woonomgeving van deze woning. Verstandig is het dan ook om vooraf de directe woonomgeving te bekijken alvorens u een afspraak voor een bezichtiging maakt. Ook voor een verkoper is een bezichtiging een spannend moment en daarom verzoeken wij u binnen enkele dagen na een bezichtiging uw reactie aan ons door te geven zodat wij de verkoper kunnen informeren over het resultaat van uw bezichtiging. Natuurlijk kan dit met een kort telefoontje of naar ons. Onderzoeksplicht koper/mededelingsplicht verkoper: De verkoper van een woning heeft een zogenaamde meldingsplicht, terwijl de koper een onderzoeksplicht heeft. Wij gaan ervan uit dat u als aspirant koper, voor dat u een bod uitbrengt, onderzoek heeft gedaan naar alle aspecten, die in het algemeen en voor u in het bijzonder, van belang zijn bij het nemen van de aankoopbeslissing. Wij adviseren onder andere het bestuderen van de door ons aangeboden informatie, het navragen van informatie bij gemeente en/of andere instellingen. Om u daarbij te ondersteunen hebben wij voor u de volgende bescheiden ter inzage: eigendomsbewijs, kadastraal uittreksel en de woning vragenlijst ingevuld door de verkoper. Financiering: Uiteraard is ook een onderzoek naar uw eigen financiële mogelijkheden erg belangrijk. Graag brengen wij u in contact met specialisten die uw financiële mogelijkheden samen met u op een rijtje zetten. Bedenktijd: In het kader van de wet koop onroerende zaken wordt de koper beschermd door de bedenktijd van 3 dagen waarvan minimaal 2 werkdagen. Deze bedenktijd gaat in nadat de koper de door beide partijen ondertekende koopovereenkomst heeft ontvangen. Wij streven ernaar om binnen 5 werkdagen nadat de mondelinge overeenstemming is bereikt, de overeenkomst door beide partijen te laten ondertekenen. Waarborgsom / Bankgarantie: Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen vier weken na het bereiken van de mondelinge overeenkomst, een waarborgsom van 10% van de koopsom te storten in handen van de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen ter grote van dit bedrag. Indien de ontbindende voorwaarde financiering wordt overeengekomen, dan zal deze voor een periode van 3 tot 6 weken na de mondelinge overeenkomst worden opgenomen. Verantwoording: Alle informatie die wij in deze brochure verstrekken is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Ondanks dat wij grote zorg besteed hebben aan de samenstelling van deze brochure kunnen wij echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden ten aanzien van de juistheid ervan. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend. Alle opgegeven maten zijn indicatieve maten.

20 Algemeen: Woning is v.v. vloer/spouw/dakisolatie en overal van dubbel glas. De woning is gelegen op een rustige locatie tegenover plantsoen en op loopafstand van sporten, scholen, bossen en fietsafstand naar winkelcentrum. Bouwjaar: Inhoud: ca. 335m³ (excl berging en tuinhuis). Perceelgrootte: 152m². Aanvaarding: december Nieuwsgierig geworden? Kom gerust eens langs of neem geheel vrijblijvend contact op! Dorpsstraat JK Mierlo Tel: GSM: Verantwoording: Alle informatie die wij in deze brochure verstrekken is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Ondanks dat wij grote zorg besteed hebben aan de samenstelling van deze brochure kunnen wij echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden ten aanzien van de juistheid ervan. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend. Alle opgegeven maten zijn indicatieve maten.