Sint Sebastiaanweg 12,

Transcriptie

1 Dorpsstraat JK Mierlo Tel: GSM: Fax: Internet: Geheel vrijblijvend kunnen wij u TE KOOP aanbieden MIERLO Sint Sebastiaanweg 12, Net buiten bebouwde kom, zeer rustig en magnifiek vrij gelegen, VRIJSTAAND WOONHUIS type SEMI-BUNGALOW met WERK PLAATS/LOODS(ca 160m2), eenvoudig voormalig woonhuisje (mantelzorg?), oude varkenstallen, carport, diverse oude bergingen en WEILAND op 9.800m2. Ideaal voor paardenliefhebber en/of hobbyist Bouwjaar: ca 1968 Oppervlakte loods: ca 160m² Inhoud: ca. 425m³ Perceelgrootte: 9.800m² Vraagprijs: k.k. K.v.K. Eindhoven AAN EN VERKOOP / TAXATIES / HYPOTHEKEN SNS-bank: NL68SNSB

2 Indeling begane grond en verdieping: Indeling: hal met orig. toilet, meterkast, vergrote lichte woonkamer ca 29m² met schouw, deur naar dichte (eet)keuken ca 13m² met originele keukeninrichting en raam met tuinzicht en tuindeur. Slaapvleugel: gang met ingeb. kast, 3 slaapkamers ca 10, 7 en 7m², originele douchecel. Vliezotrap naar verrassend ruime 1e verdieping: royale bergzolder met cv-combiketel, deze ruimte is royaal genoeg om tot volwaardige slaapverdieping met daarin extra slaapkamers te verbouwen

3 Keuken: dichte (eet)keuken ca 13m² met originele keukeninrichtingmet kookplaat, oven afzuigkap, koelkast en raam met tuinzicht en tuindeur.

4 Slaapvleugel: gang met ingeb. kast, 3 slaapkamers ca 10, 7 en 7m², originele douchecel.

5 Plattegrond begane grond Aan deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend.

6 1e verdieping Vliezotrap naar verrassend ruime 1e verdieping: royale bergzolder met cvcombiketel, deze ruimte is royaal genoeg om tot volwaardige slaapverdieping met daarin extra slaapkamers te verbouwen

7 Plattegrond 1e verdieping Aan deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend.

8 Achtertuin Zeer royaal zonnig erf en tuin, groot weiland en brede zijtuin met royale oprit en grote LOODS/WERKPLAATS ca 160m², diverse oudere bijgebouwen: oude vervallen varkenstal ca 200m², enkele eenvoudige bergingen ca 90m² en 40m².

9 Plattegrond voormalig woonhuisje Aan deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend.

10 Bijgebouwen: Grote LOODS/WERKPLAATS ca 160m², diverse oudere bijgebouwen: oude vervallen varkenstal ca 200m², enkele eenvoudige bergingen ca 90m² en 40m².

11 Omgeving: Gelegen aan een doodlopend straatje nabij weilanden en bossen

12 Bijgebouwen: Grote LOODS/WERKPLAATS ca 160m², diverse oudere bijgebouwen: oude vervallen varkenstal ca 200m², enkele eenvoudige bergingen ca 90m² en 40m².

13 Plattegrond werkplaats/loods Aan deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend.

14 Omgeving: Gelegen aan een doorlopend straatje nabij weilanden en bossen

15 Ingetekende gebouwen:

16 Kadasterkaartje (noordgericht) afwijkende schaal

17 Algemene informatie Bezichtiging: Een woning kopen is meer dan alleen de woning op zich, daarom is het voor u als aspirant koper van groot belang dat u een goede indruk krijgt van de woonomgeving van deze woning. Verstandig is het dan ook om vooraf de directe woonomgeving te bekijken alvorens u een afspraak voor een bezichtiging maakt. Ook voor een verkoper is een bezichtiging een spannend moment en daarom verzoeken wij u binnen enkele dagen na een bezichtiging uw reactie aan ons door te geven zodat wij de verkoper kunnen informeren over het resultaat van uw bezichtiging. Natuurlijk kan dit met een kort telefoontje of e- mail naar ons. Onderzoeksplicht koper/mededelingsplicht verkoper: De verkoper van een woning heeft een zogenaamde meldingsplicht, terwijl de koper een onderzoeksplicht heeft. Wij gaan ervan uit dat u als aspirant koper, voor dat u een bod uitbrengt, onderzoek heeft gedaan naar alle aspecten, die in het algemeen en voor u in het bijzonder, van belang zijn bij het nemen van de aankoopbeslissing. Wij adviseren onder andere het bestuderen van de door ons aangeboden informatie, het navragen van informatie bij gemeente en/of andere instellingen. Om u daarbij te ondersteunen hebben wij voor u de volgende bescheiden ter inzage: eigendomsbewijs, kadastraal uittreksel en de woning vragenlijst ingevuld door de verkoper. Financiering: Uiteraard is ook een onderzoek naar uw eigen financiële mogelijkheden erg belangrijk. Graag brengen wij u in contact met specialisten die uw financiële mogelijkheden samen met u op een rijtje zetten. Bedenktijd: In het kader van de wet koop onroerende zaken wordt de koper beschermd door de bedenktijd van 3 dagen waarvan minimaal 2 werkdagen. Deze bedenktijd gaat in nadat de koper de door beide partijen ondertekende koopovereenkomst heeft ontvangen. Wij streven ernaar om binnen 5 werkdagen nadat de mondelinge overeenstemming is bereikt, de overeenkomst door beide partijen te laten ondertekenen. Waarborgsom / Bankgarantie: Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen vier weken na het bereiken van de mondelinge overeenkomst, een waarborgsom van 10% van de koopsom te storten in handen van de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen ter grote van dit bedrag. Indien de ontbindende voorwaarde financiering wordt overeengekomen, dan zal deze voor een periode van 3 tot 6 weken na de mondelinge overeenkomst worden opgenomen. Verantwoording: Alle informatie die wij in deze brochure verstrekken is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Ondanks dat wij grote zorg besteed hebben aan de samenstelling van deze brochure kunnen wij echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden ten aanzien van de juistheid ervan. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend. Alle opgegeven maten zijn indicatieve maten.

18 Algemeen: Woning is prima geschikt om naar eigen wens en inzicht op te knappen/te verbouwen. Ideaal geschikt voor hobby/beroep aan huis, paardenliefhebber of iemand die handig is en/of veel ruimte nodig heeft. Woonhuis grotendeels v.v. kunststofkozijnen met dubbel glas. Oppervlakte bijgebouwen: werkplaats ca 160m², voormalig woonhuisje: ca 60m². Bouwjaar: Inhoud woonhuis: ca 420m3. Perceelgrootte: 98 are en 00 ca Nieuwsgierig geworden? Kom gerust eens langs of neem geheel vrijblijvend contact met ons op! Dorpsstraat JK Mierlo Tel: GSM: VERANTWOORDING Alle informatie die wij in deze brochure verstrekken is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Ondanks dat wij grote zorg besteed hebben aan de samenstelling van deze brochure kunnen wij echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden ten aanzien van de juistheid ervan. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend. Alle opgegeven maten zijn indicatieve maten.