Willem Knaapenstraat 59, Geldrop

Transcriptie

1 Dorpsstraat JK Mierlo Telefoon: Mobiel:: Internet: Geheel vrijblijvend kunnen wij u TE KOOP aanbieden: Willem Knaapenstraat 59, Geldrop Gedeeltelijk gerenoveerde MIDDENWONING met serre en liefst ca 18m diepe zonnige achtertuin(nnw) en 2 ruime bergingen, op rustige locatie nabij en op loopafstand van scholen, bos en winkels. Bouwjaar: 1950 Inhoud: ca. 300m³ Perceelgrootte: 192m² Vraagprijs: k.k. AAN EN VERKOOP / TAXATIES / HYPOTHEKEN K.v.K. Eindhoven SNS-bank: NL68SNSB

2 Omschrijving: Gedeeltelijk gerenoveerde TUSSENWONING met serre en liefst ca 18m diepe zonnige achtertuin(nnw) en 2 ruime bergingen, op rustige locatie nabij en op loopafstand van scholen, bos en winkels. NU STARTERSLENING WEER MOGELIJK TOT EURO. Indeling: hal met garderobe, meterkast, luxe toilet( 17), royale lichte woonkamer met laminaatvloer, doorgang naar ruime ged. open(mog. dichte) keuken met tegelvloer, complete weliswaar eenvoudige keukeninrichting voorzien van kunststofwerkblad, kookplaat, oven, afzuigkap, losse vaatwasser, losse koelkast en deur naar aangebouwde verwarmde serre ca 12m² met laminaatvloer en deur naar royale berging ca 8m² en tuindeur naar ca 18m diepe zonnige achtertuin met grote werkruimte/berging ca 15m² en achterom. Totale lichte living ca 32m². 1e verdieping(v.v. laminaatvloer): overloop met bergkast, 2 ruime slaapkamers, resp. ca 13m² en 6m²(beide met ingebouwde kast), royale nieuwe luxe badkamer( 17) met ligbad, aparte inloopdouche met glazenwand, 2e toilet en vaste wastafel in badmeubel en groot raam. Vliesotrap naar 2e verdieping: ruime bergzolder met Nefit HRcombiketel(2007). Grotendeels voorzien van dubbel glas. 1e verdieping grotendeels voorzien van nieuwe hardhoutenkozijnen( 10) met draaikiepramen met dubbel glas. Inhoud: ca 300m3(excl. bergingen). Bouwjaar: Perceelgrootte: 192m². Aanvaarding: spoedig. Sinds kort kan de Starterslening in onze gemeente Geldrop-Mierlo weer worden aangevraagd! Wilt u voor het eerst een woning kopen, maar is de prijs te hoog om in aanmerking te komen voor een hypotheek? Dan kunt u onder bepaalde voorwaarden een Starterslening krijgen. Dit is een lening van maximaal euro, waarbij je de eerste drie jaar geen maandlasten hoeft te betalen. Zie hiervoor: starterslening-aanvragen

3 Begane grond Indeling: hal met garderobe, meterkast, luxe toilet( 17), royale lichte woonkamer met laminaatvloer, doorgang naar ruime ged. open(evt dichte) keuken met tegelvloer, complete weliswaar eenvoudige keukeninrichting en kunststofwerkblad, kookplaat, oven, afzuigkap, losse vaatwasser, losse koelkast en deur naar aangebouwde verwarmde serre ca 12m² met laminaatvloer en deur naar royale berging ca 8m² en tuindeur naar ca 18m diepe zonnige achtertuin met grote werkruimte/berging ca 15m² en achterom. Totale lichte living ca 32m².

4 De woonkamer lichte woonkamer met laminaatvloer

5 De woonkamer

6 De keuken ruime ged. open(mog. dichte) keuken met tegelvloer, complete weliswaar eenvoudige keukeninrichting en kunststofwerkblad, kookplaat, oven, afzuigkap.

7 De serre aangebouwde verwarmde serre ca 12m² met laminaatvloer en deur naar berging ca 8m² en tuindeur

8 Plattegrond begane grond Aan deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend.

9 1e verdieping(v.v. laminaatvloer) overloop, 2 slaapkamers, resp. ca 13m² en 6m², royale nieuwe luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, 2e toilet en vaste wastafel en raam.

10 1e verdieping

11 Badkamer: royale nieuwe luxe badkamer( 17) met ligbad, aparte inloopdouche met glazenwand, 2e toilet en vaste wastafel in badmeubel en groot raam.

12 Plattegrond 1e verdieping Aan deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend.

13 Plattegrond 2e verdieping Vliesotrap naar ruime bergzolder met Nefit HR-combiketel(2007). Aan deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend.

14 Achtertuin ca 18m diepe zonnige achtertuin met grote werkruimte/berging ca 15m² en achterom.

15 Plattegrond Berging/werkruimte Aan deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend.

16 Achtertuin

17 Straatbeeld

18 Kadasterkaartje (gewijzigde schaal) Noord gericht

19 Algemene informatie Bezichtiging: Een woning kopen is meer dan alleen de woning op zich, daarom is het voor u als aspirant koper van groot belang dat u een goede indruk krijgt van de woonomgeving van deze woning. Verstandig is het dan ook om vooraf de directe woonomgeving te bekijken alvorens u een afspraak voor een bezichtiging maakt. Ook voor een verkoper is een bezichtiging een spannend moment en daarom verzoeken wij u binnen enkele dagen na een bezichtiging uw reactie aan ons door te geven zodat wij de verkoper kunnen informeren over het resultaat van uw bezichtiging. Natuurlijk kan dit met een kort telefoontje of naar ons. Onderzoeksplicht koper/mededelingsplicht verkoper: De verkoper van een woning heeft een zogenaamde meldingsplicht, terwijl de koper een onderzoeksplicht heeft. Wij gaan ervan uit dat u als aspirant koper, voor dat u een bod uitbrengt, onderzoek heeft gedaan naar alle aspecten, die in het algemeen en voor u in het bijzonder, van belang zijn bij het nemen van de aankoopbeslissing. Wij adviseren onder andere het bestuderen van de door ons aangeboden informatie, het navragen van informatie bij gemeente en/of andere instellingen. Om u daarbij te ondersteunen hebben wij voor u de volgende bescheiden ter inzage: eigendomsbewijs, kadastraal uittreksel en de woning vragenlijst ingevuld door de verkoper. Financiering: Uiteraard is ook een onderzoek naar uw eigen financiële mogelijkheden erg belangrijk. Graag brengen wij u in contact met specialisten die uw financiële mogelijkheden samen met u op een rijtje zetten. Bedenktijd: In het kader van de wet koop onroerende zaken wordt de koper beschermd door de bedenktijd van 3 dagen waarvan minimaal 2 werkdagen. Deze bedenktijd gaat in nadat de koper de door beide partijen ondertekende koopovereenkomst heeft ontvangen. Wij streven ernaar om binnen 5 werkdagen nadat de mondelinge overeenstemming is bereikt, de overeenkomst door beide partijen te laten ondertekenen. Waarborgsom / Bankgarantie: Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen vier weken na het bereiken van de mondelinge overeenkomst, een waarborgsom van 10% van de koopsom te storten in handen van de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen ter grote van dit bedrag. Indien de ontbindende voorwaarde financiering wordt overeengekomen, dan zal deze voor een periode van 3 tot 6 weken na de mondelinge overeenkomst worden opgenomen. Verantwoording: Alle informatie die wij in deze brochure verstrekken is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Ondanks dat wij grote zorg besteed hebben aan de samenstelling van deze brochure kunnen wij echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden ten aanzien van de juistheid ervan. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend. Alle opgegeven maten zijn indicatieve maten.

20 Algemeen: Grotendeels voorzien van dubbel glas. 1e verdieping grotendeels voorzien van nieuwe hardhoutenkozijnen( 10) met draaikiepramen met dubbel glas. Bouwjaar: Inhoud: ca. 300m³ (excl bergingen). Perceelgrootte: 192m². Nieuwsgierig geworden? Kom gerust eens langs of neem geheel vrijblijvend contact op! Dorpsstraat JK Mierlo Tel: GSM: Verantwoording: Alle informatie die wij in deze brochure verstrekken is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Ondanks dat wij grote zorg besteed hebben aan de samenstelling van deze brochure kunnen wij echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden ten aanzien van de juistheid ervan. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend. Alle opgegeven maten zijn indicatieve maten.