Waarderweg Haarlem

Transcriptie

1 Waarderweg Haarlem t f e info@green.nl i Raoul Wallenbergplein 25a 2404 ND Alphen aan den Rijn Postbus AJ Alphen aan den Rijn

2 Waarderweg Deze uitstekend onderhouden kantoorruimte bevindt zich op bedrijvenpark "de Waarderpolder", het grootste bedrijvenpark van Zuid-Kennemerland. Er zijn circa 850 bedrijven op dit park gevestigd. Het pand verkeert in uitstekende staat. Het totale bruto vloeroppervlak van het pand is circa m2, verdeeld over verschillende kantoorruimten welke allen volledig zijn afgewerkt. Het pand bevindt zich op een goed bereikbare zichtlocatie en heeft ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein. Het pand bevindt zich op enkele minuten afstand van de N200, A200 en A9 en heeft een uitstekende bereikbaarheid. Ook met het openbaar vervoer is het pand goed te bereiken, er bevinden zich bushaltes voor de deur en een NS-station op enkele minuten afstand. Kenmerken Prijs Huurprijs Servicekosten Huurtermijn Huurprijsbetaling Zekerheidstelling Aanvaarding Opleveringsniveau 75,- excl. BTW per m² per jaar De prijs is excl. servicekosten In overleg Per maand vooruit Een borgstelling of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW en omzetbelasting. In overleg, kan op korte termijn. Het object zal vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) worden opgeleverd in zijn huidige staat. Object Soort object Kantoor Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar Jaren 80 Parkeerplaatsen Er bevinden zich circa 38 parkeerplaatsen op eigen terrein. Oppervlakte m² BVO Locatie Adres Waarderweg Postcode 2031 BP Woonplaats Haarlem Provincie Noord-Holland Ligging Gelegen op bedrijventerrein 'De Waarderpolder'. Uitstekende bereikbaarheid. Contact GREEN Contactpersoon Klaas Jonathan Bals Telefoonnummer adres

3 Makelaar Bedrijfsnaam Wagenhof Bedrijfsmakelaars BV Adres Tappersweg 12-D Postcode 2031 ET Woonplaats Haarlem Telefoonnummer (023) adres Website Locatie en bereikbaarheid Het pand bevindt zich op bedrijvenpark de Waarderpolder. Dit is het grootse bedrijvenpark van Zuid-Kennemerland en bevindt zich aan de rand van Haarlem en het Spaarne. Het pand ligt ideaal ten opzichte van de grote steden in de Randstad en Schiphol, heeft goede verbindingen en de binnenstad bevindt zich op een paar minuten afstand. Op enkele minuten afstand van het pand liggen de N200, A200 en A9. De Waarderpolder heeft een NS-station en een bustraject. Kadastrale gegevens Kadastrale gemeente : Haarlem II Sectie : 1210 : N Perceel Indeling Via een zelfstandige entree is het kantoorpand te bereiken via een draaideur of via twee normale deuren. Achter de entree bevindt zich een ontvangsthal met toiletgroepen. Via deze hal zijn de verschillende kantoorruimtes op de begane grond en de kantine te bereiken. kantoorruimtes bevinden zich aan de voor- en achterkant van het pand. Deze ruimtes worden van elkaar gescheiden door middel van een gang. Ook is via deze hal, via een trap, de eerste verdieping te bereiken. Bovenaan de trap bevindt zich een overloop/vide. Aan deze ruimte bevinden zich de toiletten. Ook is via deze ruimte de verschillende kantoorruimtes op de eerste verdieping te bereiken. De kantoorruimtes bevinden zich aan de voor- en achterkant en aan de kopse kanten van het pand. Deze ruimtes worden van elkaar gescheiden door middel van een gang. Voorzieningen - Systeemplafonds met TL-armaturen of inbouwarmaturen; - Vinyl of vloerbedekking in de kantoorruimtes; - Afgewerkte wanden en plafonds; - Plavuizen in de ontvangsthal; - Draaideur als entreedeur; - Ruime toiletgroepen op de begane grond; - Toiletten op de eerste verdieping; - Kabelgoten met elektra-aansluitingen; - Mechanische ventilatie; - Verlichting meestal door middel van bewegingssensor; - Kantine met pantry; - Verwarming door middel van radiatoren; - Airco in één kantoorruimte; - Te openen ramen; - Een kantoorruimte met eigen pantry en toilet; - Brandhaspels.

4 Huurprijsaanpassing De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2006 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

5 Afbeeldingen

6

7

8

9

10

11

12

13

14