Te huur. Zaalbergweg 15

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Te huur. Zaalbergweg 15"

Willem Goossens
8 maanden geleden
Aantal bezoeken:

Transcriptie

1 Te huur Zaalbergweg XS Leiden Vrijheidslaan 35, 2321 JR Leiden (071)

2 Omschrijving TE KOOP / TE HUUR Zaalbergweg 15 te Leiden (2314 XS) ALGEMEEN Het betreft hier ca. 452 m² kantoorruimte gelegen op bedrijventerrein "Roomburg" te Leiden. In de directe omgeving van het object zijn onder andere JVC, Bas Neon, Carglass en Office Center gevestigd. Deelverhuur mogelijk vanaf ca. 75 m². Bouwjaar: BEREIKBAARHEID Het pand is centraal gelokaliseerd op industrieterrein "Roomburg", direct naast de A4 (Amsterdam - Den Haag -Rotterdam)en de N11 (Leiden Utrecht) op korte afstand van het centrum van Leiden. Station Lammenschansweg met openbaar vervoer voorzieningen ligt op loopafstand. OPPERVLAKTE / INDELING Het onroerend goed heeft in totaal een oppervlakte van ca m². Momenteel is er nog ca. 452 m² kantoorruimte beschikbaar, welke als volg is ingedeeld: Eerste verdieping: ca. 75 m² Tweede verdieping: ca. 377 m² Deelverhuur is mogelijk vanaf ca. 75 m² PARKEERMOGELIJKHEDEN Op eigen terrein bevinden zich 23 parkeerplaatsen. OPLEVERINGSNIVEAU Het onroerend goed beschikt onder andere over: Bedrijfsruimte - elektrisch bedienbare deur met tochtsluis - koeling middels 2 kanalen (koeling kan ook verwarmen) - gedeeltelijk vloeistof dichte vloer - lichtstraat - alarm - douche - heaters - krachtstroom - tl-verlichting - kantine - toilet - ontruimingsalarm - vloerbelasting kg/m²

Kantoor - systeemplafond met verlichtingsarmaturen - pantry - dubbele toiletgroep - scheidingswanden - cv-verwarming - kabelgoten - airconditioning - thermische beglazing - invalidentoilet -

3 Kantoor - systeemplafond met verlichtingsarmaturen - pantry - dubbele toiletgroep - scheidingswanden - cv-verwarming - kabelgoten - airconditioning - thermische beglazing - invalidentoilet - geluidswerende wanden - receptie - elektrische sunscreens KOOPSOM Nader te bepalen. HUURPRIJS 95,00 per m² per jaar. SERVICEKOSTEN N.o.t.k. OMZETBELASTING Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur. Het betreft een niet met BTW belaste verkoop. HUURTERMIJN Flexibele huurtermijnen zijn bespreekbaar! HUURPRIJSBETALING De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats. ZEKERHEIDSTELLING Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting. HUURPRIJSAANPASSING Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). HUUROVEREENKOMST Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

4 AANVAARDING Het object is per direct beschikbaar. COURTAGE Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente: Leiden Sectie: T Nummer: 6309 Groot: 15 a en 44 ca BIJZONDERHEDEN Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar. OVERIG Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V. Collegiaal met: IMMO Rijnstede te Leiden. Kenmerken Huursom Status Aanvaarding 95,- per vierkante meter per jaar Beschikbaar direct Bouw Soort bouw Oppervlakten Oppervlakte Bestaande bouw 452 m2 Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein bevinden zich 23 parkeerplaatsen.

5 Foto's

Vergelijkbare documenten

Te huur. Lageweg AG Katwijk. Vrijheidslaan 35, 2321 JR Leiden (071)

Te huur. Lageweg AG Katwijk. Vrijheidslaan 35, 2321 JR Leiden (071) Te huur Lageweg 1 2222 AG Katwijk Vrijheidslaan 35, 2321 JR Leiden (071) 5 233 277 leiden@basis.nl www.basis.nl Omschrijving TE HUUR Lageweg 1 te Katwijk (2222 AG) ALGEMEEN Het betreft hier een bedrijfsruimte