Energieplein 7, 2031 TC te Haarlem, project Nieuwe Energie

Transcriptie

1 Energieplein 7, 2031 TC te Haarlem, project Nieuwe Energie Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.

2 HUURINFORMATIE KANTOOR / STUDIORUIMTE Adres Locatie Energieplein 7, 2031 TC Haarlem. Waar vroeger het Energiebedrijf Haarlem was gevestigd is naast de industriële oudbouw waar nieuw gebruik voor is gevonden, fraai vormgegeven nieuwbouw gekomen. Grenzend aan het Spaarne is het Nieuwe Energie complex een omgeving met ruimten voor allerlei bedrijven en culturele festiviteiten en activiteiten. Gelegen aan de rand van de Waarderpolder en op steenworp afstand van de binnenstad. In de Oerkapkade waar vroeger het Energiebedrijf Haarlem was gevestigd zal restaurant Loetje medio 2016 de deuren van een nieuwe vestiging openen. Object Oppervlakte Huursom Kantoor/studioruimte op de 1 e verdieping van een markant gebouw. Ca. 108 m². 120,-- per m² per jaar, te vermeerderen met btw. Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. Servicekosten Voorzieningen Bereikbaarheid De servicekosten bedragen 35,-- per m² per jaar, excl. btw. Het betreft een voorschot op de vergoeding voor bijkomende leveringen en diensten, waaronder verwarming, luchtbehandeling, elektra, water, schoonhouden algemene ruimten etc. - te openen ramen; - m.b.v. inductie units wordt zowel de verwarming, de koeling als de luchtbehandeling geregeld; - wanden voorzien van spuitwerk; - toiletten; - plafond voorzien van voldoende aansluitpunten met verlichting tot een sterkte van lux; - kabelgoten per stramien van 1,80 m aan het plafond t.b.v. elektra, data en telefoon, voorzien van elektra en dubbele wandcontactdoos, excl. databekabeling; - lift. Zeer goed bereikbaar. Via de A9 (Alkmaar/Amstelveen), zijn er directe verbindingen met de A10 en de A-5 en de A4 Schiphol/ Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.

3 Amsterdam/Rotterdam.) Het NS Station Haarlem-Spaarnwoude ligt op loopafstand. Met het openbaar vervoer is de locatie via de NS-stations Haarlem- Centraal en Haarlem-Spaarnwoude en diverse busverbindingen goed te bereiken. Parkeren Er wordt een parkeergarage gerealiseerd welke plaats biedt aan 450 auto s. Parkeren is gratis totdat de parkeergarage wordt opgeleverd. Tot die tijd wordt voorzien in een tijdelijke parkeermogelijkheid. Na oplevering dient huurder minimaal conform de door de gemeente Haarlem gestelde parkeernorm van 1 parkeerplaats per 125 m² BVO kantoorruimte en 1 parkeerplaats per 60 m² BVO bedrijfsruimte parkeerplaatsen af te nemen. Huurbetaling Huurtermijn Huurovereenkomst Huurprijsaanpassing Markthuurprijsherziening Zekerheidsstelling Aanvaarding Bijzonderheden Bezichtiging Meer informatie Huur + servicekosten + btw per kwartaal bij vooruitbetaling. In overleg. Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ). Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Na elke 5 jaar. Waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten, vermeerderd met de omzetbelasting. Op korte termijn. Het complex Nieuwe Energie is officieel toegevoegd als RoutePunt aan de Europese Industriële Erfgoedroute, een Europees netwerk van industriële monumenten. Zie ook Uitsluitend na daartoe vooraf gemaakte afspraak. Wagenhof Bedrijfsmakelaars B.V. Tappersweg 12-D ET Haarlem Postbus BB Haarlem T E info@wagenhof.nl Makelaar: de heer A. in t Veld Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.

4 Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.

5 Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.

6 UITZICHT Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.

7 Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.

8

9

10 Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.

11 Wagenhof Bedrijfsmakelaars B.V. is met haar aanbod van kantoren, bedrijfspanden, winkelpanden, praktijkruimten en showrooms marktleider voor bedrijfsonroerend goed van Zuid Kennemerland. Wagenhof is inmiddels meer dan 12 jaar actief op de zakelijke vastgoed markt. Vanuit Haarlem bedienen Alex Dijkman Dulkes en Martijn Hoogstede met het team van Wagenhof Bedrijfsmakelaars de markt in Zuid Kennemerland. Voor een aantal van onze relaties opereert Wagenhof op landelijk niveau. Wagenhof Bedrijfsmakelaars vindt voor ieder pand de juiste huurder/koper, met het breedste aanbod aan bedrijfsmatig onroerend goed, persoonlijke aandacht en professionele dienstverlening. Bemiddeling bij huur en verhuur, koop en verkoop Wagenhof Bedrijfsmakelaars zorgt voor de juiste kandidaat voor de verhuur/verkoop van uw pand. Wagenhof voert de bezichtigingen uit en doet de onderhandelingen. Door de juiste strategie voor uw pand te bepalen wordt dit zo snel mogelijk verhuurd/verkocht. Wanneer u een pand wilt huren/kopen adviseert en ondersteunt Wagenhof Bedrijfsmakelaars u bij het zoeken naar de juiste combinatie van pand en locatie. Kijk ook op onze website voor het volledige aanbod. Beleggingen Wagenhof Bedrijfsmakelaars adviseert en assisteert bij het beleggen in vastgoed. U investeert hierbij rechtstreeks in een beleggingsobject (een pand wat bijvoorbeeld is verhuurd) waardoor u direct een maandelijkse cashflow kunt genereren. Taxaties voor koop en huur Het taxeren van vastgoed is specialistenwerk. Wagenhof Bedrijfsmakelaars is de aangewezen vastgoedspecialist voor een vakkundig, onpartijdig en betrouwbaar taxatierapport. Voor verschillende Nederlandse banken en de Belastingdienst voert Wagenhof Bedrijfsmakelaars regelmatig taxaties uit. Aangezien de vastgoedmarkt permanent verandert moet de waarde van bedrijfsmatig vastgoed regelmatig opnieuw worden vastgesteld. Een correcte en een actuele waardebepaling is van belang om een realistische en acceptabele prijs voor het vastgoed vast te stellen.