Huur of koop bedrijfspand op Bonnetstraat 27 te Ede kosten koper

Transcriptie

1 Huur of koop bedrijfspand op Bonnetstraat 27 te Ede kosten koper Aanbiedende partij: Zoonen Commercieel Vastgoed BV Telefoon: Website:

2 Omschrijving Op uitstekende zichtlocatie gelegen representatieve bedrijfsunit met showroom en kantoorruimte. Deze unit maakt onderdeel uit van het in 2012 opgeleverde bedrijvenverzamelgebouw "De Fontein". Het object is gelegen op bedrijventerrein BTA12, met een directe aansluiting op de A30. Behalve met de auto is dit bedrijventerrein ook goed bereikbaar per openbaar vervoer en met de fiets. Het object biedt ook goede mogelijkheden voor deelverhuur. Vloeroppervlakte Begane grond ± 390 m² bedrijfsruimte. ± 50 m² werkplaats/opslag. ± 70 m² showroom. Verdieping ± 124 m² kantoorruimte. Deelverhuur is mogelijk Vrije hoogte ± 7,8 meter onderkant spant bedrijfshal. Opleveringsniveau Bedrijfsruimte Betonvloer, elektrisch bedienbare overheaddeur met daglichttoetreding, aparte loopdeur, elektrische loading dock, heater, opbouwverlichtingsarmaturen, toilet, brandslanghaspel, noodverlichting. Werkplaats Betonvloer, opbouwverlichtingsarmaturen, aanrechtblok, radiator, trapkast. Showroom Entree, laminaatvloer, systeemplafonds met inbouwverlichting, noodverlichting, voorzetwanden afgewerkt met stucwerk, houten trap (gedeeltelijk bekleed) naar verdieping, meterkast, radiatoren, brandmeldinstallatie. Kantoorruimte Vloerbedekking, systeemplafonds met inbouwverlichting, pantry v.v. koelkast, spoelbak en close-in-boiler, toilet, te openen lichtkoepel, 2 kantoorvertrekken, airco's, voorzetwanden met stucwerk, draai-/kiepramen met roosters, mechanische ventilatie, serverruimte met airco, CV-ketel (Remeha Calante) met radiatoren, noodverlichting, toilet met fontein, cat.5 bekabeling, glasvezelaansluiting. Parkeergelegenheid Op eigen terrein zijn 10 parkeerplaatsen beschikbaar. Vereniging van Eigenaren Er is een actieve Vereniging van Eigenaren. De jaarlijkse bijdrage bedraagt ± 2.500,--. Dit is onder andere bestemd voor: - Bijdrage vereniging BTA12. - Opstalverzekering. - Reservering (groot)onderhoud. - Onderhoud mandelig terrein, vijver en groenvoorziening. - Jaarlijkse dakinspectie. Parkmanagement Op BTA12 bestaat het concept parkmanagement. Alle bedrijven worden bij vestiging direct lid van de vereniging BTA12, de belangenorganisatie die het parkmanagement regelt. Parkmanagement omvat een ruim aanbod aan diensten. Bedrijven profiteren van collectieve beveiliging (24-uursbewaking door middel van live registratie door camera's, kentekenregister, actieve beveiliging), bebording en de aansluiting op het glasvezelnetwerk. Koopvoorwaarden Koopprijs ,-- k.k. exclusief BTW. BTW

3 Ja. Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie F Nummers 9172 en 9176 Groot 7 are, 85 centiare en 85 centiare. Huurvoorwaarden Huurprijs Op aanvraag. Service kosten n.o.t.k. Huurtermijn vijf (5) jaar met optieperiode van telkens vijf (5) jaar. Flexibele huurperiode ook mogelijk. Opzegtermijn Twaalf (12) maanden voor het einde van een huurperiode. Indexering De huurprijs wordt jaarlijks verhoogd, voor het eerst één (1) jaar na de huuringangsdatum, op basis van het "CPI-Alle huishoudens" (2015 = 100). Zekerheidsstelling Drie (3) maanden huur inclusief BTW. Betaling Per kalendermaand vooruit. Huurcontract Op basis van het ROZ-model. Aanvaarding In overleg.

4 Objectgegevens Type Bedrijfsruimte Straat Bonnetstraat 27 Postcode / plaats 6718 XN Ede Prijs kosten koper Oppervlakte 634 m2 - opp. kantoor: 124 m2 - opp. bedrijf: 510 m2 Status: Gereed Parkeerplaatsen: 0

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15