Industrial ,- Bestemming. Hoofdbestemming. Energie. 187 m² Energielabel

Transcriptie

1 Grote Wade NX Nieuwegein ,- Contactpersoon Kenmerken Algemeen Bestemming Huurprijs ,- per Jaar Hoofdbestemming Koopsom ,- Status Klaar Beschikbaar Per direct Oppervlakten Energie 187 m² Energielabel Onbekend Parkeergelegenheid Parkeerplaatsen 3 Omschrijving Omschrijving: Het betreft hier een zelfstandige bedrijfs-/kantoorunit, welke is gesitueerd op een hoek, deel uitmakende van een bedrijfsverzamelgebouw gelegen op het bedrijventerrein De Liesbosch te Nieuwegein. De bedrijfs-/kantoorunit is voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur en een toegangsdeur, welke direct toegang geven tot de bedrijfsruimte op de begane grond, alsmede de entree/hal met trapopgang, meterkast en dubbele toiletgroep. De houten (gesloten) trap geeft toegang tot de kantoorruimte op de verdieping. Ligging: Het object is gelegen op een hoeklocatie op het bedrijventerrein De Liesbosch te Nieuwegein, direct onder de rook van Utrecht. Bedrijventerrein De Liesbosch is gelegen tussen Nieuwegein en Utrecht aan het Amsterdam-Rijnkanaal. Nieuwegein heeft een grote aantrekkingskracht op de regio en is dankzij de centrale ligging in het land een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het bedrijventerrein De Liesbosch biedt een welhaast onbeperkt scala aan vestigingsmogelijkheden voor bedrijven. Ondernemingen die op dit bedrijventerrein zijn gevestigd zijn onder andere: Hornbach, Praxis, Anac Carwash, Mc Donalds, Sligro, Seats & Sofa s, DHL, TNT en Shurgard. Bereikbaarheid: Nieuwegein is dankzij de centrale ligging in het land, op het knooppunt van de snelwegen A2, A12 en A27, een goede vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het bedrijfspand is eenvoudig bereikbaar vanaf knooppunt Lunetten. Daarnaast is het object met het openbaar vervoer uitstekend te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op een minuut loopafstand van het object. Vloeroppervlakte:

2 Omschrijving vervolg Omschrijving: Het betreft hier een zelfstandige bedrijfs-/kantoorunit, welke is gesitueerd op een hoek, deel uitmakende van een bedrijfsverzamelgebouw gelegen op het bedrijventerrein De Liesbosch te Nieuwegein. De bedrijfs-/kantoorunit is voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur en een toegangsdeur, welke direct toegang geven tot de bedrijfsruimte op de begane grond, alsmede de entree/hal met trapopgang, meterkast en dubbele toiletgroep. De houten (gesloten) trap geeft toegang tot de kantoorruimte op de verdieping. Ligging: Het object is gelegen op een hoeklocatie op het bedrijventerrein De Liesbosch te Nieuwegein, direct onder de rook van Utrecht. Bedrijventerrein De Liesbosch is gelegen tussen Nieuwegein en Utrecht aan het Amsterdam-Rijnkanaal. Nieuwegein heeft een grote aantrekkingskracht op de regio en is dankzij de centrale ligging in het land een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het bedrijventerrein De Liesbosch biedt een welhaast onbeperkt scala aan vestigingsmogelijkheden voor bedrijven. Ondernemingen die op dit bedrijventerrein zijn gevestigd zijn onder andere: Hornbach, Praxis, Anac Carwash, Mc Donalds, Sligro, Seats & Sofa s, DHL, TNT en Shurgard. Bereikbaarheid: Nieuwegein is dankzij de centrale ligging in het land, op het knooppunt van de snelwegen A2, A12 en A27, een goede vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het bedrijfspand is eenvoudig bereikbaar vanaf knooppunt Lunetten. Daarnaast is het object met het openbaar vervoer uitstekend te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op een minuut loopafstand van het object. Vloeroppervlakte: Totaal circa 187 m² bruto vloeroppervlak, als volgt verdeeld: - Ca. 94 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond; - Ca. 93 m² kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping. Opleveringsniveau: De bedrijfs-/kantoorunit wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van: Begane grond: - tl-opbouwverlichting; - monolitisch afgewerkte betonvloer; - elektrisch bedienbare overheaddeur; - dubbele toiletgroep v.z.v. fontein; - cv-installatie + radiatoren; - uitstortbak; - bergkast; - brandblusser; - brandslanghaspel; - houten trap v.z.v. vloerbedekking en antislip; - alarminstallatie; - vloerbelasting kg/m². Eerste verdieping: - laminaat vloer; - airco-unit; - verticale lamellen; - scheidingswanden; - wandgoten; - systeemplafond v.z.v. tl-verlichting; - te openen ramen; - radiatoren; - brandslanghaspel; - pantry v.z.v. vaatwasser en koelkast met vriesvak; - vloerbelasting 400 kg/m².

3 Kadastrale gegevens: Gemeente: Jutphaas Sectie: D Nummer: 2642 Grootte: 1 are 75 centiare Parkeergelegenheid: 3 (drie) parkeerplaatsen op eigen terrein. Aanvaarding: Per direct. Servicekosten: Nader overeen te komen. Nutsvoorzieningen: Het aangaan van overeenkomsten tot levering van gas, water en energie met de nutsbedrijven zal door of vanwege huurder geschieden. Voor rekening van huurder zijn de kosten voor het verbruik van water en energie (elektra en gas) van het gehuurde alsmede eventueel vastrecht en meterhuur. Huurbetaling c.q. betaling servicekosten: Per kwartaal vooruit te voldoen. Huurtermijn: 5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. Een flexibele huurtermijn is bespreekbaar. Opzegtermijn: Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn. Kosten koper: Voor rekening van koper komt de overdrachtsbelasting ten bedrage van 6% van de koopsom. Alle overige kosten verband houdende met de levering zijn tevens voor rekening van koper. BTW status: De levering van onderhavige onroerende zaak is wel onderworpen aan omzetbelasting. Waarborgsom: Er zal door koper een waarborgsom gestort worden ter grootte van 10% van de koopsom. Locatie

4 Foto s

5