TE HUUR. Wattweg 35 Spijkenisse

Transcriptie

1 TE HUUR Algemeen Object Zeer functionele bedrijfsruimte (ca. 225 m2) met kantoor (50 m2) en parkeerplaatsen, gelegen op bedrijventerrein Halfweg II. De ruimte beschikt over 2 overheaddeuren en aan de achterzijde een afsluitbaar (gedeeld) buitenterrein. Locatie Bedrijfsruimte is gelegen op het bedrijventerrein Halfweg II te Spijkenisse. Bereikbaarheid Het bedrijventerrein Halfweg II in Spijkenisse is uitstekend gesitueerd in het gebied tussen Rotterdam centrum/ haven en de Maasvlakte en heeft een directe ontsluiting met de rijksweg A15. Bouwperiode

2 Kadastrale gegevens Gemeente : Spijkenisse Sectie : E Nummer : 5113, gedeeltelijk Oppervlakte Kantoorruimte Bedrijfsruimte Loodskantoor Buitenterrein : ca 25 m2 op de begane grond : ca 225 m2 : ca 25 m2 op de 1 e verdieping : 4 parkeerplaatsen Indeling Entree/ toegang tot bedrijfsruimte en kantoorruimte. Meterkast. Kantoor, gelegen aan de voorzijde (ca 20 m2), met systeemplafonds en t.l.-verlichting en kozijnen v.v. dubbel glas. Additionele ruimte (ca 5 m2) met pantry v.v. spoelunit en betegeld toilet met fonteintje. Bedrijfsruimte/ loods (ca 225 m2) met daglicht middels lichtstraat, voorzien van een handbediende overheaddeur (doorrijhoogte ca meter) aan de voor- en achterzijde, gasgestookte heater, glad afgewerkte betonvloer en brandslanghaspel. De vloerbelasting van de bedrijfshal is kg/m2. De vrije hoogte bedraagt ca m. Middels vaste trap is het loodskantoor op de 1 e verdieping bereikbaar (ca. 25 m2). Dit is ook te benutten als opslag/ archief. Voorzieningen Bedrijfsruimte 2 handbedienbare overheaddeuren met een doorrijhoogte ca. 4,20 meter; vrije hoogte ca. 5,15 meter; glad afgewerkte betonvloer; verlichting; verwarming door middel van een gasgestookte Heater; lichtstraat; brandslanghaspel; Kantoorruimte opbouwverlichting; pantry; toiletruimte; radiator; isolerende beglazing.

3 Foto s

4

5

6 Plattegrond locatie

7 Vaste lasten Vaste lasten Onroerende zaakbelasting n.v.t Waterschapsbelasting n.v.t. Rioolrecht n.v.t. Huurprijs 1.950,- per maand, exclusief BTW en servicekosten. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurtermijn Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar. Betalingscondities De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand. Opleveringstermijn Per direct. Zekerheidsstelling Waarborgsom ter grootte van minimaal een bruto betalingsverplichting van drie maanden te vermeerderen met BTW, een en ander afhankelijk van de uitkomst van een eventueel door derden in opdracht van verhuurder naar huurder te verrichten kredietwaardigheidonderzoek.

8 Nadere informatie t GoeieHuys Vastgoed B.V. Krammer 8 (Geuzenstaete) 3232 HE BRIELLE tel fax brielle@goeiehuys.nl Alle verstrekte gegevens zijn gebaseerd op aan ons ter beschikking gestelde informatie en zijn uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Het bovenstaande is met zorg samengesteld, doch wij aanvaarden geen aansprakelijkheid indien deze gegevens niet juist en/of onvolledig blijken te zijn. Potentiële kopers dienen zichzelf van de juistheid ervan te overtuigen door middel van inspectie op anderszins. De gegevens zijn weergegeven als een algemene omschrijving en dienen slechts als leidraad. Deze informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van tussentijdse wijzigingen. Een overeenkomst kan slechts tot stand komen na gunning door de eigenaar.