3. Spreekrecht burgers De voorzitter geeft aan dat er alleen insprekers zijn voor de hoorzitting bij agendapunt 4.

Transcriptie

1 Notulen Commissie :Wonen & Werken Vergadering d.d. :7 september 2010 om uur Voorzitter :dhr. A. Steenbergen Griffier :dhr. M.A. Bourdrez Aanwezige leden :dhr. J.A.M. Lagendijk (PvdA), dhr. A.P. De Man (VVD), dhr. N. de Pijper (CDA), dhr. J.F. Oosterkamp (Strijens Belang), dhr. L. Overwater (VVD), dhr. W.J.A. Tempelaars (GroenLinks), dhr. J. van Westen (ChristenUnie) Afwezig m.k. :dhr. L. van Capel (PvdA), dhr. J. Dam (VVD), dhr. H. Kwakernaat (Strijens Belang) Afwezig z.k. :dhr. J.H.W. Schilt (CDA) Notulist :dhr. A. Plekkenpol Verder aanwezig :dhr. W.J.L.M. van Tilborg (wethouder) dhr. J. Klok plv. sectorhoofd Wonen en Werken 1. Opening De voorzitter opent de vergadering en geeft en heet iedereen van harte welkom bij deze commissievergadering. Er is een bericht van verhindering ontvangen van de heer Dam en hij wordt vervangen door de heer Overwater. Verder is de heer Van Capel niet aanwezig en wordt vervangen door de heer Lagendijk. Ook is de heer Kwakernaat niet aanwezig en hij wordt vervangen door de heer Oosterkamp. 2. Vaststelling commissieagenda De agenda wordt vastgesteld. 3. Spreekrecht burgers De voorzitter geeft aan dat er alleen insprekers zijn voor de hoorzitting bij agendapunt Hoorzitting zienswijzen ontwerp bestemmingsplan Noord en Over de Keen. Inspreker 1 (dhr. Féleus): De heer Féleus wil graag een toelichting geven op de ingediende zienswijze. Hij is van mening dat er een fout is ingeslopen in het nieuwe ontwerp omdat de bedrijfsbestemming op hun locatie is weggehaald. Destijds is toegezegd om dit ongedaan te maken, echter is dat niet gebeurd. Om toch nog invloed op het plan te hebben is advies ingewonnen bij een juridisch planologisch adviesbureau R3. Het genoemd adviesbureau heeft ook de zienswijze namens hun opgesteld. Hij geeft aan dat het ontwerp bestemmingsplan nog op een aantal punten moet worden aangepast. Ten eerste wil hij dat in het nieuwe plan de huidige bedrijfsbestemming behouden blijft omdat hij anders financieel en zakelijk gezien in de problemen kan komen. Verder geeft hij aan dat de loods langer is dan dat op de tekening wordt vermeld. Daarnaast staat zijn woning op de erfgrens ingetekend en volgens hem moet de afstand tussen de woning en erfgrens ruimer zijn. Ook in het plan is er een maximale goothoogte van 4 meter opgenomen terwijl zijn woning een hogere goothoogte heeft. Hij denkt dat het een en ander heeft berust op een misverstand. Verder wil hij, vanwege de slechte en verouderde staat van zijn eigen woning, in de toekomst op die locatie een nieuwe woning terugbouwen. Graag wil hij geregeld hebben dat de herbouw van de huidige woning in de toekomst op die locatie ook mogelijk wordt gemaakt in het ontwerpplan. De heer Lagendijk vraagt of het plan inmiddels is aangepast? Waleplein CZ Strijen Postbus EA Strijen Tel. (078) Fax (078)

2 - 2 - Wethouder Van Tilborg geeft aan een gesprek te hebben gehad met de heer en mevrouw Féleus waarin is aangegeven dat de bestaande situatie niet overeenkomt met wat in het plan is ingetekend. Hij geeft dit aan het bureau RBOI te hebben doorgegeven. Echter heeft het plan al ter inzage gelegen en dan is het niet meer mogelijk het plan nog te wijzigen. De voorzitter geeft aan dat het plan en de ingediende zienswijzen nog via deze commissie naar de gemeenteraad moet en dat dan hierover nog een discussie kan plaatsvinden. De heer Van Westen vraagt of het gevolg hiervan is dat er nog een wijziging van het bestemmingsplan moet komen? Wethouder Van Tilborg geeft aan dat zoals het nu naar uit ziet zullen de bezwaren worden verwerkt in het plan vanwege de bestaande situatie. Inspreker 2 (dhr. Bosschaart): De heer Bosschaart geeft aan het perceel in 1999 te hebben gekocht en op dat moment was het voor hem duidelijk dat op het perceel de bestemming Groen rust. In het jaar 2000 heeft hij zelfs toestemming gehad om een berging te plaatsen op die locatie. Vanwege de nieuwe bestemmingsplanronde wil hij verzoeken de huidige bestemming om te zetten naar een woonbestemming zoals dat bij de andere gedeelten van de wijk het geval is. Voor de rest verwijst hij naar de ingediende stukken behorende bij zijn zienswijze. 5. Vaststellen notulen van de vergadering van 6 juli Er zijn inhoudelijk- en tekstueel geen opmerkingen en de notulen worden onder dankzegging van de notulist vastgesteld. 6. Ingekomen stukken en mededelingen Ingekomen stukken: a. Brief provincie Noord-Brabant over jaaroverzicht luchtkwaliteit 2008 industrieterrein Moerdijk De heer Overwater geeft aan te hebben gelezen dat bij het meetpunt te Strijensas de waardes van de fijnstofconcentratie hoger is dan elders. Hij kan zich voorstellen dat de bewoners zich hiervoor hun angst uitspreken. Hij wil dan ook weten hoe hoog deze waardes zijn en hij hoopt dat deze waardes omlaag gebracht kunnen worden. De heer Van Westen deelt de mening van de heer Overwater en hij maakt zich ook zorgen over de gezondheid van de inwoners van Strijensas en Strijen. In hoeverre heeft het college nagedacht om in samenwerking met de Provincie en de Milieudienst permanent de koolwaterstofemissie te gaan meten? Wat hem opviel is dat bij Noord en Oostenwind er veel gemeten wordt. Dan kan volgens hem erop duiden dat schepen ook hun lading laten ontgassen op het water. De heer Lagendijk geeft aan dat veel emissies onder de wettelijke norm blijven. Alleen een aantal emissies komt tegen deze norm aan. En hij vraagt of onderzocht kan worden welke gevolgen deze emissies hebben voor de bevolking van Strijen, waarbij mogelijk ook de combinatie van stoffen een rol kan spelen. Zijn deze emissies dan ook direct schadelijk voor de gezondheid en kan de Provincie dit niet onderzoeken? Wethouder Van Tilborg geeft aan dat ook het college zijn zorgen hierover heeft geuit en vandaar dat ook een brief aan het bevoegd gezag is gezonden. Ten aanzien van de metingen meldt hij dat hierover al overleg plaatsvindt met de Milieudienst Zuid- Holland Zuid. Hij verwacht dat de Provincie Noord-Brabant ook de gevraagde meetgegevens zal leveren. Ten aanzien van de milieunormen is het de taak van de milieudienst om hierop te handhaven. Als het gaat over het aantal meetpunten zal dit wordt doorgegeven aan de milieudienst en zal dan in samenwerking met de Provincie Noord-Brabant moeten bezien hoe dat vorm wordt gegeven. Verder worden er milieuvergunning verstrekt aan bedrijven en hierin staan normen in waar een bedrijf

3 - 3 - zich aan moet houden. Hij gaat er vanuit dat uit metingen blijkt welke stoffen gevaarlijk zijn voor de gezondheid. De door hem genoemde punten zullen aan de Provincie Noord Brabant worden doorgegeven. De heer Van Westen dankt de wethouder voor de beantwoording. Het is voor hem nog niet duidelijk dat er nog geen goede meetresultaten zijn van het meetstation in Strijensas. Hij hoopt dat dit technisch gezien wel te realiseren is in Strijensas en dat hierdoor gezien kan worden wat er daadwerkelijk gemeten wordt in Strijensas. De commissie neemt verder kennis van deze brieven. b. Laagvliegen vliegtuigen in polder Het Oude land van Strijen De heer Van Westen vindt het antwoord dat in deze Memo gegeven wordt niet echt bevredigend. Hij is wel blij om te lezen dat Defensie zelf intern gaat kijken in welke gebieden het een en ander wel mogelijk is. Hij vindt dat het laagvliegen nog steeds te vaak in het broedseizoen plaatsvindt en dat zou niet meer moeten gebeuren. Het Memo wordt door de commissie voor kennisgeving aangenomen. c. Grondaankoop door de gemeente Gouda in de gemeente Strijen De heer De Pijper leest in het stuk dat er in samenwerking met Rijkswaterstaat, Staatsbosbeheer en de gemeente Strijen een duurzame natuurontwikkeling op deze locatie wordt gerealiseerd. Hij vraagt of er hiervoor al plannen zijn gemaakt en wat het de gemeente Strijen precies gaat kosten? De heer Tempelaars geeft aan het stuk te lezen dat 10 ha geleverd is aan Staatsbosbeheer. Wat gaat het Rijkswaterstaat met de andere gronden doen? En verandert dan de bestemming van grond. Gaat dan de bestemming agrarische gronden hiervan af? Is deze locatie al opgenomen in het nieuwe bestemmingsplan Buitengebied? De heer Oosterkamp vraagt hoe het staat met de ontwikkeling van deze locatie ten opzichte van de aanwezigheid van de kartbaan in het gebied. Wethouder Van Tilborg geeft aan dat de gemeente nog geen overleg heeft gehad met Staatsbosbeheer en Rijkswaterstaat over de ontwikkeling van dit gebied. Hij geeft aan dat de nieuwe plannen wel moeten passen binnen het nieuwe bestemmingsplan Buitengebied. Het is een beheers- en structuurgebied en dat is zo vastgelegd in het nieuwe bestemmingsplan. Verder heeft hij vernomen dat Rijkswaterstaat ook de andere gronden heeft overgenomen ten behoeve van toekomstige projecten. Het gaat hier om strategische aankoop van gronden door Rijkswaterstaat als deze elders weer grond moet gaan compenseren dan hebben zij de gronden al in hun bezit. Ten aanzien van de vraag van de heer Oosterkamp kan hij melden dat er geen relatie is tussen de gronden en de verplaatsing van de kartbaan. Deze informatie wordt voor kennisgeving aangenomen. d. VNG-ledenbrief over Gemeenten en het Deltaprogramma De heer Overwater heeft in het stuk gelezen dat een en ander zal gaan veranderen ten aanzien de inlaat van zoet- en zoutwater. Hij hoopt niet dat dit gaat leiden tot meer blauwalg in het stroomgebied. Hij vraagt ook aandacht voor de landbouwgronden in het algemeen. Hij geeft aan dat als er meer zout water binnenkomt en dat dit veel invloed heeft voor de aangrenzende landbouwgronden. De heer De Pijper vraagt of er concrete situaties te benoemen zijn waarbij de gemeente Strijen direct betrokken raakt naar aanleiding van het nieuwe Deltaprogramma? Wethouder Van Tilborg deelt de zorg van de heer Overwater als het gaat om de positie van de landbouw. Op politiek niveau is er veel discussie over het al dan niet verwerven van landbouwgronden ten behoeve voor de natuur. De heer Reinierse (wethouder gemeente Korendijk) is namens het Samenwerkingsorgaan Hoeksche Waard vertegenwoordigd in de Deltacommissie. Aan het einde van het jaar zal het programma definitief zijn afgerond en zal het stuk opnieuw via het Samenwerkingsorgaan Hoeksche Waard aan de raad worden aangeboden.

4 - 4 - De ledenbrief van de VNG wordt voor kennisgeving aangenomen en de gemeenteraad wordt dienovereenkomstig voorgesteld de brief via de lijst van ingekomen stukken af te handelen. e. Beroepschrift tegen bestemmingsplan Land van Essche De heer Oosterkamp meldt dat in het stuk staat dat er op 17 augustus 2010 een zitting is geweest. Hij is benieuwd naar het resultaat van deze zitting. Wethouder Van Tilborg geeft aan dat de uitspraak nog niet gedaan is. Deze uitspraak volgt pas na 6 weken en het kan mogelijk nog langer duren. De commissie neemt de brief van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State van 9 juli 2010 voor kennisgeving aan en de gemeenteraad wordt dienovereenkomstig voorgesteld de brief via de lijst van ingekomen stukken af te handelen. f. Dwangsom Skelterclub door provincie Zuid-Holland en bericht van de Raad van State van een verzoek om voorlopige voorziening De heer Tempelaars geeft aan dat het Hoeksche Waards Landschap van plan is weer bij de Raad van State te gaan procederen in verband met een nieuwe claim. Wordt deze actie ook betrokken in het onderzoek van het college? Wethouder Van Tilborg gaat er vanuit dat bedoeld wordt het in beeld brengen van de financiële gevolgen van het project Kartbaan. Hij geeft aan dat dit onderdeel uitmaakt van het onderzoek. De commissie neemt kennis van de aanschrijvingsbrief van GS van 29 juni 2010 als het bericht van de Afdeling bestuursrechtspraak van 26 juli 2010 en de gemeenteraad dienovereenkomstig voor te stellen de brieven via de lijst van ingekomen stukken af te handelen. g. Aanwijzingsbesluit door provincie Zuid-Holland en beroepschrift college t.a.v. het bestemmingsplan Buitengebied De heer De Pijper vraagt wat er gebeurt met zaken die buiten het nieuwe bestemmingsplan vallen? Wethouder Van Tilborg geeft aan dat de raad het bestemmingsplan Buitengebied heeft vastgesteld en dit ligt 6 weken ter inzage. Het bestemmingsplan is dan nog niet van kracht. Hij meldt dat het ministerie van VROM en de Provincie dit bestemmingsplan kunnen opschorten. Ten aanzien van de vraag kan hij hierop geen echt duidelijk antwoord geven en komt hierop terug. Het aanwijzingsbesluit als het beroepschrift worden voor kennisgeving aangenomen. h. VNG-ledenbrief over Intensieve samenwerking afvalketen De ledenbrief van de VNG wordt voor kennisgeving aangenomen en de gemeenteraad wordt dienovereenkomstig voorgesteld de brief via de lijst van ingekomen stukken af te handelen. i. VNG-ledenbrief over Stand van zaken regionale uitvoeringsdiensten De ledenbrief van de VNG en bovengenoemde informatie wordt voor kennisgeving aan genomen en de gemeenteraad wordt dienovereenkomstig voorgesteld de brief via de lijst van ingekomen stukken af te handelen. j. Vastgestelde Begroting 2011 en Meerjarenraming Regionale Afvalstoffendienst Hoeksche Waard (RAD HW) De heer Tempelaars brengt de complimenten over aan de RAD-organisatie, maar als aandachtspunt wil hij meegeven de plastic zakken die op de weg geplaatst worden. Het schijnt dat deze zakken verdwalen als ze op de weg geplaatst worden. Wethouder Van Tilborg geeft aan dat het genoemde aandachtspunt al eerder is gemeld. Dit punt zal worden meegenomen naar de evaluatie van de RAD ten aanzien van de plastic afvalinzameling.

5 - 5 - De commissie neemt kennis van de vastgestelde Begroting 2011 en Meerjarenraming en de gemeenteraad wordt dienovereenkomstig voor gesteld de stukken via de lijst van ingekomen stukken af te handelen. k. Vastgestelde Begroting 2011 en Meerjarenraming Groenbeheer Hoeksche Waard De heer Overwater maakt zich zorgen over het groenbeheer in het algemeen in de Hoeksche Waard. In sommige situaties vindt hij het niet veilig en is er sprake van horizonvervuiling. Wethouder Van Tilborg geeft aan dat bij groenbeheer voornamelijk gaat over het beheer van bomen. Het is lastig om overal de veiligheid te kunnen waarborgen, al vinden hier veiligheidspinsecties op plaats. Verder gaat hij in het kort in op het beheersprogramma en het uitvoeringsprogramma van Groenbeheer Hoeksche Waard. De commissie neemt kennis van de vastgestelde Begroting 2011 en Meerjarenraming en de gemeenteraad wordt dienovereenkomstig voorgesteld de stukken via de lijst van ingekomen stukken af te handelen. Mededelingen: Er zijn geen mededelingen. 7. Bouwprogrammering Strijen De heer Tempelaars wil ingaan op het veranderen van bouwgronden zoals een bouwgebied dat gebruikt wordt als een economische tegenhanger. Gelet hierop vraagt hij zich af hoe het mogelijk is dat bouw/ontwikkelingsbedrijf De Waal uit Vlaardingen in het bezit is gekomen van het ontwikkelingsrecht voor 24 woningen in het plan Land van Essche III? De heer Lagendijk geeft aan dat er op dit moment veel bouwplannen stil vallen. Hij geeft aan dat de gemeente ten aanzien van de voortgang alle regie uit handen heeft gegeven. Hij vraagt aan het college wat de gemeente kan doen om alle bouwprojecten geactiveerd te krijgen? Kan de gemeente zelf een woningbouwproject opstarten buiten HW Wonen om? De heer De Pijper geeft aan dat de CDA fractie deze Memo een goede weergave geeft van de stand van zaken van alle bouwprojecten. Als suggestie geeft hij mee om dit overzicht elke keer te laten actualiseren zodat deze commissie bijvoorbeeld ieder half jaar of kwartaal een beeld heeft van de lopende of toekomstige bouwprojecten. Hij vindt het opvallend dat de slechte markt zorgt voor een stagnatie van de bouwprojecten. Positief vindt hij dat de bouwprojecten die wel doorgaan effect hebben op de bestaande voorraad en de doorstroming. Hij vindt wel dat de regie moet blijven waar het nu ligt want hij denkt dat het meer komt door de huidige marktwerking dan dat je invloed op de regie kunt hebben. Dit is trouwens een landelijk probleem. Als aandachtspunt wil hij meegegeven de bouw van woningen in Strijensas. Daar zouden snel woningen gebouwd moeten worden om ervoor te zorgen dat de school in Strijensas niet in de problemen komt ten aanzien van het aantal leerlingen. De heer De Man geeft aan dat de VVD fractie zich grotendeels aansluit bij de opmerkingen van de heer de Pijper. Hij vindt dat er sprake is van een goed overzicht van alle bouwplannen en steunt het initiatief van de heer De Pijper om te werken met updates van de bouwoverzichten. Verder denkt hij dat het stilvallen van de projecten ook komt door de veranderde markt. Ook vindt hij dat de situatie in Strijensas snel aangepakt moet worden. Hij snapt niet dat HW Wonen geen initiatieven toont om in Mookhoek en Strijensas te gaan bouwen, terwijl ze wel in Strijen willen bouwen. Ten aanzien van de huidige bouwplannen in Strijen vindt hij het te lang duren dat er gebouwd wordt. Graag ziet hij elk jaar een nieuw overzicht waardoor een aantal zorgen weggenomen kunnen worden.

6 - 6 - De heer Van Westen geeft aan dat de ChristenUnie fractie het Memo een goed overzicht geeft van de lopende bouwplannen. Alleen meldt hij de Koopgarantwoningen snel weg zijn in Strijen. In hoeverre kan het college bij HW Wonen aandringen op het procentueel meer bouwen van meer Koopgarantwoningen zodat deze woningen beschikbaar zijn voor personen die zich in deze regio willen vestigen? Ten tweede maakt hij zich zorgen over de woningstand in Strijensas. Hij vraagt of het in de toekomst mogelijk is in Strijensas meerdere woningbouwprojecten te kunnen ontwikkelen als de gemeente hiervoor grond beschikbaar stelt? De heer Oosterkamp geeft aan dat op pagina 6 van het stuk staat: Samengevat is dit project er niet in geslaagd om de doorstroming binnen de kern te bevorderen maar is wel een succes omdat zowel starters als doorstromers er huisvesting hebben gevonden. Hij vraagt of het college mogelijkheden ziet om de doorstroming binnen de kern wel mogelijk te maken? Wethouder Van Tilborg concludeert dat de commissieleden het stuk een goed overzicht biedt van alle lopende en toekomstige bouwprojecten. Het is inderdaad een landelijk probleem dat de woningbouwmarkt in zwaar weer verkeert. Dit heeft voor sommige lokale bouwondernemers geleid tot herbezinning van de uitvoer en de haalbaarheid van sommige bouwprojecten. Dit geldt ook HW Wonen. Ook het bouwen voor bepaalde doelgroepen levert thans problemen op. Hij geeft aan dat ten opzichte van vier jaar geleden de woonwensen van de burgers zijn veranderd en dat heeft ook invloed gehad op de wonigbouwmarkt. De fusie van de drie woningbouwcoöperaties heeft geleid tot vertraging van een aantal woningbouwprojecten van HW Wonen. Ook HW Wonen heeft kritisch gekeken naar de uitvoerbaarheid van hun bouwprogramma vanwege de crisis en de huidige woningbouwmarkt. In de volgende commissievergadering zal de directeur van HW Wonen bij deze vergadering aanwezig zijn om een presentatie te geven van de bouwprojecten van HW Wonen in Strijen. Na deze presentatie worden de commissieleden in de gelegenheid gesteld vragen te stellen. Verder gaat hij in op de bouw van appartementen op de Dam en de verdere invulling van de locatie Patrijspoort. Hij geeft aan dat de compensatie van de ontwikkelingen op de Dam gevonden zullen moeten worden op de locatie De Patrijspoort. De tweede locatie voor de compensatie is gevonden op de locatie De Striene. Hiervoor zijn al in het verleden afspraken gemaakt met HW Wonen. Verder licht hij in het kort de claims van sommige bouwbedrijven toe en geeft aan dat het onder andere afspraken zijn die al in 1996 al gemaakt zijn. Ten aanzien van de gemaakte opmerking over het uit handen geven van de regie geeft hij aan de mening van de andere commissieleden te delen. Hij geeft aan dat de gemeente al in goed samenspraak met HW Wonen de regie heeft over verschillende bouwplannen. Verder denkt hij dat het goed is om 1 keer per half jaar een actualisatie van de bouwplannen te laten opstellen. Ten aanzien van de bouw van de woningen in Strijensas zal ook de locatie van de school hierin worden meegenomen. Ten aanzien van de vraag van de heer Van Westen meldt hij dat in de Volkshuisvestingnota staat dat er geen extra woningen in de kern Strijensas en Mookhoek gebouwd zullen worden. Ten aanzien van de bouw van nieuwe woningen zal dit nog steeds zijn voor de doorstroming van onder andere jongeren en jonge gezinnen in de kleine kernen. Hij erkent dat de koopgarantwoningen zeer populair zijn. Alleen HW Wonen bepaalt in hoeverre de woonvoorraad beschikbaar wordt gesteld voor koopwoningen. Hij geeft aan al met HW Wonen veel overleggen te hebben gehad over de woningbouwvoorraad in Strijen en dit zal in de toekomst ook worden voortgezet. 2 e termijn De heer Lagendijk vraagt naar de prestatieafspraken met HW Wonen. Wat is de stand van zaken? Duidelijk mag zijn dat de markt voor koopwoningen is ingestort, maar in hoeverre kan het college zich inzetten voor de huurwoningen in samenwerking met HW Wonen? De heer De Man is blij met de opmerking dat de directeur van HW Wonen in de volgende vergadering aanwezig zal zijn. Hij hoopt dat de directie zelf ook zal moeten bezien wat er de laatste 10 à 15 jaar gebeurd is met de woningbouw. Verder gaat hij in

7 - 7 - op de Volkshuisvestingfonds. Verder gaat hij in op de financiële onderbouwing van de werkwijze van HW Wonen en de snelheid waarmee bouwprojecten kunnen worden uitgevoerd. Ten aanzien van de woonwensen vindt hij dat er een degelijk onderzoek moet plaatsen door de woningbouwcoörperaties, gemeente en de projecontwikkelaars. Wethouder Van Tilborg geeft aan dat de prestatieafspraken terug te vinden zijn in de exploitatieovereenkomsten die destijds met De Maashoek (thans HW Wonen) zijn afgesloten. Ook in de exploitatieovereenkomst van de herinrichting van de Oranjewijk zijn deze te vinden. Hij geeft aan dat eind dit jaar gesprekken zullen gaan plaatsvinden over deze prestatieafspraken. Tot slot geeft hij aan dat de commissieleden wat makkelijk oordelen over de handelswijze van HW Wonen en de gemaakte afspraken. 3 e termijn De heer Lagendijk geeft aan dat er al een bedrag van 5 miljoen Euro aan de woningbouwcoörperatie is meegegeven en hij vindt dat er hierover best gecommuniceerd mag worden. Gebruik dat geld dan voor de realisatie van sociale bouw in Strijen, waar volgens hem veel behoefte aan is in Strijen. Tot slot wil hij weten waar het geld tot op heden aan is besteed. Wethouder Van Tilborg geeft aan hiervan geen voorstander te zijn want dat is namelijk niet afgesproken met HW Wonen om de gelden daaraan te besteden. Hij licht toe dat de verkregen gelden van de toenmalige Woningbouwstichting Maashoek destijds in beheer is gegaan bij de gemeente. Afgesproken is dat het geld alleen beschikbaar wordt gesteld voor de volkshuisvesting en niet om tekorten op de begroting te dichten. De gelden moeten juist besteed worden aan bijvoorbeeld de woonomgeving zoals bijvoorbeeld een nieuw dorpshuis. In het kort licht hij de reden toe van het opnieuw overdragen van de gelden. Op dit moment is HW Wonen bezig met de actualisatie van waar zij het verkregen bedrag hebben weggezet. Hij zegt toe aan HW Wonen te vragen om een overzicht zodat exact te zien is waaraan het geld is besteed. Verder licht hij in het kort de Woonvisie Hoeksche Waard toe. De voorzitter concludeert dat de commissieleden behoefte hebben aan een halfjaarlijkse overzicht van de woningbouwplannen. De commissie neemt kennis van de Memo en de gemeenteraad wordt dienovereenkomstig voorgesteld de Memo via de lijst van ingekomen stukken af te handelen. 8. Commissievoorstel vrijgeven voor inspraak het gebiedsspecifiek bodembeleid in de regio Zuid-Holland Zuid. De heer Lagendijk vraagt wat het begrip commissievoorstel nu precies inhoudt? Waarom is er nu sprake van een versoepeling van het grondbeleid? De heer De Pijper geeft aan dat de CDA fractie instemt met het vrijgeven van deze concept nota. In het stuk wordt aangegeven dat bij bestaande bedrijventerreinen en industrieterreinen van 2 hectare opgehoogd mag worden met industriegrond. Welke mate van vervuiling is in dat gebied toegestaan? Wie loopt nu het risico als later blijkt dat het gebied gesaneerd moet worden? De voorzitter geeft aan dat het hier gaat om een voorstel aan de commissie om een stuk aan een inspraakprocedure te leggen. De heer Klok geeft aan dat er sprake is van verschillende soorten gronden. Er is sprake van enigszins vervuilde grond en zwaar vervuilde grond. Je kunt bijvoorbeeld met bermen grond bedrijventerreinen ophogen die enigszins vervuild is. Indien je later gaat besluiten bedrijventerrein te bestemmen als grond voor woningbouw, dan zal alles gesaneerd moeten worden. Deze kosten moeten dan in de exploitatie worden doorberekend. Wethouder Van Tilborg geeft aan de inhoudelijk gestelde vragen over het grondbeleid intern te zullen doorspelen aan de milieuambtenaar. De antwoorden hiervan zullen in de behandeling van het stuk in een volgende vergadering gegeven worden. De voorzitter concludeert dat de concept Bodembeheer Nota kan worden vrijgegeven voor de inspraak en na afronding van de inspraak via deze commissie aan de raad ter vaststelling wordt aangeboden.

8 Commissievoorstel over duurzaam Strijen op de kaart / startnotitie gemeentelijk klimaat- en duurzaamheidsbeleid. De heer De Man geeft aan dat het hier gaat om een complex stuk en kan dus niet direct een opvatting kan geven over alle weergegeven feiten. Duidelijk mag zijn dat er verschillende keuzes gemaakt moeten worden. Belangrijk vindt hij dat het stuk wel moet leiden tot meer bewustwording van het milieu door de burgers. Het vindt het wel belangrijk dat het stuk goed wordt behandeld. Gelet hierop pleit hij voor om in een vorm van een workshop dit onderwerp te behandelen. Hij vindt dit onderwerp te belangrijk om af te doen met een commissievergadering. De heer De Pijper deelt de opvatting van de heer De Man dat het te moeilijk is om allerlei keuzes te maken. Hij voelt veel voor het organiseren van een workshop ten aanzien van dit onderwerp. Tot slot geeft hij aan dat hij graag in beeld wilt hebben welke consequenties er zijn bij de keuzes die er gemaakt worden. De heer Van Westen sluit zich aan bij het voorstel van de heer de Man en heeft ook behoefte aan een workshop. De heer Lagendijk geeft aan dat het goed duidelijk moet zijn wat we willen en wat voor gelden hiermee gemoeid gaat. Hij wil er voor pleiten voor het instellen van een werkgroep om zulke zaken verder te laten onderzoeken. Ook in financiële zin zal er duidelijke politieke keuzes moeten worden gemaakt. De heer Tempelaars wil graag deelnemen aan de door de commissieleden voorgestelde workshop of werkgroep. Wethouder Van Tilborg licht de notitie in het kort toe en wat de college hiermee heeft bedoeld. Hij voelt er meer voor om in overleg met de griffier een workshop te organiseren dan dat er een werk-groep in het leven wordt geroepen. De voorzitter vraagt aan de commissieleden in welke samenstelling deze workshop dan gehouden moet worden? Wellicht dat andere raadsleden hieraan kunnen deelnemen. Gelet hierop wil hij aan het college vragen deze workshop te organiseren. De griffier concludeert dat de commissie eerst een workshop wil en dat daarna bepaald kan worden of er een werkgroep geformeerd kan worden en wie daar dan zitting in neemt. 10. Onderzoeksrapport Rekenkamercommissie Hoeksche Waard over Communicatieproces bouwaanvragen. De heer De Man geeft als suggestie om deze informatie te vertalen naar nieuwe wetgeving Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo). Dan zijn onze burgers nog beter geïnformeerd. Wethouder Van Tilborg geeft aan dat het stuk beter kan en hij zal deze suggestie zeker meenemen. De commissie stemt in met het concept raadsvoorstel, het onderzoeksrapport en de daarin opgenomen conclusies en aanbevelingen, alsmede het concept raadsbesluit en dienovereenkomstig wordt de gemeenteraad voorgesteld hiermee eveneens in te stemmen. Aan het Presidium wordt aangegeven dat dit raadsvoorstel t.b.v. de gemeenteraad dient te worden aangemerkt als een akkoordstuk. 11. Voorbereiden administratieve onteigeningsprocedure voor de Randweg Strijen De heer Lagendijk vraagt waarom hebben we de onteigeningsprocedure toen niet standaard hebben opgestart tijdens de onderhandelingen, want nu lopen we uit en dan zou de procedure inmiddels afgerond kunnen zijn. Wethouder Van Tilborg geeft aan dat er verschillende afwegingen zijn geweest om de onteigeningsprocedure later op te starten. Hij geeft aan dat het niet de leukste procedure is voor de burgers en hij denkt dat het beter is om eerst van te voren met alle partijen te gaan overleggen. Het streven blijft om in middellijk overleg tot oplossingen te komen.

9 - 9 - Ten tweede is dit een technische reden omdat op de centimeter duidelijk moet zijn wat je exact nodig hebt voor de Randweg. 2 e termijn De heer Van Westen vraagt in hoeverre heeft deze onteigeningsprocedure invloed op het tijdsbestek waarbinnen deze Randweg moet worden ingericht? Wethouder van Tilborg geeft aan dat deze onteigeningsprocedure wel zal leiden tot een langere uitvoeringsperiode van de Randweg. Hij hoopt dat door deze onteigeningsprocedure naast de bestemmingsplanprocedure te laten lopen dat het alsnog goed komt met de tijdslijn van de Randweg. De heer Lagendijk vraagt wanneer de aanbesteding van de Randweg kan worden ingezet? Moet je eerst alle gronden verwerven of kan de aanbesteding in de tussentijd al worden opgestart? Wethouder Van Tilborg geeft aan dat op 29 september aanstaande de aanbesteding van de Randweg zal plaatsvinden. Kortom dit heeft geen invloed op de lopende procedures. Alleen in de praktijk zal wel eerst alle gronden aangekocht of onteigend moeten zijn voordat de Randweg daadwerkelijk in zijn geheel kan worden aangelegd. De commissie stemt in met het concept raadsvoorstel en het concept raadsbesluit en dienovereenkomstig wordt de gemeenteraad voorgesteld hiermee in te stemmen. Aan het Presidium zal worden gemeld dat dit raadsvoorstel t.b.v. de gemeenteraad dient te worden aangemerkt als een akkoordstuk. 12. Actie- en aandachtslijst t.b.v. de commissie Wonen & Werken De voorzitter meldt dat op de actielijst geen punten meer staan. Op de aandachtspuntenlijst zal worden toegevoegd het per half jaar verstrekken van de bouwproductie. Verder wordt opgenomen het overzicht van wat HW Wonen met de gereserveerde fondsen heeft gedaan en het eerder door de gemeente versterkte overzicht van haar deel. Wethouder Van Tilborg geeft een korte toelichting over de stand van zaken rondom aandachtspunt 397 inzake Boer-Schrauwen en Smits. Hij heeft goede gesprekken met hen gevoerd en het vervolg initiatief ligt momenteel bij hen. Beide bedrijven zullen met een aangepast voorstel komen naar de gemeente. De actie- en aandachtslijst worden voor kennisgeving aangenomen. 13. Rondvraag De heer Van Westen geeft aan dat er wat zorgen zijn over het soort personen die gaan wonen in de huurwoningen in de Achterstraat. Hij geeft aan dat er bij een aantal personen wat deurvorderingen is geweest. De ChristenUnie pleit ervoor om HW Wonen te verzoeken om bij de woningtoewijzing kritisch te kijken welke personen in de Oranjewijk worden geplaatst? Zeker als het gaat om personen die voor een kortere duur (bijvoorbeeld 1 jaar) in de wijk zullen wonen. Wethouder Van Tilborg geeft aan dat het bij hem niet bekend is dat er een aantal vorderingen is geweest in de genoemde wijk. Het mag niet zo zijn dat personen die geen binding hebben met de wijk vanwege de korte woonperiode overlast kunnen veroorzaken in de wijk. Hierover zijn al afspraken gemaakt met HW Wonen. Ook zal hij de burgemeester hiervan op de hoogte stellen om wat meer politietoezicht. De heer Lagendijk heeft tijdens de start van de sloop van de Oranjewijk vernomen dat de Oranjewijk op een aantal punten nog wordt gewijzigd. Hij wil graag weten wat dan de laatste wijzigingen zijn van de herinrichting van de Oranjewijk? Wethouder Van Tilborg stelt aan de heer Lagendijk voor om deze vraag in de volgende commissievergadering aan de directeur van HW Wonen te stellen. In ieder geval zal hij de directeur vooraf informeren over deze vraag als hij de presentatie zal geven.

10 Sluiting Niets meer aan de orde zijnde sluit de voorzitter om uur de vergadering. Aldus vastgesteld in de openbare vergadering van de Wonen & Werken, gehouden op 5 oktober 2010 De griffier, De voorzitter, M.A. Bourdrez A. Steenbergen