55,- per m² /Jaar. Bestemming. Hoofdbestemming. Energie. Energielabel. Parkeergelegenheid

Transcriptie

1 Prologis DC4 Weijerbeemd Eindhoven 55,- per m² / jaar Contactpersoon Bedrijfsruimte Eindhoven bedrijfsruimte.eindhoven@eu.jll.c Kenmerken Algemeen Bestemming Huurprijs 55,- per m² /Jaar Hoofdbestemming Status Te ontwikkelen Beschikbaar In overleg Oppervlakten Energie Totale oppervlakte m² Energielabel Onbekend m² Omgeving Parkeergelegenheid Ligging Snelweg Omschrijving Prologis Park Eindhoven bevindt zich in de oksel van de snelweg A2 aan de Westzijde van Eindhoven op het Goederen Distributie Centrum Noord (GDC Noord). De ligging is strategisch door de directe verbinding met België, Duitsland en Amsterdam/Rotterdam. In de nabijheid van Prologis Park Eindhoven is de luchthaven Eindhoven Airport gelegen die cargo faciliteiten heeft. Verder beschikt het GDC over een Rail Terminal. Gebruikers in de directe omgeving zijn o.a. DHL, TNT Express, Ceva, XPO en UPS. Auto De bereikbaarheid van Prologis Park Eindhoven is uitzonderlijk goed te noemen omwille van ligging direct aan de rondweg A2/N2 (Maastricht- Eindhoven-Amsterdam). De rondweg verbindt de A2/N2 met A58 (Eindhoven-Tilburg-Vlissingen/Rotterdam), A67 (Duitsland-Venlo-Eindhoven- Antwerpen) en de A50 (Eindhoven-Nijmegen-Emmeloord/Duitsland). Railterminal De railterminal Eindhoven is gelegen op het bedrijventerrein GDC Acht en in de directe nabijheid gelegen (ca. 1km). Via het dagelijkse treinverkeer is er een directe verbinding met de haven van Rotterdam, de haven van Antwerpen en de haven van Amsterdam. Medegebruik van de terminal is mogelijk. Containerterminal Zowel Veghel (+ 25 km), Tilburg (+32 km) als Venlo (+ 62 km) beschikken over een containerterminal (ECT).

2 Omschrijving vervolg Prologis Park Eindhoven bevindt zich in de oksel van de snelweg A2 aan de Westzijde van Eindhoven op het Goederen Distributie Centrum Noord (GDC Noord). De ligging is strategisch door de directe verbinding met België, Duitsland en Amsterdam/Rotterdam. In de nabijheid van Prologis Park Eindhoven is de luchthaven Eindhoven Airport gelegen die cargo faciliteiten heeft. Verder beschikt het GDC over een Rail Terminal. Gebruikers in de directe omgeving zijn o.a. DHL, TNT Express, Ceva, XPO en UPS. Auto De bereikbaarheid van Prologis Park Eindhoven is uitzonderlijk goed te noemen omwille van ligging direct aan de rondweg A2/N2 (Maastricht- Eindhoven-Amsterdam). De rondweg verbindt de A2/N2 met A58 (Eindhoven-Tilburg-Vlissingen/Rotterdam), A67 (Duitsland-Venlo-Eindhoven- Antwerpen) en de A50 (Eindhoven-Nijmegen-Emmeloord/Duitsland). Railterminal De railterminal Eindhoven is gelegen op het bedrijventerrein GDC Acht en in de directe nabijheid gelegen (ca. 1km). Via het dagelijkse treinverkeer is er een directe verbinding met de haven van Rotterdam, de haven van Antwerpen en de haven van Amsterdam. Medegebruik van de terminal is mogelijk. Containerterminal Zowel Veghel (+ 25 km), Tilburg (+32 km) als Venlo (+ 62 km) beschikken over een containerterminal (ECT). Luchthaven Luchthaven Eindhoven Airport is in de directe omgeving gelegen en beschikt over cargo faciliteiten. km Rijksweg A2/N2 1 Railterminal Eindhoven B.V. 1 Luchthaven Eindhoven Airport 2 Containerterminal (Tilburg) 25 Prologis Park Eindhoven Het nieuwe Prologis Park Eindhoven is een multidisciplinair park, geschikt om lokale, regionale en wereldwijde supply chain activiteiten van fabrikanten, distributeurs en servicedienstverleners te faciliteren. De faciliteiten zullen geschikt zijn om andere high value diensten te bieden zoals picking & packing operaties, productconfiguratie, maatwerk labeling en retourservices. Prologis Park Eindhoven bestaat uit vier state-of-the-art distributie faciliteiten, voorzien van warehouse, kantoor en mezzanine vloeren met in totaal circa m² warehouse. Prologis DC4 Eindhoven DC4 beschikt in totaal over ruim m² warehouse met bijhorende mezzanine en kantoren. Het voorgelegen terrein biedt ruime gelegenheid voor de routing van vrachtwagens. Unit A: Warehouse m² Mezzanine (optie) m² Office 133 m² Unit B: Warehouse m² Mezzanine (optie) m² Office 534 m² Huuruitgangspunten Huurprijs Warehouse: 55,- per m² per jaar Kantoorruimte: 120,- per m² per jaar Mezzanine: 30,- per m² per jaar Servicekosten

3 Nader overeen te komen. Bovengenoemde prijzen zijn bij vooruitbetaling per kwartaal verschuldigd en gebaseerd op een 5-jarige huurovereenkomst. Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model Aanvaarding In overleg, doch omstreeks 9 maanden na overeenstemming. Opleveringsniveau warehouse 12,2 meter vrije hoogte; Vloerbelasting van kg / m², puntbelasting kg; 25 elektrische dockdeuren (2,5 m x 2,0 m) met bumpers, elektrische levellers en afdichtingen en dock nummers; 3 elektrische overheaddeuren (4,0 m x 4,5 m); Stalen sectionaalpoort, elektrisch bediend; Centrale gasverwarming; Beton vloer: vlakheid volgens DIN 18202; verlichting tot 150 Lux. Opleveringsniveau kantoorruimte Vloerbedekking; Pantry; Aluminium kozijnen met isolerende beglazing; Bel systeem per verdieping met intercom; Binnen muren. Opleveringsniveau buitenterrein 3 vlaggenmasten voor kantoorgebouw; Toegangspoorten; Asfalt of kasseien; Gazon. Brandveiligheid Sprinkler systeem: ESFR K25-plafond-sprinkler volgens NFPA / FM-Global; Brandalarm systeem; Brandblusser kasten; Evacuatie Alarm Systeem. Duurzaamheid Energiezuinige T5 Eco fluorescentielampen; Bewegingssensoren voor magazijn verlichting; Bouwen certificaat volgens BREEAM, minimum kwalificatie 'Goed'; Minimale eis voor luchtdichtheid 3,0 m3 / (m² h).

4 Foto s

5