S&R Olympia, het nieuw olympisch zwembad in Brugge

Transcriptie

1 6 // vlaams tijdschrift voor sportbeheer / 2015 / n 248 S&R Olympia, het nieuw olympisch zwembad in Brugge Bernard Van Zeebroek commercieel directeur S&R Group nv bernard.vanzeebroek@sr-group.be Op zaterdag 30 mei opende S&R Olympia, het nieuwe zwembad in Brugge de deuren voor het publiek. Naast een kweekvijver voor toekomstige olympische kampioenen belooft S&R Olympia ook een geliefde daguitstap te worden voor gezinnen uit Brugge en ver daarbuiten. Het nieuw olympisch zwembad is een combinatie van een provinciaal topsportbad en een subtropisch zwemparadijs. Je vindt er om te beginnen een competitiebad van 50 op 25 meter. Daarnaast ligt een doelgroepenbad van 16 op 8 meter dat gebruikt kan worden voor zowel competitie als schoolzwemmen en diverse doelgroepen. Het recreatieve gedeelte omvat een golfslagbad, wildwaterbaan, kinderbaden, bandenglijbaan, buitenzwembaden, sauna, stoomhut en warme lagune. Fanny Lecluyse, de West-Vlaamse topzwemster, is meter van het zwembad. Nood aan olympisch zwemwater Het nieuwe zwembad kadert in het Meerjarenplan Sport van het West- Vlaamse provinciebestuur. Met dit plan wil de provincie de kwaliteit en kwantiteit van de sportinfrastructuur in West-Vlaanderen verhogen. West-Vlaanderen ervaarde de nood aan een provinciaal zwembad dat voldeed aan de olympische normen voor internationale wedstrijden en stages. Het vorige Olympiabad was ondertussen meer dan 35 jaar oud en bleek niet meer te voldoen aan

2 in de kijker // 7 Technische fiche SUBSIDIËREND BESTUUR // Provincie West-Vlaanderen, Stad Brugge, Vlaamse overheid OPDRACHTGEVER (MANDAAT) // Farys BOUWHEER // S&R Group nv ONTWERP // Artabel bvba BOUW // Vanhout nv & ACH Build nv WATERBEHANDELING EN WATERRECREATIE, INCL. ONDERHOUD // Lotec bv HVAC & ELEKTRA, INCL. ONDERHOUD // Cegelec nv & Vinci Facilities EXPLOITANT // Innopa nv START BOUW // juni 2013 EINDE BOUW & OPENING EXPLOITATIE // 30 mei 2015 KOSTPRIJS // 30 miljoen Het competitiebad van 50 op 25 meter is olympisch genormeerd voor zwemmen, waterpolo en synchroonzwemmen de hedendaagse eisen: het bad was technisch verouderd en er waren geen eigentijdse recreatieve voorzieningen. Ook de Stad Brugge was bekommerd om het behoud van een olympisch zwembad op haar grondgebied. Het bestuur wilde blijven beschikken over voldoende infrastructuur voor de vele scholen uit Brugge en omgeving, alsook voor de talrijke zwem- en duikverenigingen. De Provincie West-Vlaanderen en de Stad Brugge dienden in 2008 een gezamenlijke subsidieaanvraag in bij de Vlaamse Gemeenschap voor de bouw van een multifunctioneel zwembad in Brugge. De Vlaamse overheid keurde de subsidieaanvraag eind november 2008 goed. Daarbij werd bepaald dat het project voor een nieuw multifunctioneel zwembad invulling zou krijgen via publiek-private samenwerking (PPS) met een looptijd van 30 jaar. Gedurende die periode is er een jaarlijkse beschikbaarheidsvergoeding vanuit het Vlaamse Sportinfrastructuurfonds voorzien. Rendabele activiteiten De Provincie West-Vlaanderen en de Stad Brugge sloegen in 2009 de handen in elkaar, met steun van de Vlaamse Gemeenschap en FARYS. Ze gingen over tot de bouw van een nieuw modern zwembad dat moest voldoen aan de vragen van tientallen clubs, scholen en recreatieve zwemmers. S&R Brugge, dochteronderneming van S&R Group, werd begin 2013 aangesteld voor de bouw en exploitatie. Een publieke zwembadinfrastructuur is een dure aangelegenheid. Daarom gaven de Provincie en de Stad Brugge aan de private partner

3 8 // vlaams tijdschrift voor sportbeheer / 2015 / n 248 de mogelijkheid om rendabele activiteiten aan het basisprogramma toe te voegen. Dit gebeurde in de vorm van het recreatiebad en horeca. Zo kan S&R Group een subtropisch zwemparadijs aanbieden in combinatie met democratische tarieven. S&R Group baat al vijf andere sport- en recreatiebaden uit in België: in Overpelt, Lier, Mons, Beveren en Gent. De grondwerken startten in de zomer van Op 8 november 2013 legden de Provincie West-Vlaanderen, de Stad Brugge en S&R Group de eerste steen. Om het oude bad zo lang mogelijk open te kunnen houden, werd het nieuwe zwembad naast het vorige Olympiabad gebouwd. In april 2015 werd de bouw van het nieuwe zwembad afgerond en werd het vroegere Olympiabad afgebroken. De jaarlijkse toelage dekt, samen met de voorziene inkomsten, de kosten van het ontwerp, de bouw, de afschrijvingen, alle onderhoud en de volledige exploitatie (personeel, energiekosten, promotie enzovoort). Beweegbare bodems Het competitiebad van 50 op 25 meter is olympisch genormeerd voor zwemmen, waterpolo en synchroonzwemmen. Het is dus geschikt voor activiteiten van provinciaal tot internationaal niveau. Deze kuip komt tevens tegemoet aan de Brugse

4 in de kijker // 9 noden rond schoolzwemmen, clubzwemmen en recreatiezwemmen. Het sportbad heeft een inzinkbaar ponton van drie meter met doorzwemgedeelte, zodat het zwembad in verschillende delen kan opgesplitst worden. Twee beweegbare bodems zorgen voor verschillende waterdieptes die aansluiten bij de noden van de clubs, de scholen en de zwemacademie. De waterdiepte kan variëren tussen 0 en 3 meter. Het bad telt tien banen, twee meer dan het vorige Olympiabad en bevat zo n liter water. In het recreatieve gedeelte is een sterk aanbod voorzien voor alle doelgroepen. Dit vertaalt zich concreet in een golfslagbad van 130 m2, Fanny Lecluyse, de West-Vlaamse topzwemster, is meter van het zwembad een wildwaterbaan van 115 meter lang, kinderbaden met onder andere een piratenboot, een waterspeeltuin en een bandenglijbaan van 100 meter lang. Daarnaast zijn er ook een sauna- en wellnessgedeelte, een zwemmersterras, een feestjesterras en verwarmde buitenzwembaden met ligweide. Een greep uit de PPS-zwembadprojecten van S&R S&R PELT (2003) // Eerste PPS-zwembad in Vlaanderen, uitbreiding (2012) met waterspeeltuin, wellness, glijbaan en buitenbad S&R LIER (2006) // 25-meterbad, instructiebad, recreatiebaden, sauna, stoombad S&R MONS (2011) // Eerste PPSzwembad in Wallonië, trendsetter op ecologisch gebied S&R GENT (2012) // Olympisch 50-meterbad en recreatiebad, inclusief drie sporthallen, wellness en buiteninfrastructuur S&R BEVEREN (2013) // 25-meterbad met instructiebad en uitgebreid recreatiebad en wellness S&R WESTERLO (2014) // Eerste DBFM-zwembadopdracht in België

5 10 // vlaams tijdschrift voor sportbeheer / 2015 / n 248 Het gebouw is luchtdicht en compact om het energieverlies te minimaliseren Over S&R Group S&R is een geroutineerd team dat de expertise samenbrengt van zes topspelers met jarenlange ervaring in de sector: ARTABEL BVBA // Architecten- en ingenieursbureau, realisatie van een 50-tal zwembadontwerpopdrachten INNOPA NV // Conceptontwikkeling en exploitatiebeheer, eerste Belgische private sportexploitant VANHOUT NV // Aannemer bouw klasse 8, meer dan 80 jaar ervaring, ruime bouwervaring in zwembaden en sporthallen ACH NV // Aannemer bouw klasse 8, meer dan125 jaar ervaring, ruime bouwervaring in zwembaden en gebouwen met een publiek karakter LOTEC BV // Aannemer zwembadtechnieken klasse 7, meer dan 140 jaar ervaring, meer dan 350 realisaties in de Benelux, onderhoud in totale waarborg CEGELEC NV // Aannemer hvac en elektra klasse 8, marktleider in België, onderhoud in totale waarborg Deze bedrijven zijn als aandeelhouder verankerd in de S&R-Group. Hierdoor is langetermijnkwaliteit hun absolute prioriteit en wordt hun knowhow steeds verder verdiept. Artabel en Innopa werken letterlijk onder hetzelfde dak in permanent overleg, waardoor de ontwerper steeds een exploiteerbaar voorstel zal neerleggen. De exploitant zal de architectuur ook steeds aan een kritische blik onderwerpen om zo een perfecte balans te vinden tussen ontwerp en exploitatie.

6 in de kijker // 11 Toegankelijkheid, gezondheid en groene energie Bij de bouw en de uitbating van het zwembad ging/gaat er bewust ook veel aandacht naar toegankelijkheid, gezondheid en groene energie. Er werd gezorgd voor een zo hoog mogelijke integratie van voorzieningen voor personen met een beperking. Zij kunnen hun wagen kwijt vlakbij het gebouw, dat volledig voor hen toegankelijk is door hellende vlakken en een lift. Ze genieten bovendien van gereduceerde toegangstarieven. Drie kleedkamers zijn speciaal ingericht voor mensen met een fysieke beperking. Er werden verschillende duurzaamheidsingrepen toegepast. Een hoogstaande luchtbehandelingsinstallatie zorgt voor optimale luchtkwaliteit zodat ook astma en COPDpatiënten nauwelijks hinder ondervinden van het zwembadklimaat. Het gebouw is luchtdicht en compact om het energieverlies te minimaliseren. Vuil water wordt gezuiverd en regenwater wordt gerecupereerd. Het water wordt verwarmd door middel van condensatieketels, een warmtekrachtkoppeling en warmtepompen. De luchtbehandeling gebeurt door specifieke performante zwembadventilatie-groepen. De waterbehandeling omvat grote betonfilters met lange levensduur en lage weerstand en dus laag energieverbruik (50% minder). // KENN i n f o r m e r e n d ANK i n s p i r e r e n d Meer lezen over dit onderwerp? Zoek in de ISB-Kennisbank met de trefwoorden publiek-private samenwerking, zwembaden S&R Group nv Bernard Van Zeebroek, commercieel directeur Geldenaaksebaan Heverlee 0494/ bernard.vanzeebroek@sr-group.be